Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Зависит ли размер льготы по жку от того является ли владелец собственником квартиры. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
При этом собственники квартир, не установившие водяные приборы учета, не могут претендовать на перерасчет данной услуги. Речь идет только о тех жилых помещениях, которые имеют документальные подтверждения тому, что техническая возможность для установки приборов учета отсутствует.
Тарифы
Во-вторых учитывается площадь жилья, норматив потребления или расход по счетчикам. В каждом виде услуг учитывается свой показатель. В некоторых регионах различаются тарифы на потребление воды и газа по нормативам и по счетчикам. Как правило, в таких ситуациях тариф по счетчикам выше, но платежи даже с учетом этого получаются меньше.
Как производятся начисления оплаты за услуги
Обязанность за соблюдение своевременных платежей целиком и полностью лежит на владельце квартиры. Однако саму оплату может производить любой гражданин, при этом ему не обязательно числиться среди прописанных в жилом помещении
Рост зарплат населения во многих регионах не успевает за ростом тарифов по услугам ЖКХ. В целях материальной поддержки малоимущих граждан из средств регионального бюджета выделяется субсидия на оплату ЖКХ, позволяющая уменьшить траты на квартплату. Отказать могут людям, имеющим высокий доход или задолженность перед ЖКХ. С проблемами столкнуться и те, кто не соблюдают сроки подачи документации.
Законодательная база
- Сначала потребуется пройти регистрацию и идентификацию личности.
- Создав аккаунт на Госуслугах, нужно выбрать в каталоге раздел «Льготы и пособия» и перейти к услуге «Льготы на оплату ЖКХ».
- Следующий этап – заполнение анкеты и отправка ее на рассмотрение.
- После обработки заявки органами на почту и в личный кабинет придет уведомление о приглашении на оформление дотации.
- В назначенный день нужно явиться в орган с оригиналами и копиями указанных в заявлении документов.
Как рассчитать субсидию на ЖКХ?
Средства выплачиваются на протяжении 6 месяцев после назначения. По истечении этого срока льготники могут опять обратиться за оформлением компенсации, если их материальное положение по-прежнему соответствует требованиям.
У вас есть возможность претендовать на заключение договора социального найма, в рамках которого наймодателем будет выступать государственный или муниципальный орган. Жилье будет предоставляться за определенную плату.
Для получения жилья по данному договору необходимо обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления по месту проживания, при этом к заявлению нужно приложить документы, перечень которых лучше узнать в самой администрации, поскольку требования к документам в разных регионах могут существенно различаться. Заявление и приложенные документы будут рассмотрены членами жилищной комиссии не позднее одного месяца. Ответ будет предоставлен в письменной форме.
Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):
При условии, что сумма оплаты коммуналки более чем 22% от вашего с мужем совокупного дохода (ваших пенсий), вы можете получать субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, в ряде регионов действуют местные льготы на оплату коммунальных услуг (например, в Москве эта доля от дохода составляет 10%). Для получения субсидии вам нужно не иметь задолженностей по оплате коммуналки и быть зарегистрированными в квартире. Право собственности на получение субсидии не повлияет.
Жилищное законодательство предусматривает обязанность каждого собственника оплачивать коммунальные платежи. Также данный нормативно-правовой документ формирует и порядок ценообразования на коммунальные услуги и правила расчета на каждого проживающего жителя.
Частные случаи
Жители любых домов заключают соглашения с соответствующими организациями, которые будут обеспечивать предоставление им тех или иных услуг ЖКХ. При этом в нормативах прописана обязанность каждого уплачивать за оказанные услуги деньги. За нарушение подобных требований законодательством определено наступление ответственности. По этой причине все лично заинтересованы в отсутствии долгов.
В частной квартире
Если гражданину отказывают в перерасчёте суммы платежей в связи с уменьшением количества прописанных лиц по указанному им адресу (то есть по квартире, в которой он проживает и о которой подавал заявление на рассмотрение), то ему необходимо будет обратиться в суд и подать иск, поскольку это прямое нарушение прав человека.
Плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилья, плата за найм. При этом указанная скидка является ежемесячной и распространяется не на всю площадь жилого помещения, а на его часть согласно установленным нормативам на человека.
- документ о праве собственности на квартиру (договор соцнайма);
- СНИЛС;
- удостоверение ветерана;
- квитанции об оплате коммунальных услуг за предыдущий и настоящий годы (включая месяцы, предшествующие времени обращения с заявлением о предоставлении льготы);
- трудовую книжку;
- справку о составе семьи;
- документ о праве собственности на квартиру либо иной документ, подтверждающий право владения или пользования;
- паспорт заявителя (зарегистрированных членов семьи);
- заявление о назначении компенсации.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Ветеранам труда установлены льготы по оплате жилья в виде 50% скидки в пределах регионального стандарта норматива площади жилого помещения, в том числе льгота распространяется на членов семьи ветерана труда, совместно с ним зарегистрированных, но при условии, если он находится на его полном обеспечении.
