Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Если Собственность В Оресте За Алименты И За Комунальные Услуги Можно Ли Ее Подарить. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Получается следующая ситуация, что если доля в квартире у должника является единственным пригодным для проживания помещением, то забрать долю не смогут ни каким образом, это будет противоречить пункту 1 статьи 446 ГПК РФ.
Автор:
Если к примеру у вас в собственности только доля в квартире и это единственно пригодное для проживания жилое помещение, то на основании статьи 446 ГПК РФ, забрать у вас за долги данное имущество не могут по закону.
Имеют ли право забрать у должника долю в квартире?
Взыскание на квартиру или долю в ней могут обратить судебные приставы, именно они занимаются обращением взыскания на имущество должника, но есть перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Данный перечень представлен в статье 446 ГПК РФ и в данном перечне сказано, а именно в абзаце 2 пункта 1 сказано, что взыскание не может быть обращено на жилое помещение, если данное помещение является единственным пригодным помещением для проживания должника и членов его семьи.
Могут ли приставы арестовать долю в квартире зависит от размера задолженности. Если он соразмерен половине (или иному размеру доли) стоимости объекта недвижимости или у должника не выявлено иного ликвидного имущества, арест представляется вполне законным.
Чтобы имел место арест квартиры за алименты, должны быть соблюдены следующие условия:
- алименты должны взыскиваться по алиментному соглашению, исполнительному листу или судебному приказу;
- исполнительный документ должен находиться на принудительном исполнении в подразделении ФССП;
- сумма задолженности должна превышать 3 тыс. рублей;
- взыскатель подал ходатайство об обременении недвижимости или всего имущества должника.
Алиментные долги
Такое решение суд принимает на основании ходатайства следователя или дознавателя, чтобы гарантировать защиту прав потерпевших и не позволить подозреваемому избавиться от имущества, в отношении которого могут быть предъявлены материальные притязания. Это решение суд должен обосновать конкретными обстоятельствами, указав степень наложенных ограничений.
- данные лиц, в присутствие которых происходит арест;
- перечень имущества, подлежащего аресту, с полным описанием или реквизитами документов на собственность;
- уровень и срок действия ограничений на использование арестованных предметов (если таковое имеет место).
В течение установленного судебными приставами промежутка времени, должник обязан выплатить необходимые денежные средства взыскателю в полном объеме. Если же данное требование алиментщик не выполняет, его собственность подлежит оценке и продаже на аукционе при участии «Росимущества». Полученная сумма направляется алиментополучателю. Самому должнику на тот момент запрещено производить со своей собственностью какие-либо действия.
Исполнительное производство
Если мужчина обязан уплачивать алименты в твердой денежной сумме, ее величина является кратной прожиточному минимуму. Алиментная задолженность рассчитывается на основе ежемесячных изменений данного показателя.
- При соблюдении условий по проживанию семьи должника в квартире.
- При выявлении вероятности уклонения от выплат по задолженностям со стороны заемщика.
- При необходимости сокращения сделок с жильем, которые могут быть связаны с вселением новых жильцов, их регистрацией в квартире и т.д.
- Земельный участок. В данном случае речь идет о приусадебной земле или участке под домом. По закону, отчуждение недвижимости происходит вместе с основанием – землей, которая не входит в перечень подлежащей изъятию собственности.
- Бытовые вещи. Здесь выделяют предметы домашнего обихода и личные вещи должника. На них также не может быть наложен арест по долгам.
- Предметы профессионального рода деятельности. Ярким примером является ноутбук, если должник занимается писательской деятельностью или участвует в брокерских торгах. Но если общая сумма имущества превышает 100 МРОТ, то оно выпадает из общего перечня и подлежит аресту.
- Животные и растения. Под данной группой понимаются домашняя живность (КРГ, птицы) и семена растений, необходимые для обеспечения жизни должника и членов его семьи.
- Финансы. Под финансами понимается сумма, составляющая не менее прожиточного минимума для комфортного жизнеобеспечения должника и его семьи.
- Иное имущество. Указанный вид имущества не может быть объектом взыскания по долгам, какими бы внушительными они ни были. В нашем случае интерес представляет единственное жилье должника, условия взыскания которого были дополнены рядом законодательных положений.
- Нововведения в законодательную и судебную базу
- В 2021 году Верховным Судом РФ было принято постановление, согласно которому судебные приставы получили полномочия на арест единственного жилья за долги. Другими словами, постановление внесло изменение в ст. 466 ГПК РФ. Однако вместе с тем появился и официальный комментарий такого решения.
Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами?
Таким образом, согласно нововведению Верховного суда РФ, приставы имеют право наложить арест на единственное жилье должника. Процедура происходит сразу после вынесения решения, что затрудняет вероятность сделок с жильем до наложения ареста. Соответственно, становится все меньше юридических лазеек ухода от долгов.
Арест доли в квартире — одна из мер, направленная на сохранение имущества должника и одновременно стимулирующая его к исполнению обязательств. Если собственник сочтет, что запрет на распоряжение долей не обоснован, действия пристава можно обжаловать путем подачи жалобы старшему судебному приставу или в судебном порядке.
Основания для ареста
Ареста доли в квартире не стоит бояться, если жилье — единственное для проживания. Ограничение на распоряжение — только стимул к исполнению обязательств. Однако если у собственника доли имеется иное жилье, есть риск потерять имущество, ведь после ареста и последующего уклонения от ответственности доля пойдет «с молотка».
Через суд
- подать судебному приставу или судье ходатайство (заявление) о снятии ареста;
- дождаться принятия решения со стороны пристава-исполнителя;
- подождать 5 дней, пока постановление об отмене не будет передано в Росреестр.
Жилое имущество злостных неплательщиков алиментов может быть арестовано по решению суда. Как правило, для должников это является сильной мотивацией, чтобы спешно выполнить свои обязательства перед ребенком. Но если родитель и далее смотрит на них сквозь пальцы, то его квартиру продают на торгах для внесения полученных денег в счет алиментов.
Кто знает, как долго бы еще мужчину разыскивали, если бы не злосчастное для него объявление в интернете. Нынешняя супруга неплательщика алиментов разместила информацию о продаже принадлежащей ему квартиры, чем и воспользовался пристав. Созвонившись с продавцами и представившись потенциальным покупателем, он договорился о просмотре квартиры, в ходе которого арестовал принадлежащее должнику имущество.
Покупатель с повесткой
Горе-отца не раз пытались привлечь к административной ответственности, но ни одна из попыток не увенчалась успехом. Мнимая безнаказанность вскружила ему голову, и он перестал отвечать на телефонные звонки и электронные письма судебных приставов. Им пришлось объявить его в розыск.
- Уведомлять его об обязанности погасить скопившийся долг в установленный срок.
- Применять штрафные санкции.
- Наложение ареста на счета, в том числе банковские карты и вклады.
- Вынесение запрета на выезд за пределы РФ.
- Блокирование водительского удостоверения.
- Арест имущества.
- Продажа имущественных ценностей с аукциона для погашения долговых обязательств.
Добрый день Алексей! На основании Федерального закона от 02.10.2021 N 229-ФЗ (ред. от 03.08.2021) «Об исполнительном производстве» Статья 102. Порядок взыскания алиментов и задолженности по алиментным обязательствам. Размер задолженности по алиментам определяется в постановлении судебного пристава-исполнителя о расчете и взыскании задолженности, по алиментам исходя из размера алиментов, установленного судебным актом или соглашением об уплате алиментов. Размер задолженности по алиментам, уплачиваемым на несовершеннолетних детей в долях к заработку должника, определяется исходя из заработка и иного дохода должника за период, в течение которого взыскание алиментов не производилось. Если должник в этот период не работал либо не были представлены документы о его доходах за этот период, то задолженность по алиментам определяется исходя из размера средней заработной платы в Российской Федерации на момент взыскания задолженности. В случае, когда определенный судебным приставом-исполнителем размер задолженности по алиментам нарушает интересы одной из сторон исполнительного производства, сторона, интересы которой нарушены, вправе обратиться в суд с иском об определении размера задолженности. Исполнительский сбор за неуплату алиментов исчисляется и взыскивается с суммы каждой задолженности в отдельности. В случае злостного уклонения от уплаты алиментов должник может быть привлечен к уголовной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно ТК РФ, размер удержанной в счет долга зарплаты исчисляется в следующих пропорциях: по закону – 20% от зарплаты; по федеральному закону или решению суда – 50% от зарплаты; исключения из правил (например, алименты) – 70%. Подайте жалобу главному судебному приставу вашего района на судебного пристава-исполнителя который ведет ваше дело. Если в течении 30 дней не поступит ответа жалуйтесь в УФССП. Юридическая группа МИП поможет Вам составить все заявления по промокоду МИП 9.
