Молодой паре государство обязано дать квартиру

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Молодой паре государство обязано дать квартиру. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.

Многодетные семьи являются самой незащищенной категорией граждан в нашей стране. Государство всячески старается улучшить их материальное и жилищное положение. Помимо материнского капитала оно предлагает помощь в иной форме: многодетной семье может быть на безвозмездной основе выделен земельный участок. Его размер устанавливается в каждом регионе отдельно. К сожалению, по ряду причин данная помощь предоставляется не во всех субъектах федерации. В Санкт-Петербурге и Москве такой закон до сих пор не принят.

Куда обращаться и какие документы необходимо предоставить?

Не все знают, как получить бесплатную квартиру от государства матерям-одиночкам. Для них предусмотрены определенные льготы. Жилье могут получить те, кто относится к малоимущим, не имеют собственных квадратных метров или же нуждаются в улучшении жилищных условий.

Квартира для матерей-одиночек

• Граждане, не имеющие никакого жилого помещения.
• Граждане, являющиеся владельцами жилья по договору купли-продажи или договору социального найма при условии, что на одного члена семьи приходится меньше квадратных метров, нежели установлено законодательством.
• Лица, проживающие в помещении, которое не соответствует санитарным нормам и требованиям.
• Граждане, проживающие на площади, занятой несколькими семьями, в одной из которых есть тяжелобольной человек, заболевание которого не позволяет проживать с ним в одном помещении. Список таких болезней устанавливается на федеральном уровне субъектами исполнительной власти.

• Возраст взрослых членов семьи (супругов или одинокого родителя) должен составлять до 35 лет;
• Семья должна иметь статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Он получается путем обращения в исполнительный орган субъекта РФ. Основания для предоставления данного статуса регламентированы ст. 51 ЖК РФ;
• Отдельным требованием является гражданство. На льготы может претендовать пара, где один из супругов является иностранцем. При этом отметим, что государственная помощь будет предоставляться в размере, рассчитанном в соответствии с потребностями гражданина РФ;
• Семья может представлять собой как супружескую пару, так и одинокого родителя вместе с хотя бы одним ребенком. Бывают случаи, когда субсидию получают бездетные пары, а появление детей лишь пропорционально увеличивает размер помощи;
• Семья должна подтвердить, что у нее есть денежная сумма, достаточная для уплаты той части стоимости жилья, которая не будет покрыта субсидией. Если такой суммы нет, нужно подтвердить, что вы имеете достаточные доходы, чтобы взять соответствующий кредит для реализации данной цели.

Что касается льгот для молодых многодетных семей, то здесь ситуация обстоит следующим образом. Отметим, что в федеральном законодательстве нет такого понятия, как «многодетная семья». Определение данного понятия содержится в подзаконном акте – Указе президента от 05.05.1992 г. Там же указано, что решение о том, какие семьи считаются многодетными, а какие нет, а также о формах поддержки принимается региональными властями. Тем не менее, существует ряд мероприятий, являющихся общепринятыми и действующими абсолютно на всей территории Российской Федерации.

Что полагается молодой семье от государства

Малоимущей семья признается лишь в том случае, если ее общий доход не позволяет ей приобрести квартиру в ближайшие 20 лет. Если данное условие удовлетворено – семья получает данный статус и становится в очередь на получение жилой площади.

• которые не имеют в собственности жилой недвижимости;
• имеющие жилье, в котором на каждого члена семьи не хватает минимального количества квадратных метров (18 кв.м. на человека);
• живущие в квартире, признанной ветхой или непригодной для проживания;
• имуществу которых необходима реконструкция или капремонт.

• гражданство РФ;
• наличие официального трудоустройства с хорошим доходом;
• пара должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Граждане, имеющие статус просто нуждающихся (с низким уровнем заработка) не вправе подавать заявку на участие в программе.