Граждане, относящиеся к группе региональных социально защищенных людей, получают поддержку от региона, в котором они проживают. Размер льгот на ЖКХ, а также порядок, в котором они предоставляются, регулируются местным законодательством, нормы которого закреплены в законах субъектов России.
Кто должен определять сумму?
- Коммунальные услуги (без отопления). Сумму платежей, начисленных за потребленные по факту услуги, следует разделить на количество членов семьи и умножить на объем предоставляемой льготы в процентном эквиваленте.
- Отопление (без счетчика). Доля или социальная норма жилья, которая отводится льготнику, умножается на установленный тариф и на объем льготы.
- Отопление (со счетчиком). Сумму платежей, начисленных за потребленные фактически услуги, нужно разделить на общую площадь жилья. Это позволит определить стоимость отопления за 1 м 2 квартиры. Полученное число умножить на долю или социальную норму площади жилья, умножить на объем льготы.
- Оплата жилья. Долю или социальную норму площади жилья нужно умножить на тариф и объем льготы.
Случай №2
Размер предоставляемой льготы на уплату услуг ЖКХ напрямую зависит от категории, под которую попадает гражданин.
Социальная служба может ответить отказом пенсионеру на просьбу предоставить субсидию на оплату коммунальных услуг. Причины должны соответствовать действующему законодательству. Информация о принятом решении направляется заявителю в письменном виде.
- Изучение нормативных актов региона, касающихся максимального расхода.
- Открытие счета в банке (чаще всего это Сбербанк).
- Комплектация пакета бумаг.
- Составление заявления (в отделении многофункционального центра, на сайте).
- Сдача документов и ожидание ответа (результат должен быть объявлен заявителю спустя 10 дней с момента предоставления необходимых документов).
Перечень субсидий по оплате услуг ЖКХ для пенсионеров
Стоимость коммунальных благ регулярно повышается. Чтобы покрыть ежемесячные взносы пожилым людям приходится расставаться со значительной частью своего дохода.
Единственной организацией, которая имеет право присваивать инвалидность гражданину нашей страны, являются центры медико-социальной экспертизы. Направление на экспертизу дается по рекомендации лечащего врача.
Права и обязанности
О своих правах должен знать каждый. И не только знать, но и пользоваться ими. Инвалидность – это существенное ограничение возможностей человека. Беда может прийти в каждый дом: болезнь, травма – кто может быть гарантирован от этого?
Инвалид – это.
Оформление льгот инвалидам полностью ложится на плечи органов социальной защиты. Чтобы получить право на льготы по оплате коммунальных услуг, вы должны собрать необходимый пакет документов и обратиться с ним в социальную защиту. Если пакет полный и документы составлены правильно, платить за коммунальные услуги вы будете ровно вполовину меньше.
Нередко на практике встречаются особые ситуации, связанные с оплатой коммунальных платежей, а также регистрацией на жилплощади иных лиц, не являющихся владельцами имущества. Именно специфические ситуации, создающие непредвиденные затраты для собственников квартир, признаются частными случаи. Однако всегда есть свои решения, которые необходимо принимать своевременно.
Адресат квитанций на оплату определяется на основании договора. Эти соглашения считаются основанием, чтобы началось начисление коммунальных платежей. Разумнее всего заключать договор не на одно лицо, а сразу на нескольких, которые будут использовать коммунальные услуги.
Обязанность по уплате
Чтобы понять принцип начисления квартплаты, необходимо определить два её стандартных типа:
- Общий счёт. Он включает в себя отопление, а также воду, если в квартире не стоят счётчики. Кроме того, в сумму такого счёта будет входить капитальный и косметический ремонт дома, а также иные возможные услуги. Если вода остаётся в подобной квитанции, то количество прописанных будет оказывать влияние на размер платежа, в иной ситуации он будет твёрдый и неизменный, даже когда в квартиру было заселено несколько человек.
- Счета за отдельные услуги. Речь идёт о газе, свете, кабельном телевидении и иных подобных услугах. Всё так же будет зависеть от наличия счётчиков. Если они есть, то проживающие люди будут влиять на сумму в квитанции, чем их больше, тем выше цена, так как расход услуг выше. Когда счётчиков нет, то устанавливается твёрдая сумма.
