Изъятие Имущества За Долги Физ Лицом

Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Изъятие Имущества За Долги Физ Лицом. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.

Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Если приставы находят деньги на счетах должника, то счета подлежат аресту по соответствующему запросу судебного пристава, а все денежные средства находящиеся на счетах должника списываются в объеме необходимом для погашения долга. В случае если денежных средств на счетах не хватает, то списывается вся денежная сумма со счетов и деньги идут в счет погашения части долга, однако арест со счетов не будет снят, пока долг не будет полностью погашен. Денежные средства которые будут поступать на арестованные счета, будут так же списываться в счет погашения долга, пока весь долг не будет выплачен.

Автор:

Помните, что прежде чем приставы приступят к описи имущества, по закону должны быть привлечены понятые, не менее 2 человек, при чем это могут быть соседи и они не должны быть заинтересованными лицами, это обязательное условие и если в акте не указаны понятые, то при подписи можно поставить в графе понятые прочерк и далее обжаловать действия приставов.

Как приставы обращают взыскание на имущество должника и какое имущество они могут изъять?

• Дата и время составления акта;
• По какому основания производится опись имущества, указывается номер исполнительного документа и номер постановления об исполнительном производстве;
• В акте указывается, присутствовали ли при описи специалисты, к примеру оценщики или другие лица;
• В акт заносится весь список арестованного имущества, при чем каждое наименование должно быть подробно описано и указаны характеристики, внешний вид, наличие повреждений, состояние, функционал, если это электроника или бытовая техника, то указывается информация о том, рабочее состояние или нет;
• Указывается примерная (предварительная) стоимость каждого наименования арестованного имущества;
• В акте указываются понятые (информация о них), привлечение которых при описи имущества и составлении акта обязательно;
• В акте указывается сведения о запрете должника пользоваться и иным образом распоряжаться арестованным имуществом занесенным в акт;
• Указывается информация о том, изъято ли имущество или оставлено на ответственное хранение непосредственно должнику или иным лицам;
• Обязательно ставится отметка о разъяснении должнику и лицам присутствовавшим при составлении акта об их правах.

Судебный пристав накладывает арест и ограничивает в распоряжении то имущество, которое указано судом. Если суд принял обеспечительную меру в виде ареста имущества ответчика и установил только его общую стоимость, то конкретный состав арестованного имущества и виды ограничений определяются судебным приставом по правилам ст. 80 229-ФЗ.

• имущественную массу в залоге для обеспечения иска взыскателя, у которого нет преимущества перед залогодержателем. Это указано в ч. 3.1 ст. 80 229-ФЗ.
• имущественную массу неплательщика, которое передали на депонирование эскроу-агенту, в том числе деньги, которые лежат на счете эскроу. Это указано в ч. 3.2 ст. 80 229-ФЗ.
• доходы:
  • по потере кормильца;
  • по причинению вреда здоровью;
  • соцвыплаты;
  • детские алименты;
  • выплаты, которые связаны со смертью близкого родственника.

Как арестуют вещи должника

В п. 43 Постановления Пленума Верховного суда № 50 от 17.11.2021 указано, что арест в качестве обеспечительной меры или запрет на распоряжение устанавливаются и на имущество, на которое по ГПК нельзя обращать взыскание. В частности, на единственное пригодное для проживания помещение и земельный участок, на котором оно расположено. Например, действия пристава законные, когда он запрещает распоряжаться таким помещением и участком, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, если эти меры приняты приставом, чтобы препятствовать должнику распорядиться этим имуществом в ущерб интересам взыскателя.

Арест могут наложить на мебель, которая является собственностью задолжавшего человека, а также находится на той жилплощади, где он проживает (габаритность при этом значения не имеет). Однако приставы обязаны оставить необходимый минимум для проживания — полностью опустошать квартиру они не имеют права.

