Кстати, поддержан он и Президиумом ВАС РФ в постановлениях от 10 марта 2021 г. № 6219/08 и от 25 февраля 2021 г. № 12664/08. Мотивируя свое решение, суд указал, что без электроэнергии, воды, теплоэнергии и т. п. арендатор не может реализовать право пользования арендуемыми помещениями. Поэтому обеспечение коммунальными услугами неразрывно связано с предоставлением услуг по аренде, а порядок расчетов за коммунальные услуги при этом значения не имеет.
Компенсация осуществляется на основании счетов-фактур, выставленных арендатору арендодателем. В данной ситуации это не противоречит нормам налогового законодательства. Арендатор, оплачивающий в соответствии с договором аренды стоимость коммунальных услуг арендодателю, вправе применить налоговый вычет на основании перевыставленных ему счетов-фактур.
Налог на прибыль
Позиция 2. Арендодатель, получая счета-фактуры от энергоснабжающих организаций, может выставить их в той же самой сумме арендатору, поскольку коммунальные услуги потреблены непосредственно арендатором. Здесь имеет место возмещение расходов арендодателя по уплате коммунальных платежей, а не реализация энергоресурсов. Полученные суммы не являются доходом арендодателя, поскольку в данном случае происходит не перепродажа услуг, а компенсируются затраты арендодателя.
Реализацией товаров, работ или услуг организацией признается, соответственно, передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных НК РФ, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу – на безвозмездной основе.
Законодательство непосредственно не регулирует отношения между заказчиком и подрядчиком по поводу оплаты потребленной подрядчиком в ходе выполнения работ электроэнергии. Из ст. 740 ГК РФ следует, что одной из обязанностей заказчика по договору строительного подряда является создание генподрядчику всех необходимых для выполнения работ условий. Так, например, если это необходимо для производства работ, заказчик обязан обеспечить подачу электрической энергии на строительную площадку и, соответственно, нести все расходы по исполнению этого обязательства.
Застройщик – ресурсы – генподрядчик
Средствами целевого финансирования является имущество, полученное налогоплательщиком и использованное им по назначению, определенному организацией (физическим лицом) – источником целевого финансирования, к которому относятся в том числе аккумулированные на счетах организации-застройщика средства дольщиков и(или) инвесторов.
В мае 2021 года арендодатель уплатил оператору связи 118 руб. (в том числе НДС — 18 руб.) за оказанные последним услуги. Исходя из условий договора аренды арендодатель предъявил к возмещению арендатору сумму в размере 59 руб., то есть ровно половину того, что он заплатил оператору связи. Иными словами, арендатор возмещал арендодателю сумму 59 руб., включающую 50 руб. стоимости услуг без НДС и 9 руб.
Налоговые органы указывают, что компенсационные выплаты не учитываются арендодателем при определении налоговой базы, и, соответственно, счет-фактуру арендодатель на сумму указанных платежей не выставляет (п. 2 Письма ФНС России от 04.02.2021 N ШС-22-3/[email protected]). А при отсутствии счетов-фактур принять НДС к вычету арендатор не вправе (п. 1 ст. 172 НК РФ).
НДС при перевыставлении расходов (Мисникович Л.)
В затраты подрядчика могут включаться расходы по образованию резервов на покрытие предвиденных расходов и потерь, связанных с организацией и производством подрядных работ, возникающие как на стадии производства работ, так и по их завершении и сдаче застройщику.
можете поподробней, почему Вас смущает этот пункт? КМК, он означает, что Генподрядчик, уплатив цену, компенсирует издержки субподрядчика по оплате электроснабжения стройплощадки, но отнюдь не запрещает Генподрядчику эту оплату электроснабжения истребовать. зависит от того, есть ли по договору у Заказчика обязанность обеспечить электроснабжение, если нет — ИМХО, субчик является обычным субабонентом со всеми вытекающими правами и обязанностями.
#2 ztr ztr —>
Добрый день, уважаемые коллеги!
Условиями договора между генподрядчиком и субподрядчиком предусмотрено, что стоимость работ включает в себя все затраты субподрядчика на исполнение договора. Возник резонный вопрос, как с таким условием требовать от субподрядчика возмещения затрат по электроэнергии.
#3 woo-doo woo-doo —>
Суть моих сомнений заключается в том, что не могу я найти правовых оснований для того, чтобы потребовать оплаты в описанной конструкции (либо выходить через НО?)
