Наших знаний и опыта достаточно для того, чтобы помочь вам решить любую проблему, связанную с правовым обеспечением сделок с недвижимостью. К нам обращаются с самыми разнообразными вопросами, в том числе такими:
В последние годы преимущественно в сфере купли-продажи недвижимого имущества появляется все больше схем, которые нельзя назвать откровенно мошенническими, но все равно нацеленными не на честное завершение сделки, а на извлечение прибыли. Например, вы покупаете квартиру, вносите аванс, подписываете договор, но не замечаете некоторые несущественные на первый взгляд пункты в нем. А потом при малейшей задержке с платежом или чем-то другим продавец на основе таких пунктов отменяет сделку и вполне законно не возвращает вам аванс. Это только одна из таких схем, которых на самом деле есть множество. Привлечение юриста на раннем этапе позволит избежать подобных неприятностей.
Как найти хорошего юриста в сфере недвижимости?
- порядок проведения сделки купли-продажи;
- анализ предоставленного договора купли-продажи;
- безопасная передача средств за приобретенное жилье;
- оспаривание незаконной сделки;
- порядок аренды жилой и коммерческой недвижимости;
- споры, связанные с владением и разделом недвижимого имущества.
- Гражданское, земельное, налоговое, жилищное право.
- Современные технологии ведения делопроизводства (договорное право).
- Корпоративную концепцию нанимателя.
- Юридическую составляющую ведения бизнеса.
- Тактику грамотного сопровождения залоговых сделок.
На рынке строительства упор работы идет на экспертную часть — регистрацию, проведение согласований. При сопровождении сделок правовед больше занимается проверками, переговорами, организацией юридически грамотного процесса передачи имущественных прав.
Ключевые обязанности юриста по недвижимости
Хотя запрос рынка труда на юристов постоянно растет, конкуренция среди молодых специалистов профиля обострена: на одну вакансию приходится до 5−8 резюме. При выборе между кандидатами работодатель часто обращает особое внимание на статус вуза, оконченного претендентом.
Мало того, что работодатели ищут юристов по недвижимости с высшим образованием, они часто требуют нескольких лет подготовки сделок с недвижимостью и переговоров по контракту. Существуют также государственные ассоциации юристов по недвижимости. Членство в них не только приносит престиж, но и позволяет общаться с другими юристами. Благодаря этому членству могут быть получены новые навыки и возможности трудоустройства.
Имущественные юристы должны быть многозадачными. Одна сделка может включать несколько сотен свойств, и нагрузка может содержать десятки файлов, все на разных этапах процесса. Требуется внимание к деталям и тщательное обдумывание. Кроме того, необходимо идти в ногу с тенденциями и стандартами отрасли. Некоторые клиенты нервничают. Юристы должны быть в состоянии объяснить юридические проблемы в непрофессиональных выражениях.
Требования к образованию
Адвокат по недвижимости — это тот, чья работа заключается в том, чтобы знать правила и положения, касающиеся сделок с недвижимостью. Адвокаты по недвижимости помогают своим клиентам понимать контракты и другие юридические документы. Адвокаты по недвижимости могут работать как с частными лицами, так и с корпорациями. Потребность в ней будет зависеть от того, чего вы пытаетесь достичь.
Обращался в компанию « МИП» с вопросом о недвижимости. Благодаря квалифицированной помощи адвокатов по недвижимости смог решить проблему. Меня консультировала Петрова О.О. судья в отставке, очень хороший юрист по недвижимости, рекомендую.
Старший советник по вопросам недвижимости
С 1 января 2021 года все участки, которые раньше имели ВРИ «дачное хозяйство», «дачное строительство», будут являться участками для садоводства — п.7 ст.54 Федерального закона от 27.07.2021 №217-ФЗ. Согласно ст.3 указанного закона
дарение
СОгласно ст. 252 ГК РФ, http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a603adb7efcd233a4d201daf314a50aacc4689a7/ Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
