Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Подорили мое имущество хоцу забрать. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
- Для начала, следует поставить в известность своего оппонента, так как без его подписи ничего не получится.
- Собрать перечисленный выше пакет документов.
- Далее составляется само соглашение. Можно составить его самостоятельно, но лучше обратиться к нотариусу для юридического закрепления сделки и во избежание возникновения ошибок.
- Дальше, нужно обратиться в Росреестр или многофункциональный центр. Туда подается соглашение, документы и пишется заявление на проведение обратной передачи жилья.
- Остается только дожидаться результатов. Но вряд ли вам откажут, если приняли договор в первый раз.
Как осуществить возврат?
Но на разных этапах действия по возвращению жилья тоже разные. Если до регистрации дарственной возможен был просто отказ, то после регистрации придется подавать официальное заявление. Поскольку договор составляется письменно, то и отказ от полученной собственности оформляется в письменной форме.
Какие могут быть основания и причины для выполнения данного действия?
Эта сделка хоть и безвозмездная, но за нее предусмотрен налог. Получатель недвижимости должен оплатить тринадцатипроцентный налог государству, поскольку получил прибыль. Таким образом, налог придется платить дважды, при двух сделках. Но если вы с оппонентом находитесь в кровном родстве, вы освобождены от налогов.
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Взяла по объявлению в интернете 2 породистых котов, отдавали в дар. Приехала, забрала. Общались с хозяйкой по поводу ухода за ними, и тут она мне звонит и просит вернуть их обратно. Мы, конечно, отдавать не хотим, настроились, радости моей предела не было. Документы на них тоже отдала. И она теперь мне угрожает судом и прокуратурой. Что нам делать? Отдавать не хотим, ведь не делается так, отдали, забрали, и разбирательств не хочется. И вообще, могут забрать у меня котов? Есть переписка в соц.сети.
Отвечает
— совершение одаряемым покушения на жизнь дарителя. Согласно п. 3 ст. 30 УК РФ покушением на преступление признаются умышленные действия (бездействие) лица, непосредственно направленные на совершение преступления, если при этом преступление не было доведено до конца по независящим от этого лица обстоятельствам. То есть покушение на жизнь дарителя — это действия со стороны одаряемого, направленные на лишение дарителя жизни, если при этом он не был лишен жизни по независящим от одаряемого обстоятельствам;
Алексеев Дмитрий Николаевич Юрист
— предметом дарения является вещь, которая представляет для дарителя большую неимущественную ценность. Например, предметом дарения может быть семейная ценная вещь, которую члены семьи, например отцы, дарят своим дочерям;
Все вышеперечисленные ситуации приводят к признанию дарственного договора недействительным. В некоторых случаях сделка является нелегитимной сама по себе, в остальных же, ее недействительность будет необходимо доказывать через суд.
Отмена дарственного договора
Если сделка дарения оформлялась у нотариуса, то стороны должны подать аналогичные письменные документы в нотариальную контору, куда ранее обращались. Подаваться пакет документов может и в период течения срока регистрации сделки.Осуществить фактическую передачу недвижимости, подтвердив это соответствующим актом в письменной форме.
Как отказаться от подаренной квартиры после регистрации?
ВАЖНО: При подаче иска, в соответствии с нормами НК РФ, за его рассмотрение, необходимо оплатить госпошлину, которую исчисляют из кадастровой стоимости объекта. Кадастровая стоимость объекта содержится в технической документации на объект недвижимости.
Когда подарок в виде квартиры приобрел новых владельцев – а это происходит после регистрации договора – отказаться от презента сложнее еще и потому, что потребуется предоставить согласие супруга, получить которое удается не всегда.
Данный вид сделки является безвозмездным, но влечет необходимость уплаты налога. Для близких людей, находящихся в кровном родстве, это отличный выход: передать право владения жильем и не вносить налоговые суммы.
Когда могут отказать?