Условия

При создании новой ячейки общества вопрос о собственной жилплощади -как же получить помощь молодой семье- является одним из первостепенных. Не всегда молодожены могут сразу купить себе квартиру. В связи с этим многие откладывают свадьбу и рождение детей. Но в России уже почти 10 лет функционирует проект «Молодая семья», призванный частично решить данную проблему. При обращении к ней супруги могут получить государственную субсидию на приобретение квартиры или строительство дома. Таким образом, власти оказывают поддержку новой ячейке общества.

• далеко не все строительные подрядные организации могут предъявить необходимые документы для возможности заключить сделку;
• в зависимости от числа заявителей, можно простоять в очереди 1 год и даже больше;
• установленная норма площади может различаться от той, которая имеется у застройщиков.

Порядок оформления

Как можно получить квартиру молодой семье от государства в 2021 году? Для этого нужно знать законодательство РФ и некоторые немаловажные нюансы. В России некоторые граждане имеют законное право на получение квартиры по льготным условиям.

Как получить квартиру молодой семье бесплатно от государства в 2021 году — землю, многодетной

На основании предоставленных сведений будет подписан договор о кредитовании, бланк которого Вы можете скачать здесь. К сведению — финансовую помощь от государства можно использовать с целью оплаты первоначального взноса.

Конечно, бесплатный сыр бывает только в мышеловке, но в данном случае эта поговорка действует лишь частично – государством оказывается безвозмездная денежная помощь в виде субсидии, которая доходит до 40% от стоимости желаемой квартиры или дома.

Может ли молодая семья претендовать на бесплатную квартиру?

• Покупку квартиры в многоэтажном доме.
• Строительство или покупка частного дома.
• В качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Обязательным условием для получения недостающей суммы в банке станет то, что этот банк должен находиться в системе банков, которые участвуют в программе помощи новообразованным семьям.
• Для закрытия существующей ипотечной задолженности.

Чем государство может помочь в вопросе приобретения жилья?

• Проживание претендующих на квартиру в доме, который находится в аварийном состоянии или подлежит сносу.
• Проживание в доме, в том числе и многоквартирном, который пострадал во время природных катаклизмов или других чрезвычайных происшествий.
• На бесплатную квартиру вне очереди претендуют также дети-сироты по достижении совершеннолетия и те, кто остался без опеки родителей и попал в детский дом или приемную семью.
• Тяжелую болезнь граждан, при которой они несут серьезную угрозу для жизни и здоровья других.

Воспользоваться законным правом может лишь та семья, который представила все подтверждающие документы. Бумаги, совместно со стандартным заявлением, можно будет подать лично, при визите в администрацию, либо направить онлайн, через портал Госуслуги.

Заявление составляется по образцу и обязательно должно содержать полную информацию о том, что именно хочет получить семья – цели и основания получения земельного участка, субсидии, жилища. Из обязательных документов потребуется:

Срок рассмотрения обращения

1. Предоставления помощи в получении муниципальной квартиры, при условии, что граждане испытывают острую нужду в улучшении условий проживания и стоят в очереди.
2. Выделения молодой семье земельного надела для последующего строительства жилого объекта. Если по ряду причин соискателям не может быть выделена земля в регионе проживания, то надел должен быть выделен в другом месте.
3. Единоразовое пособие на покупку квартиры, дома. В каждом регионе установлен свой размер.
4. Региональный мат.капитал. Размер пособия также варьируется.

• Увеличение жилой площади на одного человека. Так, в 2021 году она составляла 10 квадратных метров, а теперь 15.
• Увеличение процента государственного финансирования с приоритетом на семейные пары, имеющие детей (процент помощи может составить 40% для семьи из 4 человек).

Государственная программа под названием «Молодой семье – доступное жилье» дает возможность обзавестись собственной квартирой или домом. По данной программе помощь молодой семье оказывается за счет средств федерального бюджета. В 2021 году 30% стоимости жилья оплачивает государство, а 70% — это личные вложения.

Как приобрести собственное жилье?

