Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Если нарушена плохая в черный список внесен человек мать внесена в черный список в банке как можно взять ипотеку под материнский капитал. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
По каким критериям туда можно попасть и как оттуда выйти? И если все-таки вы проштрафились, то как можно вновь взять кредит с черным списком и стоп листом? Давайте подробно разберемся в этой теме и узнаем, настолько ли критично для заемщика попадание в черный список банка?
Причины попадания в отрицательный реестр
Таким образом, если человек попал в черный список банка – это полбеды, ну а если его данные имеются в бюро КИ как неблагонадежного заемщика, то впредь получить ссуду в каком-нибудь банке будет весьма проблематично.
Можно ли узнать перечень должников
- выплачивали заем с постоянными просрочками;
- вообще не рассчитались с долгами;
- не жалуют и таких, которым нужно постоянное напоминание о необходимости погасить заем;
- вносят данные о мошенниках, пытавшихся взять ссуду по подложному паспорту,
- тех, кто предоставлял не правдивую информацию о себе;
- которые ведут себя неадекватно и проявляют агрессию.
- У банков появилась возможность уведомлять клиентов о применении мер по отказу о совершении операций, заключения договора банковского счета, расторжении договора банковского счет, а также об их причинах.
- В случае принятия решения об отказе от проведения операции или от заключения договора банковского счета клиент, с учетом полученной информации о причинах, может представить документы и сведения об отсутствии оснований для принятия решения об отказе.
- Банк рассматривает документы и в срок не позднее 10 рабочих дней со дня их представления сообщает клиенту об устранении оснований.
- Если оказывается, что основания устранить невозможно, клиент обращается с заявлением и документами в межведомственную комиссию, созданную при Центробанке.
- По результатам рассмотрения заявления и документов от клиента, а также мотивированных обоснований межведомственная комиссия принимает либо решение об отсутствии оснований для отказа, либо решение об отсутствии оснований для пересмотра принятого решения.
- Межведомственная комиссия сообщает о принятом решении заявителю и банку не позднее 3-х рабочих дней со дня его принятия.
- При устранении оснований отказа организации, осуществляющие операции с денежными средствами, кредитные организации обязаны представить в Росфинмониторинг сведения о таком устранении в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем устранения соответствующего основания.
- Если в связи с решением об отказе от проведения операции, в отношении которого впоследствии были устранены основания его принятия, кредитной организацией был расторгнут договор банковского счета с клиентом, то она обязана представить в Росфинмониторинг сведения об отсутствии оснований для расторжения договора.
Информацию о подозрительной компании банк передает в Росфинмониторинг, который и занимается формированием черного списка. Он обязан передавать этот список в Центробанк. Последний, в свою очередь, делится сводной информацией о сомнительных компаниях со всеми банками, как бы предупреждая их о возможных проблемах с клиентами из списка.
Как вы можете попасть в черный список
Алгоритм взаимодействия кредитных организаций с Центробанком, который предусматривает проект указа, довольно прост. При выявлении подозрительной операции банк передает в Центробанк номер карты, электронного кошелька, мобильного телефона или счета получателя средств. Центробанк запрашивает у банка данные паспорта и СНИЛС для идентификации получателя. Далее Центробанк обобщает и доводит до всех кредитных организаций информацию о лицах, на счета которых был осуществлен вывод денег. Банки, которые «вычислят» дропперов среди своих клиентов, будут ограничивать им перевод денежных средств и снятие наличных.
Банки плодотворно сотрудничают с Бюро Кредитных Историй (БКИ). Таких организаций функционирует немало. Сюда передаются данные о клиентах банков, формируется информация о том, насколько своевременно они вносили платежи, как оплачивали обязательства. Хорошая КИ повышает лимит доверия банка к заемщику. Испорченная КИ – повод отказать в кредите. Когда вы подаете заявку на ипотеку, представители банка делают запрос в те КБИ, с которыми они сотрудничают. На основании результата такой проверки выносится вердикт.