Прежде всего, стоит поставить в известность предыдущего собственника жилья о своих намерениях – ведь отказаться можно только до момента принятия подарка, а далее придется все вопросы по этой теме согласовывать с дарителем.
Выяснилось, что бывшая владелица квартиры задолжала денег и, чтобы не платить по долгам, подарила свою долю. Собственник других 15% квартиры не согласился с таким раскладом и пошел по судам отвоевывать недвижимость у чужих людей.
Почему мужчина решил, что долю подарили незаконно?
Если этот порядок нарушен и совладельцам ничего не предлагали, то любой из них может обратиться в суд и потребовать перевода прав и обязанностей покупателя. То есть независимо от желания нового собственника долю в квартире передадут тому, у кого уже есть там своя часть. Обратиться в суд с таким требованием можно в течение трех месяцев после сделки или с того момента, когда все вскрылось.
Что такое преимущественное право выкупа?
В гражданском кодексе упоминается только продажа доли, публичные торги и договор мены. Но Верховный суд объяснил, что такой порядок нужно соблюдать при любых возмездных сделках. Собственники долей часто пользуются дарением, чтобы не предлагать доли другим совладельцам и не спрашивать их согласия.
« Мой бывший забрал абсолютно всё , что не было сломанным ( мелкую кухонную технику , даже миксер , которым ни разу в жизни не пользовался , мелкие , но симпатичные стильные девайсы: лопатки , венчики для взбивания , хотя почти все — подарки моих мамы и сестры). Не забрал только старую кофеварку ( она на момент выноса была не вымыта) и всё , что было сломанным ( фотоаппарат старый и сотовые телефоны древние). Всю крупную бытовую технику тоже забрал. Я совершенно не сопротивлялась и даже говорила , конечно , мол , бери всё , что хочешь. Потом , когда я продавала совместно нажитый автомобиль , посчитала стоимость всего , что он вынес , и это составило ровно половину цены машины. О чем бывший был оповещен специальным письмом с расчетом стоимости всех этих плошек и старых тарелок. Посчитала так , что он еще и остался мне должен 1000 рублей. Он был в шоке , но сделать ничего не мог».
Существует миф об алчных и меркантильных женщинах , которым только дай возможность обобрать мужика до нитки после развода , и миф этот распространяют мужчины , конечно же. Мы решили проверить , насколько не меркантильны сами мужчины , и попросили наших читательниц рассказать , как они делили имущество с мужьями и бойфрендами после разрыва отношений. Как выяснилось , многие мужчины не просто меркантильны , но и фантастически мелочны: один товарищ унес с собой сковородку вместе с ужином! Остальные удивительные истории читай в нашем материале.
Cosmo рекомендует
«Мой бывший как-то подарил мне мини-вибратор. Причем без просьб с моей стороны , это был его вклад в сексуальное развитие жены , которая почему-то после целого дня беготни за детьми не хочет задорного секса , а засыпает за минуту. И — внимание! После расставания он эту игрушку у меня отобрал , чтобы подарить своей новой девушке! Использованную игрушку! Узнала я об этом потому , что его девушка выложила фото вибратора в „Инстаграм“ с подписью типа: „Смотрите , какой затейник мой новый парень“. А я смотрю на это и думаю: „Он вибратор хоть помыл или так отдал?“»
Приставы имеют право описать все типы активов, которое находится в собственности должника, поэтому иногда договор дарения движимого/недвижимого имущества между родственниками — это единственный способ обезопасить себя от потери материальных ценностей. Если с родственниками наблюдаются дружественные и доверительные отношения, то можно переоформить свои активы на них.
Когда приходят приставы
Договор дарения — один из наиболее распространенных способов передачи права собственности на безвозмездной основе. Начнем с того, что ФССП не могут применять санкции к имуществу, которое передано родственнику по договору дарения. Соответственно, должник может заключить с родственником договор дарения, по которому имущество переходит одаряемому, и он несет за нее дальнейшую ответственность.