• Процесс рассмотрения заявок занимает довольно большое количество времени.
• Число обращающихся семей постоянно растет, а соответственно, с момента подачи заявки до момента получения субсидии может пройти около 2 лет.
• Получение субсидии возможно только официально трудоустроенными гражданами.
• Помощь молодой семье от государства варьируется в пределах суммы 2 200 000 рублей.
• Граждане, вставшие на учет позднее 2021 года, не имеют права на приобретение жилья вторичного рынка.
• При оформлении на покупку недвижимости ипотечного кредита необходимо ежемесячное его погашение, молодая семья должна в этом случае правильно рассчитать свои финансовые возможности.
• Жилое помещение приобретается в том регионе, где подавалась заявка.
• При подаче заявления на участие необходимо учитывать возраст. Если на момент получения субсидии одному из супругов исполняется 35 лет, то автоматически следует отказ.

• покупка подходящей квартиры или комфортного дома;
• частичная оплата строительства частного дома;
• внесение последнего паевого платежа для кооператива в виде оказания финансовой помощи;
• уплата первоначального взноса при оформлении ипотеки;
• погашение ипотечного кредита (основной долг и начисленные проценты);
• получение подходящего жилища.

Жилье для молодых пар до 35 лет

• отсутствие собственного жилья или наличие помещения, квадратура которого будет меньше социальных норм;
• платежеспособность (обязательно супруги должны обладать оптимальным уровнем дохода);
• состав семейства.

Программа «Жилище»

Факт! Возраст каждого супруга (мужа и жены) или одинокого родителя не должен превышать 35 лет. Каждый, кто претендует на помощь местных властей, должен подтвердить необходимость улучшения жилищных условий, но остаток должен быть заплачен именно заявителем.

К сожалению, купить недвижимость большинству молодых семейных пар далеко не по карману. А ипотека – очень дорогое и сомнительное «удовольствие». Вот и получается, что множеству молодых семей приходится годами «странствовать» по съёмным квартирам, отдавая половину заработанного за аренду жилья.

Основания для обеспечения жильём молодую семью

Федеральный закон Российской Федерации № 159-ФЗ гласит, что дети-сироты и дети, оставшиеся родительского попечения, не имеющие собственных жилых помещений, пригодных для жилья, имеют неоспоримое право на получение бесплатного государственного жилья.

Чего нельзя делать с муниципальным жильем

Одной из льгот является законное право на получение бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного или дачного строительства (не во всех регионах), площадь которого определяется в каждом, отдельно взятом случае индивидуально, в зависимости от субъекта страны.

На бесплатную квартиру могут претендовать судьи, профессиональные спасатели, прокуроры. Желая иметь собственное жилье достаточно правильно выбрать профессию или (для женщин) целенаправленно выйти замуж за человека, занимающего льготную нишу.

Отдать долг Родине

• покупку дешевой квартиры на рынке первичного (новостройки) жилья;
• приобретение кубатуры на вторичном рынке;
• оплату стройматериалов при возведении дома;
• последний паевый взнос, если заплатив, его квартира будет полностью принадлежать молодым;
• погашение процентов по ипотеке.

Шалаш в раю

Мать-одиночка по статусу и женщина, воспитывающая детей после развода, имеют право на получение субсидий от государства по программам, разработанным для полных семей. Сразу нужно оговориться – нет никаких поблажек, мать с ребенком не может рассчитывать на бесплатную квартиру, она должна быть достаточно обеспечена, чтобы выплатить оставшиеся средства по кредиту (ипотеке).

Государством предусматривается возможность оказания финансовой помощи в виде субсидирования граждан с целью покупки ими жилплощади. Бесплатное жилье выдавали только в советские годы людям, отстоявшим в многолетних очередях, считают многие. На самом деле это — миф.

• Когда семья является многодетной, то есть имеет трех и более детей.
• Те, кто раньше встал в очередь, естественно, имеют приоритет.
• Также первыми квартиры получат льготные категории граждан.

Право на первоочередное получение земельного участка

Данный список является примерным – в него могут вноситься дополнения в зависимости от региона проживания. На выставке недвижимости вам помогут составить список всех необходимых документов и расскажут, где их можно получить.