Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Если Муж Неплатит По Ипотеке За Ребенка. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Вселяться в квартиру можно с приставами. Из-за долга по алиментам бывшего мужа можно не выпустить за границу или оставить без водительских прав. Или требовать с него неустойку. Деньги за разбитую машинку можно списать по исполнительному листу у него из зарплаты или с карты.
Итог. Решение апелляции отменили. В силе оставили решение районного суда. Пересмотра не будет. Женщина должна отдать бывшему мужу 200 тысяч рублей. Когда он выплатит еще часть денег, то опять потребует от нее половину этих расходов.
Что сказали суды?
Алименты, раздел имущества и право пользования квартирой — это другая история. По ней суды разбирались отдельно. Женщине присудили компенсацию за выкрученные лампочки и снятый унитаз, а также обязали мужа отдать ей большую комнату в общей квартире. Может быть, муж не исполняет решение суда, мы не знаем.
Жилье, приобретенное в браке, автоматически становится совместной собственностью обоих супругов, даже если в свидетельстве на право собственности значится только один владелец. Если квартира куплена в кредит, взятый одним из супругов, то второй в подавляющем большинстве случаев является созаемщиком. Таким образом, оба получают солидарную ответственность за возврат долга кредитору. При расторжении семейных уз все имущество обычно делиться поровну. В тупик может завести вопрос, как разделить квартиру в ипотеке, особенно если у разводящихся остался приличный долг перед банком.
Ипотека до брака
Решения, вынесенные судами, находящимися в разных регионах, могут быть диаметрально противоположными. Результат во многом зависит от юридической подкованности супругов или таланта адвоката. Поэтому, выбирая в качестве способа приобретения семейного жилища ипотеку, следует заранее обдумать и предусмотреть любые варианты развития событий.
Отказ от оплаты задолженности одним из бывших супругов
Квартиру в ипотеке при разводе семьи, где есть ребенок можно поделить между супругами, только если она состоит из нескольких комнат. Однокомнатная квартира в ипотеке при разводе не может быть поделена, так как нельзя выделить доли в натуре. Если муж оставляет жену с маленьким ребенком в однокомнатной квартире, ему может быть выплачена часть стоимости жилья в виде компенсации.
- Лишение права управлять автомобилем и иным транспортным средством.Постановление выносится без обращения в суд, если задолженность по алиментным выплатам превышает 10.000 руб.
- Запрет выезда за пределы России. Ограничение действует до момента полного погашения долга. На практике это правило действует более 5 лет, в аэропортах страны уже установлены терминалы для погашения долга.
- Начисление пени. Сумма задолженности увеличивается за каждый день просрочки на размер установленной пени.
- Возложение обязанности по выплате штрафа на неплательщика. Его размер может составлять до 100 МРОТ, если алиментщик утаивал источники доходов.
- Исправительные работы.
Я с детьми живу на съемной квартире. Подскажите, пожалуйста, что я могу предпринять? С чего начать? Куда обратиться? Могу я его выселить принудительно из квартиры (его родители вдвоем живут в этом же городе в 3-х комнатной квартире и бывший муж временами «проживает» у них, т.к. «кушать хочется всегда»)? Уменьшить долю в квартире в счет неуплаченных алиментов?Оформить кредитный договор на себя без его согласия?Спасибо за ответ. алименты и ипотека Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:
Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты?
СК РФ о содержании детей. Как и в общем порядке, взыскать с него выплаты можно за 3 последние года (если они им не выплачивались). Форма взыскания Как заставить бывшего мужа платить алименты? Обратитесь с заявлением в суд.
Составьте брачный договор, в котором пропишите, что будущая квартира делиться пропорционально долям вложений супругов. Например, ваша однкшка это 1/2 новой квартиры, значит прописать, что в случае развода 1/2 +1/4 =3/4 новой квартиры ваши, 1/4 мужа.
