Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Должны Ли Быть Участки Со Всей Инфраструктурой При Выделений Многодетным. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
- родители лишены прав в отношении детей;
- кто-либо из членов семьи не проживает с семьей, а содержится в государственном учреждении (интернат, детский дом и т. д.);
- передача в государственный орган недостоверной информации для решения вопроса о выделении земли;
- смена гражданства членами семьи.
Как получить участок?
- Непосредственное обращение в администрацию, в отдел, ведающий земельными вопросами.
- Обращение в МФЦ, где по предъявлению паспорта вас быстро найдут в имеющемся списке претендентов на участок.
- Отслеживание очередности через интернет: на официальных сайтах местных администраций списки выкладываются в свободном доступе.
Как узнать очередь?
- Наличие троих детей. Максимальный возраст детей – 18 лет, за исключением случаев, когда ребенок учится в высшем учебном заведении и официально является иждивенцем. При такой ситуации «расчетный» возраст ребенка повышается до 23 лет.
- Брак между родителями официальный и зарегистрирован в органах ЗАГС.
- Семья имеет постоянную прописку в регионе, где планируется получение участка и где лица стоят на очереди, на протяжении не менее 5 лет.
- Все члены семьи являются полноправными гражданами РФ;
- В собственности членов семьи нет иного земельного участка.
В ближайшее время будет разработана программа, которая разрешит брать жилищный заём на ИЖС, если оно возводится индустриальным способом. «Это позволит обеспечить семьи необходимыми средствами и увеличить объёмы строительства», — уверен Стасишин. Специально для многодетных Минстрой разработает типовые проекты домов, которые можно будет возводить за шесть месяцев, а ипотечный кредит на строительство многодетные семьи смогут получить под шесть процентов годовых.
Минстрой, как оператор программы по выделению земельных участков для многодетных, пообещал прекратить практику, когда местные власти размежевали сотки и отрапортовали о выполнении программы в Центр, а многодетные семьи за свои деньги корчуют бурелом и проводят электричество. От субъектов теперь будут требовать, чтобы они вместе с участком обеспечили два необходимых ресурса: дорогу и электросети, отметил Стасишин.
На строительство домов по типовым проектам россияне, воспитывающие трёх и более детей, смогут взять льготную ипотеку
С 2021 года, когда началась Национальная стратегия действий в интересах детей, чьим логичным продолжение стало Десятилетие детства, 24,5 тысячи многодетных семей получили земельные участки, 479 тысяч пока стоят в очереди, привёл данные замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин. Построить дом и тем самым решить свою жилищную проблему смогли лишь те счастливые обладатели земли, где региональные власти выделили участки «с правильной локацией» — не на пустыре или в овраге, а на территории, где есть дорога и электричество.
В случае если земельные участки предоставляются гражданам, имеющим трех и более детей, для строительства жилья экономического класса, при установлении нормы предоставления земельных участков рекомендуется руководствоваться положениями Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 июня 2021 г. № 303, о верхнем пределе рекомендуемой площади земельных участков для строительства малоэтажных индивидуальных жилых домов экономического класса.
I. Общие положения
1) установление формы и порядка ведения органами местного самоуправления книги регистрации заявлений граждан о включении в списки граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков на территории муниципального образования (далее — книга регистрации);
II. Общие вопросы, требующие нормативного правового регулирования при установлении случаев и порядка бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков
6) установление формы и порядка ведения органами местного самоуправления адресного перечня земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, на территории муниципального образования;
Хуже всего дело с асфальтированными дорогами — ими обеспечено всего 3,5% от всех предоставленных многодетным семьям участков. Правда, грунтовые дороги подведены к 63% участков. Хотя получается, что остальные 37% земельных участков не обеспечены никакой дорогой, то есть находятся фактически в чистом поле.
Почему участки у семей есть, а домов нет?
