Не выходя из дома, вы можете задать юристу бесплатно любые вопросы по номеру горячей линии 8 (800) 201-48-16. Звонки принимаются 24 часа 7 дней в неделю. Если по каким-то причинам Вам неудобно звонить, оставляйте онлайн-заявку на сайте с именем и номером телефона. Мы перезвоним вам, чтобы помочь разобраться со всеми трудностями.
В данном разделе сайта юридической компании «Консультант» расположены вопросы граждан Российской федерации по Земельному праву и ответы на эти вопросы от квалифицированных юристов в этой отрасли права компании «Консультант».
Вы также можете задать свой вопрос по семейному, трудовому, уголовному, налоговому праву воспользовавшись формой ниже или позвонить по телефону: 8 (800) 201-48-16
Если у Вас остались вопросы, то обратитесь за консультацией к нашим юристам.
Для того, чтобы понять как действовать в вашем случае, пожалуйста заполните форму обратной связи. Кратко опишите Вашу ситуацию укажите Ваше Имя город и номер телефона отправьте заявку и получите консультацию нашего юриста в течении 10 минут.
Обратился в земельное бюро для определение границ. Там ответили что наш участок накладывается на соседний участок. И чтобы все исправить необходимо что бы соседи обратились к ним с документами на исправление. В земельном мне ответили, что соседи идти не хотят и они нечего не могут сделать. Прошло уже несколько месяцев. И что теперь если соседи не идут мы заплатили деньги за оказания нам услуг земельное бюро ничего не будет делать?
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП — Москва
№1 в рейтинге адвокатов России — top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 995-18-31
Вопросы и ответы юристов
Приватизация земель водного фонда, в том числе, земель в составе береговых линий водных объектов, запрещена в силу закона. Согласно ст. 6 ВК РФhttp://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683/9a073f7358f63cc80f8bf4b9406df3978054e8dc/ полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования.
Ответ: Такой выдел происходит по соглашению с другими сособственниками долей и по решению общего собрания акционеров. В Управление Федеральной регистрационной службы необходимо представить следующие документы:
Вопрос 40: Земельный участок для ведения садово-огороднического хозяйства в Каширском районе был выделен в постоянное (бессрочное) пользование семье М. до вступления в брак. Приватизация земельного участка произведена в период брака на имя М., который полагает, что участок разделу не подлежит, считая его добрачным имуществом. Может ли претендовать на земельный участок супруга в случае раздела совместно нажитого имущества?
II. Вопросы по приобретению и пользованию земельным участком
Согласно ст. 4 Закона Московской области от 12.06.2021 N 75/2021-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области» до разграничения государственной собственности на землю органы местного самоуправления муниципальных районов Московской области и городских округов Московской области в отношении земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности:
Добрый день.
Наш участок во Владимир обл,в собственности,0,8 га,поставлен на кадастровой учет,статус сельхоз.с вед подсобнич хозяйства к населён пункту нет присоединения,мы хотим строиться,но не можем строить кап строений
Мы обращались в отдел для подачи заявки на присоединение к деревне(находимся вплотную,на 2ой линии,нам ответили,что через год планируется очередной ген план территории,подавайте заявление,но вам перевести проблематично, департамент откажет и одной из первых причин будет .что нет дороги,подъезда к нам
На нашей линии есть участки ,присоединенные к деревне, существует дорога,по которой все ездят,но она не официальная,и проходит она по участку сельхозугод.другого хозяина,в любой момент ,который может ее перекрыть
Иными словами, если иск будет удовлетворен, то в решении суд ОБЯЗАН не только признать отказ незаконным, но и обязать ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца.
Уведомление о начале строительства.
Здравствуйте, Дмитрий! Спасибо за ваши публикации, нашёл для себя много нужного. Но тоже есть вопрос. Имею в аренде ( 49 лет ) участок ВРИ — огородничество, с 2021 года. В договоре аренды есть пункт, где указано, что я могу строить любые постройки с письменного согласия арендодателя. Получил и построил. Садовый дом и баню. Всё записывают, как капитальное строительство, так как на фундаменте. Документы оформил в 2021 году. Получил свидетельства и кадастровый план. В 2021 году хотел выкупить участок, но отказали. причина меньше 6 соток, фактически 5,4. Хотя в договоре есть пункт, что я могу выкупить этот участок в любое время. Арендованный участок находится рядом с моим основным участком (ЛПХ). Огорожено забором и используется как одна территория. В январе была проверка росреестра. Выдали предписание — или сменить ВРИ, или -использовать по назначению. Обратился в администрацию района, так как все вопросы по земле из муниципалитетов передали туда. Написал заявление, но сказали, что всё равно будет отказ. Хотел бы выкупить этот участок, но не знаю как это сделать.
2. Уточнение границ участка
Необходимо уточнить фактические границы спорной территории, ее положение на местности относительно смежных участков. Прибегнуть к этим работам придется в любом случае для отстаивания своей позиции в суде или предоставления доводов владельцам соседних наделов. Для проведения повторного межевания предстоит оплатить работу кадастрового инженера, который будет действовать в рамках договора. Полную процедуру по определению границ участка мы описали в нашей статье Зачем уточнять границы и площадь земельного участка.
В том случае, если уведомление отправлено/получено всеми владельцами участков, границы которых требуется уточнить, но во время межевания присутствовали не все, их уведомят о том, где и когда можно пройти процедуру согласования акта. Последующая неявка свидетельствует о согласии со всеми условиями, поэтому утверждение бумаги может состояться без их присутствия.