Способы получения ипотеки с плохой кредитной историей
Желательно эти действия проделывать сразу. Если вы взяли кредит и по определенным причинам не можете его погасить, обязательно сообщите об этом представителям банка. Они предложат пройти процедуру реструктуризации долга, предоставят кредитные каникулы. Кредитная история не испортится, а ваша честность будет вознаграждена.
Как исправить кредитную историю
За военного ручается государство, поэтому отказывать ему в ипотеке не имеет смысла, но представители финансовых структур понимают, что человек может уйти со службы, и тогда обязательства в полном объеме переходят к нему. Если военный в прошлом уже запятнал себя, просрочив выплату обязательных платежей, или не погасив кредит, то получить новый заем по социальной программе будет проблематично.
Банки-новички заинтересованы в расширении своей сферы влияния и принимают любых просителей. Мелкие организации взаимодействуют с малым количеством БКИ, и данных о нарушениях клиента к ним может не поступить. Можно подать заявку в каждый банк, где дают ипотеку в ответ на доказательства финансовой стабильности.
Ипотека от застройщиков
Ипотека с плохой кредитной историей кажется категорически невозможной, однако прецеденты существуют, и их достаточно. Существуют и банки, готовые дать деньги на жилье таким клиентам, и пошаговая инструкция, как это можно сделать. Главное во всем процессе – это стремление исправить положение с КИ и тщательное изучение условий кредиторов.
Что такое кредитная история
- Подготовить как можно более обширный пакет документов, предусмотрев любые возможные требования банка.
- Подготовить главный аргумент для одобрения заявки – документы, подтверждающие доход и копию ТК. Наличие стабильного заработка играет важную роль при плохой КИ.
- Подтвердить получение дополнительного дохода. Иногда даже подработка, подтвержденная косвенно, без удостоверения документами, является хорошим фактором.
- Взять с собой созаемщиков и/или поручителей с полным набором бумаг.
- Предоставить залог по стоимости выше размера займа.
- Можно положить на депозит в банке свободные средства, что характеризует клиента положительно.
- Выглядеть опрятно, не препятствовать проверке, согласиться со страховкой.
Чтобы банк одобрил вам ипотеку, плохую кредитную историю нужно исправить. Можно взять небольшие кредиты и выплатить их вовремя. Банк увидит, что вы исправились, и шансы получить ипотеку возрастут. Но не всегда есть время брать и выплачивать кредиты.
Свое сообщение желательно подкрепить доказательствами — запиской от работодателя и так далее. Банковский менеджер примет информацию к сведению и может пойти клиенту навстречу.
Кредит выплачен, но в КИ висит запись о том, что он не погашен.
Когда плохая КИ не в счет
Если же вы просто хотите вычеркнуть из своей КИ какие-либо возникшие по вашей вине отрицательные моменты, то сделать это не получится. Информация формируется БКИ на основании сведений, поступающих от финансовых организаций. Она постоянно обновляется, но не удаляется и не корректируется по желанию заёмщиков. Попытки исправлений незаконны!
В банке «Ренессанс Кредит» на данный момент нельзя взять ипотеку, но частично или полностью расходы на покупку жилья возможно покрыть потребительским кредитом. Его выдадут даже при плохой кредитной истории, если вы предоставите больше подтверждений платежеспособности.
«Ренессанс Кредит»
В список документов включаются паспорт и второй подтверждающий личность документ, справка о доходе или трудоустройстве, а также бумага на имущество, которое может стать обеспечением ипотеки. Ставки тут варьируются от 10,9 до 24,1 процентов, сроки – от двух лет до пяти, а получить можно не больше семисот тысяч.
При анализе банками потенциального клиента не только кредитная история становится источником информации. Все банки, даже если прямо об этом не говорят, используют собственные базы данных, формируемые в соответствии с внутренними регламентами. Наибольшей популярностью пользуются так называемые черные списки клиентов, куда вносятся сведения отрицательного характера.