Вопрос-ответ
Если перечисления производятся в добровольном, но не установленном по закону порядке, то будет весьма сложно доказать целевое назначение данных сумм и придется предварительно обращаться в суд за решением данной проблемы.
В определении суда будет установлена минимальная сумма, которую должник получит после продажи жилья и расчетов с кредиторами. Даже если стоимость квартиры не покроет долг, должнику все равно вернут сумму, которой должно хватить на покупку жилья по нормам.
Как это будет происходить?
Например, семья с ребенком живет в коттедже на Новой Риге с собственным футбольным полем во дворе, но не имеет другого жилья. Отец 10 лет не платит алименты на двух детей от первого брака и официально не работает. Родители взяли кредит на два Лексуса, но не платят его. По действующему законодательству приставы не могут заставить их продать дом или часть земли, чтобы погасить долги.
А как сейчас?
Пока новый закон не принят, действует ч. 1 ст. 446 ГПК РФ. Эта норма запрещает забирать за долги жилье, если оно у семьи одно и не в ипотеке . Земельные участки, на которых расположено единственное жилье, тоже забрать не могут.
Имущество злостного неплательщика могут арестовать – арест будет снят только тогда, когда алиментный долг будет погашен. Если долг не уменьшается, имущество может быть реализовано с торгов, а вырученная сумма направляется в счет долга. Разница, если она будет, возвращается должнику.
Общие понятия
Регламент точно такой же, но с единственной поправкой: прежде чем выставлять долю на торги, через нотариуса остальным владельцам направляют уведомление о продаже: так как они имеют первоочередное право покупки. Если в течение месяца совладельцы не примут решение о покупке, часть недвижимости выставляется на торги.
Что не может быть арестовано?
- Если это жилье, которое минимум в 2 раза превышает действующий в этом регионе норматив на жилую площадь для человека.
- Из вырученной суммы обязательно выдают средства, которых достаточно для покупки более дешевого варианта жилья.
- Если в течение 3 месяцев гражданин не покупает жилье, ему таковое предоставляет государство, а выданные деньги изымаются для перечисления в госбюджет.
И если раньше процедура касалась лишь движимого имущества и денежных доходов, то с 2021 года утвердили положение Верховного Суда РФ о законности ареста единственного жилья должника. Но несмотря на всю серьезность подхода, условия ареста предусматривают свои особенности и при помощи опытного юриста можно сберечь своё имущество
Арест квартиры за алименты
Закон предусматривает несколько форм ответственности за отказ от выполнения финансовых обязательств, среди которых штраф в размере 0,5% за каждые сутки просрочки, а также законный арест и продажа собственности должника по алиментам.
Арест на квартиру за алименты
Эта мера применяется в том случае, если плательщик скрывается и уклоняется от оплаты обязательств, если накопилась задолженность. Арест имущества должника – это способ выполнить решение суда о взыскании алиментов (в том числе долга по алиментам) путем запрета распоряжаться имуществом, ограничивать право пользования имуществом, а в случае невыполнения алиментных обязательств — путем продажи имущества и передачи вырученных средств получателю алиментов. Арест не происходит неожиданно и внезапно.
При погашении долга согласно исполнительному листу пристав в первую очередь обращает взыскание на наличные денежные средства, банковские счета, депозиты, ценные бумаги. Если их недостаточно, то аресту подлежит движимое и недвижимое имущество, в том числе совместная собственность супругов (если они состоят в законном браке).
Имеют ли право приставы арестовывать имущество жены за долги мужа и наоборот (мужа за долги жены)
Кто фактически пользуется данным имуществом – значения не имеет. По доверенности управлять автомобилем, принадлежащим должнику, может сын или дочь, жена, друг, а в квартире проживать дальние родственники. Но именно правоустанавливающие документы в данном случае будут являться главным доказательством принадлежности объекта к семейному имуществу.
Какое совместное имущество не подлежит аресту судебными приставами (перечень и пояснения)
Согласно положениям Семейного кодекса (СК), если в суд подали на одного из супругов, то взыскание в счет погашения долга может быть обращено только на имущество данного супруга. Но, если принадлежащего ему лично имущества недостаточно, то допускается обращение взыскания на совместно нажитое имущество. С этой целью кредитор требует выделения доли должника из семейного имущества. Что это за доля?