В конце слово еще раз дали представителям многодетных семей. Координатор «Многодетных семей РТ» Екатерина Воронкова предложила создать отдельную программу финансирования для обеспечения участков инфраструктурой. В качестве примера она привела Нижегородскую область, где такой опыт уже существует. Она подчеркнула, что должна быть «дорожная карта» по каждому отдельному поселку. И привела еще один пример — многодетный поселок «Подсолнухи» в Набережных Челнах, который включили в программу «Чистая вода».
Как нижнекамцам не хватило денег на межевание
Статистика, приведенная Тахиром Хадеевым и свидетельствующая о том, что среди 14 регионов ПФО Татарстан занимает 1-е место по количеству предоставленных многодетным семьям участков, представителей этих самых семей не сильно обрадовала. Фото gossov.tatarstan.ru
Мирослава, поздравляем вас с грядущим пополнением в семье. С рождением третьего ребенка у вас действительно появится право на бесплатный участок. Но получить его будет не так уж просто, а еще сложнее будет построить на нем дом. Вот как обстоят дела по документам и в реальности.
Многодетным семьям выделяют бесплатные земельные участки
Например, в Московской области троим детям в семье должно быть меньше 18 лет. А в Краснодаре младшему ребенку может быть даже 23 года — и семья все равно имеет право на участок. И в Московской области, и в Краснодаре нужно прожить минимум пять лет — только тогда можно получить участок именно там. А вот в Брянске такого условия вообще нет, но нужно, чтобы семья имела постоянную регистрацию в регионе.
Требования к многодетным семьям в Московской области
А где-то многодетные встали на учет и годами ждут участков. Возможно, большинство так их и не получит. Например, в Брянске за все время действия программы подали больше 2600 заявлений. А участки получили меньше 400 семей, и сейчас многодетным предлагают всего лишь 150 участков на окраине города. Иногда власти выделяют участки по жребию. Например, на один участок подано несколько заявок — кому он выпадет, тому и достанется.
- Кто-либо из семьи не является гражданином Российской Федерации.
- Лица имеют на праве собственности недвижимость или участки под ИЖС.
- Граждане не прожили необходимого срока на территории субъекта.
- Они не являются малообепеченными.
- Предоставленные документы являются подложными и др.
Еще одной особенностью является то, что предоставить социальную землю могут только регионы, например, Москва, СПБ и др. Поэтому в качестве еще одного условия является непосредственное проживание на территории субъекта в течение определенного периода (как правило, три года). Семье могут отказать в предоставлении земли, если один из ее членов живет на другой территории РФ.
Закон о предоставлении земельного участка за третьего ребенка
Разумеется, что количество выделенной земли можно оспорить. Однако, из за огромных очередей на получение земельных участков, данный процесс может быть растянут на долгие годы и в конце могут полностью отказать в предоставлении из за отсутствия необходимого количества земельных наделов.
- гражданство РФ у членов семьи;
- официально зарегистрированный брак родителей или подтвержденный статус одного родителя;
- возраст детей до 18 лет или до 23 при очном обучении;
- проживание хотя бы одного из родителей на территории не менее определенного количества лет;
- для приемных родителей: нахождение в семье ребенка на дату подачи заявления более 3 лет;
- отсутствие у членов семьи арендованных земельных участков на территории проживания;
- обязательное проживание детей с родителями, а не в детских домах или интернатах.
Как получить и куда обращаться?
Когда подходит очередь на получение, семья получает уведомление о необходимости явиться для выбора участка. По результатам выбора составляется письменное согласие на получение земли в собственность. Согласие подписывают все совершеннолетние члены семьи.
Условия получения
Согласно ст. 39.5 ЗК РФ безвозмездное получение земельного участка доступно семьям, удовлетворяющим критериям, устанавливаемым региональными властями. Обязательным является наличие 3 или более детей. Также семья должна состоять на учете как нуждающаяся в жилье или иметь основание для постановки на такой учет.
- Официально закрепить за своей семьей статус многодетной (встать на учет в органах социальной защиты населения по месту проживания). Для этого подается заявление, к которому прилагается необходимый пакет документов. После поступления заявление рассматривается, позже заявитель уведомляется о принятом решении. Если решение положительное, то на руки выдается свидетельство о статусе многодетной семьи.