- Сумма электроэнергии устанавливается показанием счетчиков.
- Потребляемое тепло определяется из мощности использованного оборудования, а также времени работы граждан.
- Рассчитывается фактическая сумма использования коммунальных услуг.
Возмещение Затрат На Электроэнергию Подрядчиком Проводки
В соответствии с условиями договора строительного подряда заказчик осуществляет снабжение строительства электроэнергией, а генеральный подрядчик соответственно возмещает заказчику стоимость потребленной электроэнергии. Договор с энергоснабжающей организацией заключен заказчиком. Сметная документация составлена на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении.
Возмещение дополнительных расходов по договору: НДС-вопросы
Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2021 года.
Опосредованным подключением к электросетям называется порядок, при котором присоединение принимающих устройств потребителей к сетям ресурсоснабжающей организации производится с участием третьих лиц, через их оборудование.
Кто может рассчитывать на компенсацию
- Копии правоустанавливающих документов на объекты электрического хозяйства. Особое внимание нужно уделить срокам передачи имущества, если имела место реорганизация, изменение формы собственности или иные действия: они должны полностью включать в себя период, за который собственник объекта планирует получить компенсацию.
- Копии актов технологического присоединения объектов. Если в периоде, за который истребуется компенсация, условия ТП или собственники электросети менялись, эти изменения должны быть отражены документально.
- Заверенные ответственными лицами схемы технологических узлов и линий электрохозяйства собственника.
- Расчеты размерокомпенсируемых затрат с учетом действующих нормативов и методик расчетов.
- Документы, подтверждающие фактический расход электроэнергии с учетом потерь за период, подлежащий компенсации.
- Расчет потерь электроэнергии, подлежащих возмещению.
Как оформить компенсацию
Порядок получения компенсации — заявительный. Собственник объекта электрического хозяйства письменно обращается в территориальную сетевую организацию, предоставляющую энергоресурс. В заявлении, написанном в свободной форме, должна содержаться следующая информация:
На основании таких документов арендатор не имеет права принять НДС к вычету. Кроме того, указанные суммы налога на добавленную стоимость арендатор не может учесть в качестве расходов при налогообложении прибыли.
Значит, относить операции по поставке (отпуску) электроэнергии в рассматриваемом случае к операциям по реализации товаров для целей НДС оснований не имеется. В связи с этим данные операции объектом налогообложения НДС не являются и, соответственно, счета-фактуры по электроэнергии, потребленной арендатором, арендодателем не выставляются (Письмо Минфина от 3 марта 2021 г. №03-04-15/52).
Возмещение Затрат На Электроэнергию Подрядчиком Проводки
Вариант 1. Если для производственных нужд вода не требуется, значит, в расчет берем только бытовые нормативы: помыть руки, принять душ, вода в санузле. Для этого подойдет расчет по СНИПам. Формула выглядит так. Р – оплата водопотребления без НДС.
Методика расчета стоимости потребленных подрядчиком коммунальных услуг и порядок его документального оформления определяются учреждением самостоятельно и закрепляются в учетной политике. Обоснование вывода: В здании бюджетного учреждения при осуществлении ремонтных работ привлеченные для их исполнения подрядчики будут потреблять коммунальные ресурсы, предоставляемые бюджетному учреждению ресурсоснабжающими организациями. Бюджетное учреждение, в свою очередь, не являясь поставщиком коммунальных ресурсов, по условиям заключаемых с подрядчиками договоров контрактов будет получать возмещение стоимости потребленных подрядчиками в ходе проведения ремонтных работ ресурсов.
Компенсация затрат заказчиком на электроэнергию,охрану (строительство)
Но не стоит забывать, что в условиях устоявшейся правовой базы курс налоговой политики государства задают не новые законы, а комментарии уже принятых документов, выпущенные уполномоченными ведомствами. ОМУ Номенклатура может быть как расширенной электроэнергия, тепло, вода и т.
Возмещение затрат по электроэнергии
Соглашение на компенсацию затрат — дает гарантию защиты своих прав, свободы, точку зрения и конечно обязанностей его сторон. Профессионалы в сфере права советуют очень внимательно разобраться с имеющимися пунктами, которые касаются прав и обязанностей гражданин, ясно и четко прописать необходимые требования, которые предъявляется соглашением.