• жильё, не взятое в ипотеку (если данная жилплощадь является единственной у должника);
• средства личной гигиены, индивидуальные вещи, а также предметы домашнего обихода (к этой категории также можно отнести еду, одежду и обувь);
• бытовая техника, которая необходима для удовлетворения основных человеческих потребностей (кухонная плита, холодильник и прочее);
• имущество, которое необходимо должнику для заработка (в том случае, если его стоимость не превышает 100 МРОТ);
• животные, которые являются частью домашнего хозяйства;
• имущество, необходимое гражданам с инвалидностью (костыли, инвалидная коляска либо транспортное средство для перемещения);
• предметы, относящиеся к религиозной культуре (церковные книги, иконы и так далее);
• детские вещи, которыми пользуется ребёнок;
• медали и прочие награды.

Что не имеют право забирать судебные приставы?

Иными словами, можно изымать любые вещи, которые являются собственностью должника, но не его родственников. Если вещи находятся в совместной собственности с другими людьми (квартира, земля), тогда вопрос рассматривается отдельно. Также банк может изъять залоговое имущество.

• Если квартира или дача – это единственная жилая площадь должника и членов его семьи. Вторым условием является отсутствие иных видов собственности кроме как единственная квартира.
• При наличии несовершеннолетних детей, проживающих в семье должника в единственной квартире. В данном случае арест не производится ввиду ущемления прав детей в отношении жилой площади. Соответственно, изъятие невозможно даже в том случае, если долги сравнялись или превысили стоимость квартиры.

При аресте единственное жилье остается у должника. Но при этом суд устанавливает ограничение на распоряжение этим имуществом (передачу в дар, сдачу в наём, купля-продажа, включение в наследство). Иными словами, должник и члены его семьи продолжают проживать в квартире, которая получает статус арестованной или ограниченной в обороте.

Могут ли приставы арестовывать единственное жилье должника?

Юридическая практика знает немало примеров, когда один термин заменялся на более выгодный, тем самым переворачивая ход дела с ног на голову. В нашем случае, важно различать обращение взыскания на имущество и арест недвижимости по долгам. На первый взгляд равнозначные термины существенно отличаются.

В юридической практике часты случаи, когда путают понятия наложение взыскания на имущество и арест недвижимости. В первом случае производится принудительное изъятие с выселением. Затем имущество продается с торгов, и вырученная сумма идет на покрытие долгов. Под арестом подразумевается наложение ограничений, но жилая площадь остается в пользовании должника.

Могут ли выселить из собственного жилья из-за задолженности?

• при соблюдении должником правил проживания в квартире;
• в случае обнаружения намеренного уклонения от выплаты образовавшейся задолженности;
• при необходимости пресечения сделок с недвижимостью, когда есть в этом потребность.

Когда пристав вправе наложить арест на недвижимое имущество?

• по реструктуризации долга — увеличивается срок погашения задолженности за счет уменьшения суммы ежемесячного взноса;
• о предоставлении «кредитных каникул» — на определенное время банк приостанавливает выплаты, без начисления процентов.

• информация о судебном приставе, должнике и понятых (реквизиты);
• название имущества, которое арестовано и изымается;
• характеристика собственности и документы сопроводительного плана плюс техническая документация;
• указание предварительной стоимости имущества, которую судебный пристав определяет на основании сведений, полученных от должника;
• сведения о том, что собственность была изъята;
• реквизиты лица, которому имущество передается на хранение и его расписка свидетельствующая, то он извещен о своих обязанностях в отношении данной собственности и будет нести ответственность, если она будет утрачена;
• замечания и возражения, выдвинутые должником и понятыми, если таковые имели место быть.

Что может быть конфисковано судебными приставами?

Сотрудник ФСП должен сообщить об этом должнику, а также о том, что будут производиться исполнительные действия, то есть имущество будет конфисковано. Вручить соответствующее уведомление он может с помощью извещения, отправленного через курьера или по почте. Этот документ направляется по тому адресу, где зарегистрирован должник.

Как вернуть свое имущество?