И с мужем надо поговорить и объяснить свои страхи и желанич
Квартиру свою можно и продать,но при этом НОТАРИАЛЬНО ЗАФИКСИРОВАТЬ ТОТ ФАКТ ЧТО:деньги на уплату полстоимости нового жилья-были вашим до брачным имуществом,и тогда в итоге совместно нажитым будет ,толька та часть жилья,которая будет докуплена на ипотечные средства(ну например ваше жилье-это половина стоимости нового,а значит совместным буде лишь половина нового жилья,в котором вы эту половину поделите на двоих,а лучше троих-еще и на ребенка-так вы защитите свою долю взноса и если что получите 3/4 от нового-а значит купите отдельное.)Но в вашем случае я бы еще и задумалась бы о том что у него уже есть ребенок и он будет претендентом на его долю наравне с вашим-вот что вам надо исключить,а значит поговорить по душам,объяснить что вы как всякая женщина заботитесь прежде всего о благе своего ребенка,а значит поскольку на покупку жилья пошла и ваша квартира-то предложить ему купить новое жилье так чтоб хозяевами были вы и ваш с ним ребенок.и точка.У моей коллеги-так и сделали,при чем у них нет их общего ребенка-только его и ее от первых браков и в итоге их совместное жилье теперь только ее,а после нее-ее дочки,его дочь,как и он без прав на жилье,он лишь прописан.Я и сама так сделала,но в другую сторону-мое жилье до брака-осталось моим,а наше совместное оформлено на мужа-в таком случае-после меня мое имущество получат все мои дети,а в после мужа-только его дети,рожденные в нашем браке и мои от первого здесь не причем-пусть в конце-концов о них думает и их папенька-просто наследование ведь возможно в обе стороны-от родителей к детям и от детей к родителям и ни мне не мужу» не блазит «одаривать(не дай бог) в таком случае бывшего супруга,отца первых двоих моих-наших детей.К сожалению законодательство РФ не предусматривает в таких случаях возврат жилья тому кто им владел до ребенка или купил ему-прийдется поделить поровну мою квартиру с бывшим,не имевшему к ней отношения-поэтому так и оформили-мое-моим первым,наше которое мужа-его детям.справедливо по-моему.
Неужели зарплата важнее семьи? Уже год прошу жену уволиться из ночного клуба, но она не уходит. Как повлиять?
Как видите, все единодушны, и я тоже того же мнения. НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ТРОГАТЬ СВОЮ КВАРТИРУ. Это ваш тыл, правильно все говорят. Ребенок будет, Вы что? Очень много таких умников (и умниц тоже), которые не свое имущество превращают в совместное, а потом делят. Будет если муж возникать — ничего, ничего, это ребенку, это ему достанется. Так и говорите. А себе мы еще наживем.
Все не так плохо, как кажется. Мужчина должен зарабатывать, а не за счет жены улучшать свое благосостояние. Вы же не дочка Рокфеллера, у которой всего и помногу.
Был у меня первый муж. Говорил, что любит безумно. Оказался патологическая жадина и патологический маменькин сынок, весь в маменьку жлоб. Да еще и унижал и бил.Прожила-промучилась пять лет. Убежала темной ночью с дочкой босая и голая, все накопления, которые даже тронуть не давал, все на себя, любимого потратил. Еще и деньги, что мне родителя давали, на них тратила. Мне было 18 лет, когда замуж шла, не понимала многого. Меня бы сейчас такую, как я сейчас- я бы их в бараний рог согнула. Хорошо, что не выписалась из своей квартиры, было куда уйти.
А так в совместной квартире с сособственником-мужем даже в разведенном состоянии придется жить, если он так захочет. Ну нервов-то истреплет будь здоров.