Куда гражданам подавать исковые заявления
Например, судебная коллегия пензенского облсуда посчитала правильным отменить решение, принятое 22.10.2021 года Ленинградским судом этого же города. Причиной явился отказ лиц, которые владеют смежными территориями, участвовать в рассмотрении дела и работ, связанных с изменением границ.
Судебная практика: случаи из жизни
2) Необходимо выполнить госпроверку документации, включая кадастровую, руководствуясь №78-ФЗ (ст. 6). Требуется проверить документы по частным участкам, чтобы определить, совпадает ли план участка с исходными границами. Кроме того, предстоит выполнить проверку техусловий и требований, отраженных в действующих нормативных актах страны. Инициаторами этих работ могут стать третьи лица и представители муниципалитета, которые заинтересованы в ее проведении. Ответственными за ход работ являются члены Росреестра, которые работают в регионах. Максимальный срок данной процедуры может достигать 3-х месяцев со дня поступления документов, подлежащих исследованию.
Отсутствие результата по поводу решения споров с соседями должно сигнализировать о том, что без привлечения суда и написания иска не обойтись. Для грамотного составления документа целесообразно проконсультироваться с юристом по земельным вопросам, который подскажет, как сделать все правильно, учитывая особенности дела.
Адвокат по земельным вопросам поможет оспорить в интересах доверителя решения государственных органов, сделки, незаконные нормативные акты, а также, помочь признать недействительной в суде регистрацию прав на землю, исправить ошибки, которые были допущены в официальных документах, удостоверяющих право собственности на землю.
Конфликты относительно прав собственности на землю. Собственник или арендатор могут оспаривать в суде создание препятствий со стороны третьих лиц, затрудняющих фактическую реализацию прав на владение, пользование и свободное распоряжение земельным участком. Также юрист по дачным вопросам может оспорить в суде различного рода вмешательства в осуществление хозяйственной деятельности, которые ограничивают законные права собственников.
Классификация земельных споров
Нарушения в сфере земельного законодательства могут повлечь за собой не только гражданскую и административную, но и уголовную ответственность. Принимая во внимание данные обстоятельства, для эффективного решения любых земельных споров стоит позаботиться о том, чтобы был задействован опытный адвокат по земле.
Говорят, что участку присвоили адрес, но на продажу выставлять будут в сентябре и участок будет ориентировочно стоить миллион рублей, но не понятно откуда такие цифры у муниципальной земли. Проблема в том, что нам говорят: «у этого участка уже присвоен адрес, там должен стоять дом! И должен быть один хозяин», к слову на этот участок претендует трое из четырех соседей с целью продлить огород.
Добрый день. У нас с новыми соседями сразу не заладились отношения. Но мы и наши права на данном земельном участке появились ранее, чем они. Дело в том, что у нашего соседки в правоустанавливающих документах на земельный участок фактические и технические ошибки, однако на основании этих документов она подала на нас в суд. Во-первых, неверно указана площадь ее участка. В правоустанавливающих документах 850 кв. М, а на деле 617.3 м 2 Хотя устно юрист администрации города говорит, что 850 м 2 у нее быть не может по архивным данным, на наши письменные запросы администрация города не отвечает. Кроме того в ее свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок в документах-основаниях указан договор дарения жилого дома с земельным участком от 21.05. 2021 г, а в материалах дела приложен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от26.08. 2021 соседа с прежним собственником, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, есть запись и номер регистрации. Кадастровый номер соседа 06:03:0100003:574. У нас участок зарегистрирован по праву постоянного (бессрочного) пользования, а жилые дома, находящиеся на нем, по праву собственности. Мы купили и зарегистрировались ранее, чем она. Еще в 2021 году. Наш кадастровый номер 06:03:0100003:12. Межевание не у нее, не у нас не проводилось. Если можно, проверьте по своим данным. Соседка считает, что стена нашего навеса, который имеет общую крышу с нашим жилым домом, стоит на ее участке либо по красной линии, просит снести его, а также просит восстановить границы своего земельного участка, убрав межевую металлическую сетку-забор. У нас есть технический паспорт от БТИ с указанием всех жилых и нежилых построек от 2021 г. Фактическая площадь нашего участка по нашим замерам с документами совпадает, а ее меньше, чем по документам. И у прежнего собственника ее участка не было никаких претензий. Однако в ее правоустанавливающих и технических документах идут нестыковки. Что нам предпринять для своей защиты. Так как у нас право постоянного бессрочного пользования, мы можем провести межевание без участия соседей и нужно ли оно сейчас? Илы вызвать кадастрового инженера просто составить акт? Также хотим подать встречный иск по неточностям в ее правоустанавливающих документах и по ее навесу, который построен с нарушением строительно-санитарных норм. Подскажите, каковы наши действия для защиты своих прав.
Можно ли вырубить лесные деревья на участке ИЖС
Добрый день. У меня участок находиться в собственности 10 соток, но границы не определены, я им пользуюсь 2 десятка лет, сажая картошку. На днях при прокладки дороги сельсовет вспахал часть моей участка, груба отвечая что раз границ нет, то переместим ВАМ его к лесу и пользуйтесь там. НО. Сам же сельсовет давал мне документ с кадастровым номером и правами собственности. В не им и написано что границы не определены. Могу ли я, наказать их по закону по статьям 330.167, и 158 раз они умышленно уничтожили моё картофель несколько грядок, вроде как эти деньги выделила программа при правительстве рф, на прокладку дороги в сельской местности. Как максимально потрепать им нервы, кудж жалобы написать кроме мвд? (в мвд написано), но сказали что будет отказной материал так как границы не определены.