• Проводится осмотр имущества, готовятся акт его приема и опись. При этом обязательно должны присутствовать понятые – два человека, которые не входят в число заинтересованных лиц в отношении должника. Они наблюдают за тем, как идет изъятие и после его завершения ставят свои подписи на акте.
• Затем у должника есть еще пять дней, чтобы указать собственность, запрещенную к отчуждению по закону.
• Имущество конфискуется и переходит в распоряжение госорганов, которые занимаются его реализацией. Судебный исполнитель сам выбирает лицо, которому будут переданы вещи для хранения. Это может быть третье лицо либо одна из сторон исполнительного производства.
• Собственность, изъятая у должника, выставляется управлением судебных приставов на аукцион. Цена ее продажи не должна быть ниже рыночной стоимости.
• Деньги, полученные в результате реализации конфискованного имущества, служба судебных приставов направляет кредитору, чтобы погасить задолженность.

Порядок обжалования будет зависеть от предмета спора. Для жалоб на решения (действия) приставов применяются административная и (или) судебная процедуры. Если обжалуемое решение об аресте имущества принято судом (содержится в судебном акте или исполнительном документе), то используется только судебное обжалование – в вышестоящей судебной инстанции.

​Наложение ареста на имущество должника – способ обеспечения исполнения судебного решения (исполнительного документа) о взыскании долга. Арест – опись имущества и запрет на его реализацию должником, что позволяет в дальнейшем распродать активы с торгов и за счет вырученных средств погасить задолженность перед кредиторами. В ряде случаев арест используется для обеспечения сохранности спорного имущества.

Основания для ареста имущества судебными приставами

В большинстве случаев вопрос о законности наложения ареста не стоит. Приставы действуют на основании судебного акта или исполнительного документа в отношении должника. Если таких оснований нет – это уже не столько незаконные, сколько преступные действия, связанные с превышением должностных полномочий и самоуправством.

• подробная опись, составленная в виде акта установленного образца, при обязательном наличии свидетелей;
• установление оценочной стоимости имущества;
• процесс передачи конфискованной собственности для реализации (посредством открытых торгов или комиссионной продажи);
• процесс реализации с целью передачи вырученных средств в пользу кредитора.

Процедура ареста возможна только в одном случае – при наличии факта исполнительного производства в отношении собственника. Вынесенное судом постановление или исполнительный лист являются основанием для наложения ареста.
При возбуждении исполнительного производства соответствующее постановление о его начале отправляется всем участникам процесса, в том числе и ответчику. Подпись, свидетельствующая о получении документа, является подтверждением уведомления должника, и с этого момента для него наступает процессуальный срок добровольного исполнения решения суда. В течение этого периода принудительное взыскание имущества запрещено законом, за исключением случаев, когда требование об аресте присутствует в исковом заявлении.

Основания для ареста

Арест имущества, принадлежащего физическому лицу – одно из законных средств для обеспечения процедуры взыскания имеющихся задолженностей по штрафам, кредитным обязательствам, при отказе от уплаты алиментов в добровольном порядке и образовании задолженности, и т.д. Суть процедуры заключается в ограничении собственника в распоряжении своим имуществом, совершении сделок и пользовании.

Есть и другие виды имущества, которые не подлежать взысканию, однако, мы рассматриваем вопрос ареста единственного жилища, поэтому уделим этому большее внимание. Подводя промежуточные итоги, можно отметить, что если долговые обязательства не могут быть погашены иным образом, чем арест и реализация единственного жилья, такие действии могут стать вполне законными, но при соблюдении некоторых правил.

Любой объект недвижимости, будь то жилое или нежилое помещение, может быть арестован и в дальнейшем реализован для погашения долга. Функцию взыскателя выполняют ФССП. Нередко, жилье не продают с торгов, а арестовывают для обеспечения сохранности имущества и защиты от возможных мошеннических схем со стороны должника.

Правила ареста жилых помещений

• пристав обязан сделать запрос в Росреестр, чтобы удостовериться в наличии прав гражданина на имущество;
• обратить взыскание на единственное жилье в собственности можно, если должник имеет другую квартиру по договору соц.найма;
• нельзя арестовать квартиру, если у должника имеется другая собственность, но непригодная для проживания.