- Подать заявление о необходимости получения участка с соответствующим пакетом документов. В заявлении в обязательном порядке отражается целевое назначение просимого участка. В дальнейшем сотрудник местного органа проверяет документы, предоставляет их на рассмотрение жилищной комиссии. Если все хорошо, то семья ставится на очередь. На принятие решения у комиссии имеется один месяц.
Как получить участок?
- родители лишены прав в отношении детей;
- кто-либо из членов семьи не проживает с семьей, а содержится в государственном учреждении (интернат, детский дом и т. д.);
- передача в государственный орган недостоверной информации для решения вопроса о выделении земли;
- смена гражданства членами семьи.
Условия получения
- Непосредственное обращение в администрацию, в отдел, ведающий земельными вопросами.
- Обращение в МФЦ, где по предъявлению паспорта вас быстро найдут в имеющемся списке претендентов на участок.
- Отслеживание очередности через интернет: на официальных сайтах местных администраций списки выкладываются в свободном доступе.
4.5. Основаниями для принятия Комиссией решения о допуске Участника к участию в Подпрограмме является соответствие Участника условиям (требованиям, критериям), установленным в Подпрограмме для муниципальных образований, на территории которых будет реализовываться мероприятие Подпрограммы.
В наименовании, преамбуле и по тексту постановления слова «государственной программы «Обеспечение населения Нижегородской области доступным и комфортным жильем» заменены словами «государственной программы «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области» на основании постановления Правительства области от 24.05.2021 № 376 ;
В наименовании и по тексту слова «, на 2021-2021 годы» исключены постановлением Правительства области от 21.06.2021 № 391
Приложение 1. Заявление на участие в отборе муниципальных районов и городских округов Нижегородской области для предоставления субсидий на обеспечение
2.3.9. Заключение министерства экономического развития и инвестиций Нижегородской области (далее — Минэкономики) о предварительной стоимости объекта в целом (с выделением этапов при необходимости) для участия в Отборе.
Для получения указанного заключения Участником Отбора в Минэкономики не позднее, чем за 15 рабочих дней до проведения Отбора, направляются следующие документы:
— предварительный расчет стоимости объекта в целом (с выделением этапов при необходимости);
— копия положительного заключения экспертизы и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объекта в целом (с выделением этапов при необходимости), выданного уполномоченным учреждением;
— копия сводного сметного расчета в базисном текущем уровне цен по объекту в целом (с выделением этапов при необходимости), утвержденного в установленном порядке;
— копия проекта организации строительства (ПОС);
— пояснительная записка.
(пп. 2.3.9 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 26.03.2021 № 161 — см. предыдущую редакцию)
Отобрать и распорядиться иначе с предоставленным наделом может только суд при наличии определённых условий. Как правило, это случаи, когда получатель не выполняет своих обязательств. К примеру, если территория выделяется для строительства дома, а построено ничего не было. Администрация подаёт в суд на эту семью.
В некоторых регионах при отсутствии земли выдаётся денежная компенсация. Решение принимается губернатором города или области. В малонаселённых районах ещё можно найти свободные территории. Как правило, точная информация предоставляется в региональных отделениях Министерства имущественных и земельных отношений. Спрос значительно выше того, что может предложить руководство области или города. Во многих случаях наделы земли предлагаются в районах с неразвитой инфраструктурой, и выдаются только тем ячейкам общества, которые имеют статус нуждающихся в улучшении жилья. Меньше половины от количества подавших заявление претендентов смогли воспользоваться этой программой.
Законодательная база
Законодательство России направлено на стимулирование развития семейных отношений и увеличение рождаемости, поэтому предоставляет различные преференции молодёжи. Одновременно преследуется цель привлечения молодых специалистов на восстановление села. К примеру, предлагается взять надел земли для ведения садоводства, выращивания различных овощей, создания фермерского хозяйства или строительства дома для дальнейшего проживания. Какими процедурами сопровождается получение земельного участка многодетным семьям и кто имеет на данные привилегии право, будет подробно рассмотрено в этой статье.