Поэтому не отдавайте своего, нажитого таким тяжким трудом. Если уж человек порядочный, то на Вашу квартиру претендовать не должен. Все варианты, что предложили предыдущие комментаторы, хороши. Вариантов много, есть из чего выбирать. И не тушуйтесь говорить — нет. Свои интересы, а также своего ребенка, главное — ребенка, надо защищать. Ну Вы же себя не на помойке нашли, Вы многого добились, не все могут похвастать приобретеннной квартирой. Дело даже и не в заработках. Я знаю, как и сколько надо себе отказывать, чтобы она у Вас теперь была, эта Ваша драгоценная квартира. Ни в коем случае не расширяться ЗА ВАШ СЧЕТ! Свои интересы, а также своего ребенка, главное — ребенка, надо защищать. Если Ваш муж начнет провокационные разговоры — ты что, мне не доверяешь и т.д. и т.п. — это уже плохой знак. Но в любом случае Вы можете ответить — Я доверяю. Я НЕ ХОЧУ. И все. Собственность-то Ваша, в этом вся прелесть.
При этом каждая ситуация имеет много конкретных нюансов, поэтому однозначного решения и алгоритма раздела обязанностей по ипотеке и залоговой недвижимости пока не существует. Более того, правоприменительная судебная практика еще не выработала на сегодняшний день прецеденты, которые являлись бы ориентирами при вынесении судами решений в схожих ситуациях.
Правовое регулирование
Кроме того, многие банки стали включать в свой ипотечный договор важное условие: «При расторжении семейных отношений между супругами-созаемщиками условия ипотечного соглашения не изменяются». Подобный пункт договора является дополнительной страховкой для банка. Если супруги, согласившиеся с данным условием ипотечного соглашения, разведутся, и один из них откажется выплачивать ипотеку, то финансовая ответственность за выплаты полностью перейдет к другому.
Как избежать проблем при разделе
Еще одно важное правило при разводе лиц, являющихся заемщиками ипотечных средств – необходимо известить кредитную организацию о разводе. По условиям любого ипотечного соглашения заемщики обязаны сразу оповещать банк о значимых изменениях в их жизни, включая и расторжение брака.
Вариантов решения такого ситуации несколько, но при этом стоит помнить, что основной момент для многих пар – не как будут выплачиваться алименты при ипотеке, а что делать с жильем. Здесь лучше договориться мирным путем.
Алименты, ипотека: пути решения вопроса
В целом, принцип начисления алиментов тот же, что и в случае развода без наличия ипотеки: на одного ребенка удерживается 25 процентов доходов родителя, на двух – 33. Если детей больше, алиментоплательщик должен перечислять получателю половину своей заработной платы. Что касается алиментов на содержание нетрудоспособного супруга или бывшей жены, которая ухаживает за ребенком младше трех лет, здесь сумма определяется, исходя из прожиточного минимума региона, в котором проживает получатель.
Алименты и ипотека: есть ли взаимосвязь
- Большинство случаев по вопросам алиментов крайне индивидуальны и складываются из очень большого количества факторов.
- Понимание юридических основ желательно, но это не может гарантировать разрешения конкретно вашей ситуации.
Взыскание средств будет производиться или с заработка гражданина (при официальном трудоустройстве) или с пенсии, выплачиваемой ему по инвалидности. Вашего супруга лишили родительских прав? Это не является основанием к невыплате алиментов и не снимает с него обязанности, устанавливаемой ст. 80
При разделе имущества суд делит пополам выплаты по ипотеке, а содержание на детей назначается в соответствии с положениями Семейного кодекса. Бывшая жена (мы говорим «жена» поскольку чаще дети остаются с матерями, но сказанное справедливо для мужей, если малыши живут с ними) будет получать выплаты на ребенка, но обязана платить по кредиту.
Это не зависит от того:
Ипотека и алименты на ребенка
Неплательщик уведомляется о необходимости трудоустройства. Если данные меры окажутся недостаточными, судебный пристав подаёт рапорт в прокуратуру для административного взыскания. Здесь рассматриваются обстоятельства дела, которые не позволяют погасить долг по платежам. При наличии объективных причин может быть установлен гибкий график погашения задолженности.