Пример: Родитель длительный период не выплачивал алименты на ребенка. В итоге, скопилась сумма в 900 тыс. руб. Другого имущества, кроме квартиры, у неплательщика нет. Судебный пристав направляет запрос в Росеестр и обнаруживается, что должник не так давно получил по наследству еще одну недвижимость, стоимость которой соразмерна долгу. Тогда на квартиру накладывается арест, чтобы нельзя было ее продать и выставляет на торги.

Наложение ареста на квартиру с последующим изъятием реально, когда лицо, задолжавшее большую сумму по алиментам, пытается всячески скрыть свое имущество и место работы. Если накопившаяся сумма соизмерима со стоимостью жилой площади, в которой проживает злостный алиментонеплательщик, то пристав имеет все права оформить арест.

Ипотека

Не возбраняется взять под то же имущество (числящееся в ипотеке) еще один кредит на выгодных условиях, но в другом кредитном учреждении. Но важно удостовериться, что в первоначальном договорном соглашении не был прописан запрет на подобные действия. Тогда можно погасить долг в одном банке и спокойно расплачиваться с другим.

В соответствии с Административно-процессуальным кодексом запрет на проведение действий любого характера с имуществом, принадлежащим на праве собственности ответчику, и правомочен в том случае, если оно находится в эксплуатации третьих лиц. Вынесение решения об аресте производится судом при поступлении заявления от пострадавшей стороны в отношении собственника. О принятии такого решения суд в обязательном порядке уведомляет не только ответчика, но и государственные регистрационные учреждения собственности граждан.
Наиболее часто эта мера принимается для обеспечения имущественных гарантий в исковых заявлениях по взысканию задолженности (Статья 140 ГПК РФ).
Порядок и условия конфискации регламентируются Статьей 80 Закона №229. Перечень имущества, подлежащего аресту, оговорен в Статье 115 УПК РФ. Согласно нормам законодательства он не распространяется на предметы первой необходимости. В этот перечень входит и то имущество, которое добыто преступным путем или используется для эксплуатации групп организованной преступности.
В Налоговом кодексе (Статья 77) возможность наложения ареста на имущество предусмотрена и в случае задолженности по налоговым обязательствам.

юрист по исполнительному производству

В случаях, когда имущество по каким-либо причинам не удается реализовать, оно должно быть предложено взыскателю к принятию в счет суммы погашения долга. При этом его цена будет учитываться с 25% скидкой от оценочной суммы. Если же кредитор отказывается принимать нереализованные предметы собственности, они должны быть возвращены владельцу.
О наличии ареста на объекты недвижимости можно узнать в государственном органе, регистрирующем сделки с имуществом, об аресте транспортных средств – в органах ГИБДД.

Арест имущества физических лиц услуги юриста в Москве и других городах РФ

Арест имущества, принадлежащего физическому лицу – одно из законных средств для обеспечения процедуры взыскания имеющихся задолженностей по штрафам, кредитным обязательствам, при отказе от уплаты алиментов в добровольном порядке и образовании задолженности, и т.д. Суть процедуры заключается в ограничении собственника в распоряжении своим имуществом, совершении сделок и пользовании.

То есть по факту при изъятии могут забрать все, кроме необходимого минимума, принадлежащего семье, а вот разбираться уже будут после, да и то на основании заявления о возврате части средств и предметов ввиду принадлежности того же дивана жене, а не мужу.

Недвижимость (в т.ч. единственное жилье)

• квартира либо дом, являющиеся единственным жильем задолжника и его семьи, особенно, если есть маленькие дети;
• земельный участок, на котором расположен дом, являющийся единственным жильем;
• предметы индивидуального пользования, а именно одежда и обувь;
• предметы домашней обстановки, но только в необходимом минимуме;
• вещи либо предметы, которые необходимы для занятий профессиональной деятельности;
• домашние животные, а именно коровы, овцы, козы и предметы необходимые для их содержания;
• продукты питания;
• топливо, то есть уголь, который нужен семье для обогрева;
• призы и медали.

Что делать и как себя вести?

Для начала пристав должен предпринять некоторые шаги по ликвидации долга за счет блокировки тех же банковских счетов и карточек, и только если денег недостаточно, решить вопрос о принудительном изъятии имущества.