Как и любой другой договор, соглашение о возмещении затрат призвано выступать гарантом защиты прав, интересов, свобод и обязанностей его участников. Юристы рекомендуют должным образом отнестись к пункту, касающимся прав и обязанностей сторон, четко прописать требования, предъявляемые соглашением.
Наоборот – незаконно. Соглашение между физическими лицами будет оформлено в форме переуступки требований. Характерным условием двухстороннено и трехстороннего соглашения является то, что физическому представителю можно передать как всю сумму долга, так и ее часть.
Договор возмещения затрат между юридическими лицами
Ежемесячно, в течение месяца, следующего за расчетным, выставлять Заказчику счет, с приложением расчёта выставляемой суммы в соответствии с Приложением № 1 к договору теплоснабжения, и копий документов, подтверждающих понесенные Исполнителем расходы на оплату теплоснабжения, а также акта и счета-фактуры.
Соглашение о возмещении расходов скачать здесь необходимо заверить подписями обеих сторон и печатью предприятия. Только в этом случае составленный документ будет иметь полную юридическую силу при возникновения разногласий.
По нашему мнению, в рамках компенсации расходов в сумме потребленной электроэнергии у Вашей организации не возникает объекта налогообложения НДС , так как Ваша организация не реализует услуг . Отметим, что имеются разъяснения контролирующих органов и арбитражная практика по вопросу налогообложения НДС операций по передаче электроэнергии от абонента к субабоненту.
В мае 2021 года арендодатель уплатил оператору связи 118 руб. (в том числе НДС — 18 руб.) за оказанные последним услуги. Исходя из условий договора аренды арендодатель предъявил к возмещению арендатору сумму в размере 59 руб., то есть ровно половину того, что он заплатил оператору связи. Иными словами, арендатор возмещал арендодателю сумму 59 руб., включающую 50 руб. стоимости услуг без НДС и 9 руб.
Генподрядчик компенсирует затраты на электроэнергию налоги и бухучет
Об учете расходов на электроэнергию Об учете расходов на электроэнергию В договоре предусмотрено, что подрядчик компенсирует генподрядчику электроэнергию фактически потребленную за месяц. На основании каких документов подрядчик должен отражать усебя в учете данные расходы и обязан ли вообще это делать, или можно не отражать на счетах БУ, а уменьшить на основании акта согласования потребленной электроэнергии реализацию выполненные работы генподрядчику. И генподрядчик дает нам подрядчику электроэнергию, и по окончании месяца предъявляет нам акт согласования эл. Отвечает Марина Чиркина, эксперт Отразить в учете расходы на электроэнергию нужно на основании любого первичного документа, содержащего все необходимые реквизиты. Например, на основании указанного акта согласования или счета на оплату. Уменьшать выручку от реализации работ на стоимость электроэнергии нельзя, это не правильно. В такой ситуации сумму компенсации стоимости электроэнергии генподрядчик должен учесть в составе доходов, а Ваша организация может отразить эту сумму в составе расходов.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон ( п. 1 ст. 544 ГК РФ).
v7: Перевыставление за электроэнергию
Агентский договор на оплату электроэнергии г. , в лице , действующего на основании , именуемое в дальнейшем «Агент», «Арендодатель», с одной стороны, и , в лице , действующего на основании , именуемое в дальнейшем «Принципал», «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», связанные взаимными правами и обязанностями по Договору аренды нежилого помещения , заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.
Агентский договор на оплату электроэнергии
Но в договоре обязательно должно быть указано, что расходы по командировкам (оплата проживания в гостинице, суточные) приглашенных специалистов, связанные с оказанием услуг по договору, возмещаются налогоплательщиком отдельно по предъявлении ему копий документов, подтверждающих несение исполнителем указанных расходов.
1.4. Граница раздела ответственности – граница в Инженерных сетях Здания, определяющая ответственность Сторон по надлежащему их содержанию в соответствии с действующими в г. Москве требованиями и нормами и утвержденная Сторонами в Акте разграничения эксплуатационной ответственности (Приложение № 3).
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
6.8. Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное.
Договор на возмещение затрат по электроэнергии образец 2021 скачать бесплатно типовой бланк пример форма
3.3. В случае изменения стоимости Услуг, оно обосновывается Исполнителем, с приложением документов организаций, оказывающих ему данные услуги, на основании которых такие изменения произошли, а также иных оправдательных документов.