При обнаружении факта намеренного уклонения, допускается вменение административного наказания, которое включает в себя:
- тщательно подсчитать все ежемесячные расходы на ребенка с приложением квитанций и чеков в подтверждение своих слов;
- соотнести затраты со своим ежемесячным заработком и алиментными выплатами (если таковые были назначены);
- требовать у суда половину ипотечного ежемесячного обязательства в том случае, если ребенок в жилье проживает, прописан или является сособственником.
- жилье приобреталось в ипотеку одним из родителей до вступления в брак и рождения ребенка — в такой ситуации после развода супругов квартира остается за собственником, разделу не подлежит, а ипотечные платежи (несмотря на прописку ребенка в жилье) остаются к уплате также за собственником жилого помещения — отцом или матерью;
- покупка жилья в ипотеку произошла в браке, и после его расторжения недвижимость будет являться совместно нажитым имуществом, которое, наравне с ипотечным долгом, делится между супругами поровну (ст. 39 СК РФ).
Уменьшаются ли алименты, если есть ипотека?
Нередко отцы, зная об ипотечных обязательствах матери ребенка, пытаются самостоятельно выяснить, не используются ли перечисляемые ими алименты, на уплату ипотечных взносов, чтобы пресечь это в будущем или привлечь бывшую супругу к ответственности за «нецелевое» расходование алиментных средств.
Также можно обратиться в иные учреждения и организации, где могли быть представлены сведения о доходах. В случае расхождения сведений, гражданина можно привлечь к административной ответственности по статье 5.35.1 КоАП РФ или к уголовной – по статье 157 ГК РФ. ВНИМАНИЕ: Государственная инспекция по труду обладает полномочиями провести проверку по факту подлинности выданного работодателем документа, при выявлении нарушений работодатель может понести ответственность.
Алименты и ипотека после развода
Если ипотека после развода перестала выплачиваться дольше, чем три месяца, банк может продать залог (то есть саму квартиру) с аукциона. Полученные таким образом средства идут на погашения задолженности. Если какая-то сумма остается (что бывает очень редко), ее возвращают заемщикам.
Бывший муж не платит ипотеку, квартплату и алименты
Содержание малыша составляет 50 000 х 25% = 12 500 рублей. 12 500 – 15 000 = -2 500. Супруге придется ежемесячно отдавать мужу на погашение ссуды 2,5 тысячи рублей. Основные выводы Возможны три случая, когда выплачиваются ипотека и алименты, :
Если по ипотеке внесено менее 10-20%, одному из супругов выгоднее отказаться от прав на квартиру. В таком случае ему причитается компенсация половины внесенной суммы, а остаток долга ложится на плечи бывшего партнера. Последний при этом становится единоличным собственником. Банк расторгает текущий договор и заключает новый уже с одним заемщиком. Это самый простой вариант, когда супругам не приходится продавать ипотечную квартиру или многие годы продолжать выплачивать кредит за свою долю. Главное – договориться о порядке компенсации уже погашенной суммы.
Поэтому в первую очередь стоит посетить банк и поставить его в известность о предстоящем разводе и вероятном ухудшении финансового положения. Банк сможет предложить свое решение. Например, сегодня очень популярны кредитные каникулы, когда на определенный период размер платежа по ипотеке снижается в два раза. Кстати, если вы все же решили не ставить банк в известность, то кредитор все равно окажется в курсе бракоразводного процесса. Суд уведомляет банк о разделе имущества, находящегося в залоге.
Обращаемся в банк
«Практика показывает, что банки не всегда идут на уступки по оформлению двух раздельных ипотечных договоров, – отмечает Мария Литинецкая. – Во-первых, отсутствие созаемщика повышает риск возникновения просроченной задолженности. Во-вторых, если один из бывших супругов откажется платить по кредиту, то найти покупателя на долю квартиры будет сложнее, чем на весь объект полностью. Поэтому нередко пары получают отказ и вынуждены искать иные пути для перераспределения кредитных обязательств».
