Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Долг по общедомовому счетчику раскидали на соседей должен ли я платить. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Напомним, если счетчики воды не установлены, а в жилом помещении никто не зарегистрирован, то считается, что расхода воды нет. Нет и счетов на ее оплату. Но раз в год соседи вороватых граждан получают счета за перерасход ресурса: по показаниям общедомового прибора учета реальный расход становится ясен. Управляющая компания требует и в основном получает оплату.
Как не платят за воду?
Вариант первый: обратиться в управляющую компанию, чтобы зафиксировать незарегистрированных граждан и передать информацию в полицию или миграционную службу. Именно так, и никакого самоуправства. Напомним, что с 1 июня этого года согласно постановлению Правительства РФ № 344 от 16.04.13 сотрудники управляющей компании имеют право обращаться в полицию и в миграционную службу с жалобами на незарегистрированных жильцов, когда те не оплачивают потребленные воду или электричество.
Как бороться с теми из соседей, кто ворует воду?
Что касается выявления безучетного потребления электроэнергии в многоквартирном доме, то заниматься этим тоже должны представители управляющей организации, будь то УК, ТСЖ или ЖСК. Инициативные граждане могут обратиться в управляющую компанию с заявлением о проверке « левых» подключений.
от Александра: «имеющие счетчики — оплачивают только по счетчикам. а те, кто их устанавливать не удасуживается — оплачивают всю остальную воду» — так было до 31 08 2021. с новыми нормами Правил по Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2021 № 354 — по площадям. принцип статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации — доли в праве общей собственности. ведь нужды общедомовые. поэтому по площадям деление, а не по потреблению, головам или номерам квартир
Алексей!
Я и имел ввиду опломбирование, хотелось донести более простым языком, а помимо норм установленных законодательством необходимо руководствоваться и здравым смыслом!
«Дополнительные счетчики на стояк». для красоты только если.
Цена: 50 000 руб.
от Юлии: «имеющие счетчики — оплачивают только по счетчикам. а те, кто их устанавливать не удасуживается — оплачивают всю остальную воду» — оснований правовых нет. с июня 2021 года чётко ещё в прежних Правилах по Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.05.2021 № 307 заявлено — «распределение» по всем жилым и нежилым помещениям. пункт 22 вроде как.
В магазине покупатель не хочет оплатить товар. Продавец ему говорит: тогда я стоимость вашего товара «раскидаю» на других покупателей, а когда вы оплатите, я им деньги верну, может быть. И ссылается на постановление правительства №344.
Бред? Да. Никто не может заставить оплачивать услуги ЖКХ за соседа.
Автора постановления – в студию.
Не понятно кому платим и за что. Кто собственник квартиры, дома, придомовой территории: проживающий в квартире, управляющая компания, монополист поставляющий тепло. свет, газ, воду. Мы просто живем в квартире и собственники квартиры до стен. Все остальное общедововая территория. Управляющая компания всего лишь собирает плату за жилье, дом им не принадлежит. Монополисты всего лишь подключают воду, газ, электричество и дом тоже не их. Почему нельзя сделать автономное снабжение квартиры. Не нужно тепло, не подключаем. Как на западе.
Комментарии
Ирина Бугославская — заместитель председателя Комитета по тарифам Санкт-Петербурга;
Денис Шабуров — первый заместитель председателя Жилищного комитета Санкт-Петербурга;
Анатолий Голов — сопредседатель Союза потребителей России;
Наталья Гарбуль — директор ООО «Управляющая Компания «Охта-Сервис»;
Ирина Глинина — председатель ТСЖ;
Наталья Давыдова — председатель ЖСК «1392»;
— В соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП) обустройство «мокрых» помещений над «сухими» запрещено. Таким образом, организовать холодное водоснабжение каждой комнаты отдельно невозможно, а значит, и счетчики уже не поставить.
Совет многоквартирного дома, просто активные собственники могут совместно со своей управляющей компанией как исполнителем коммунальных услуг проводить проверки и составлять акты. Обычно они совершают обход по квартирам, где, по информации очевидцев, проживает неустановленное число лиц без регистрации.
Права собственников жилья: как не платить за соседей
«плата петербуржцев за отопление, полученное в феврале 2021 года, была искусственно снижена на 10%. При этом энергетики никаких скидок не делали и выставили управляющим компаниям счета по полной. Как следствие, долг жилкомсервисов перед поставщиками вырос: например, только «Петербургтеплоэнерго» они по-прежнему должны 50 млн рублей из-за того решения властей.«
Эти правовые акты требовали, чтобы в многоквартирном доме, где не все поставили счетчик, для квартир со счетчиками на тепло расчет производился, как и для квартир без индивидуального счетчика. Для собственника жилья, где стоит личный счетчик, такая ситуация выглядела не слишком хорошо: ему приходилось платить по общим тарифам, то есть ровно столько же, сколько платит сосед с аналогичной площадью жилья, не поставивший счетчик.
Как поступали с квартирными счетчиками на тепло коммунальщики
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Оплата тепловой энергии по индивидуальному счетчику значительно меньше, чем оплата, рассчитанная путем применения нормативов к общей площади квартиры в многоквартирном доме.
Как должно производится начисление платы за тепло
- лицам, имеющих квартирный счетчик на тепло, плата должна начисляться строго по показаниям таких приборов;
- лицам, которые квартирный счетчик не используют, начисление платы должно производиться исходя из общей площади квартиры и принятых нормативов;
- разница между теплом, потребленным по общедомовому счетчику, и теплом, оплаченным поквартирно, оплачивается как общедомовые нужды.