Договор дарения между родственниками
- предмет (объект, который передается в право собственности);
- срок действия (указывается период, на которой передается право собственности);
- права и обязанности сторон;
- ответственность сторон;
- порядок передачи дара (место и дата передачи);
- основания для расторжения;
- порядок разрешения споров.
Лежащими в свободном доступе важными бумагами (в том числе, подтверждающими право владения недвижимостью) могут воспользоваться злоумышленники, даже если они имеют статус родственников или друзей. Впрочем, мы и сами порой необдуманно доверяем их тем, кому не следовало бы.
Совет 3. Осторожнее с договором дарения
Старшее поколение часто задается вопросом: как распорядиться своим имуществом? Что лучше оформить – завещание или договор дарения? Однозначного ответа здесь нет, каждая ситуация индивидуальна, поэтому желательно заранее обговорить ее с юристом. Но будьте бдительны и в том, и в другом случае.
Совет 2. Не отказывайтесь от наследства в пользу родственников
Мы рассмотрели лишь несколько примеров, в каких случаях родные могут забрать квартиру. В реальной жизни подобных прецедентов, к сожалению, в разы больше. Это и махинации с брачным контрактом, и лишение детей права на жилье в ходе незаконной приватизации, и аферы с льготами на получение жилплощади по социальным программам. Всего не перечислишь.
Ребенок не отвечает по обязательствам матери.. Добрый день Дина, в вашем случае можете не беспокоиться и жить спокойно, никто вас не потревожит, никто не имеет права забрать либо выселить вас с занимаемой вами жил площадь, вот если бы вы были матерью должника, тогда возможно, но в вашем случаем никак.
Если оформить дарственную на имущество, то смогут ли в таком случае арестовать его приставы
По договору дарения даритель предает одариваемому безвозмездно свое движимое или недвижимое имущество, будь то дом, квартира, машина или земля. Но вот тут и возникает вопрос: могут ли забрать дарственную и в каких случаях? Чтобы быть подкованным в этом вопросе надо разобраться во всем по порядку. Имущество — это актив, который могут отобрать в случае неуплаты платежей по кредитам банку. И некоторые задают вопрос — могут ли забрать дарственную квартиру?
Могут ли судебные приставы оспорить договор дарения или купли-продажи квартиры при наличии задолженности по кредиту
Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Добрый день. Дом в данном случае не является единственным жильем, и на него может быть обращено взыскание. Варианты — признавайте дом непригодным для проживания. Если зарегистрированы в нем — снимайтесь с рег.
Дальнейшее расследование раскрыло притворную сделку: Цыбиков обещал Артамоновой пожизненный уход с содержанием взамен дарения квартиры, которое женщина согласилась оформить как обещание подарить свое жилье через 5 лет. Договор дарения был отменен судом, а Цыбиков привлечен к уголовной ответственности. К сожалению, сама Артамонова вскоре умерла, чему способствовал “уход” за ней со стороны одаряемого.
Дарственная может содержать условие передачи имущества в дар не в момент подписания договора, а к определенному времени в будущем: например, даритель указывает в соглашении, что дарение квартиры внуку должно состояться на его совершеннолетие, то есть при исполнении 18 лет. Такую дарственную отменить проще, чем в первом варианте, когда имущество уже передано, и права нового собственника зарегистрированы. Однако и в этом случае должны иметься веские основания. Даритель имеет право отказаться от дарения, отменив его:
Можно ли отозвать дарственную на квартиру
- ухудшилось их материальное положение, здоровье, произошли семейные неурядицы;
- одаряемый повел себя не лучшим образом и по отношению к самому дарителю и подаренной им вещи;
- владелец имущества плохо осознавал, что делал, при подписании договора дарения под влиянием болезни, алкоголя, наркотических и иных, действующих на психику средств.