Что такое «черный список» банка, и как туда попадают
Некоторые банки излишне предвзято относятся к оценке клиентов. В стоп-лист могут включить за малейшую «провинность», как и просто по причине того, что клиент «не нравится», «вызывает подозрения» и т.п. Попадают в «черные списки» и заемщики, которые ошиблись с контактными данными (телефоном), изменили их и не сообщили об этом банку, а его сотрудники не смогли найти клиента, расценив предоставленные сведения ложными.
Как не попасть в «черный список»
Под «черным списком» банка понимается, прежде всего, собственная база данных финансово-кредитного учреждения по прошлым и текущим клиентам. Эта информация носит конфиденциальный характер и не может быть в части персональных данных передана другим лицам. Как правило, каждый банк хранит в тайне основания и критерии формирования такого списка, поэтому все факторы попадания туда доподлинно не известны. Кроме того, возможно существование сразу нескольких «черных списков» — в зависимости от статуса клиентов, направления услуг и характера взаимодействия.
В некоторых ситуациях может быть заблокирован счет клиента банка, ограничен доступ к переводам или личному кабинету, однако это еще не значит, что он занесен в такой список. Но если это произошло, нужно срочно задуматься, как выйти из «черного списка» банков, так как плохая кредитная история грозит некоторыми неприятностями.
Кто и почему попадает?
Согласно федеральному закону «О противодействии легализации доходов, полученных преступным путем», банки обязаны отслеживать и проверять клиентов, открывающих счета, и во время работы с ними. В результате аудита, если получены компрометирующие данные, финансовое учреждение вправе отказать в проведении банковской операции или других услугах. При этом клиент заносится в «черный список», единый для всех банков.
Что такое «черный список»
Так что при возникновении вопроса, как выйти из «черного списка» Центрального банка, нужно помнить следующее. Если дело об отказе будет решаться в судебном порядке, финансовое учреждение должно представить документальное подтверждение, что нахождение в таком реестре — не главный аргумент в пользу принятого решения. Должны иметься и другие критерии для принятия соответствующего решения.
Первое, что необходимо сделать тем, кто реально рассчитывает на кредит – улучшить КИ. Для этого:
- Попробуйте получить заем в том банке, где у вас уже когда-то был кредит. Высокая вероятность одобрения – у зарплатных клиентов. Запись о своевременной погашении задолженности будет внесена в КИ. Соответственно, банковские организации смогут увидеть, что заемщик исправился. Для первого раза запрашивайте не большую сумму и предоставляйте максимальное количество документов, в том числе справку о доходах.
- Воспользуйтесь услугой «Кредитный доктор» от Совкомбанка. Она создана специально для тех граждан, которые собираются улучшить свою репутацию. Данная услуга разделена на несколько этапов. Если вы успешно пройдете каждый из них, то КИ действительно улучшится.
- Обратитесь в микрофинансовые организации. У них хуже условия, но сам процесс оформления займа упрощен. При этом МФО точно так же предоставляют данные в БКИ. Поэтому с их помощью можно получить несколько положительных записей в кредитную историю, если осуществлять оплату своевременно.
Если упомянутые варианты вам не подходят, попробуйте обратиться за услугами к кредитным брокерам. Они не предоставляют кредиты, но помогают в поиске банка. Стопроцентное нахождение организации, которая точно выдаст заем, не гарантировано. При этом их услуги не являются дешевыми.
Почему отказывают в кредите
В кредитных историях указывается достаточно подробная информация – банки-кредитор, общее количество заявок, положительные решения, отказы, условия, использованные способы оплаты и так далее. Понятие «черный список» является условным. Все банки делают выводы на основе данных из кредитной истории. Запросить сведения из нее могут банки, МФО и сами заемщики. Один раз год эта услуга является бесплатной, при повторных обращениях нужно будет платить.
Что делать, если КИ плохая и нужны деньги
Каждый банк, обладающий высокой репутацией, ведет сотрудничество с БКИ. В этом бюро есть данные о всех гражданах России, которые хотя бы раз пользовались услугами кредитования. Здесь хранятся сведения даже о тех, кто выступал поручителем либо созаемщиком.
