Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Можно ли оформить дарственную на квартиру при аресте по алиментам. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Российское законодательство предоставляет возможность не платить алименты с подарка, полученного по договору дарения. Более того, заключив алиментное соглашение с матерью, можно освободиться от ежемесячной уплаты денежной помощи на ребенка. Отцу или матери, на которых были возложены обязательства по обеспечению детей, гораздо проще подарить квартиру, чем регулярно отчислять определенный процент из своего дохода. Однако в то же время стоит отметить, что проводить такие сделки нужно только по определенному алгоритму, ведь в противном случае они могут расцениваться как безвозмездная помощь.
Могут ли приставы арестовать квартиру за неуплату алиментов
Исполнительная служба описывает и забирает материальные активы за долги. Под долгами подразумевается задолженность перед финансовыми учреждениями (банки), предприятиями-контрагентами или же физическими лицами (при наличии кредитной расписки, невыплате элементов и т. д.).
Потому ему предоставляется абсолютно легальный способ избавиться от ответственности за свою собственную жилплощадь и в то же время не потерять ее в плане пользования.
Соглашение об уплате алиментов
Финансовая поддержка несовершеннолетних детей в случае развода или раздельного проживания может выражаться, как в безналичном расчете, так и в передаче наличных средств доверенному лицу. В случае отсутствия возможности ежемесячно оказывать денежную поддержку, возможен и другой вариант расчета, такой как имущество в счет алиментов. Оказывать материальную помощь ребенку, не достигшему 18 лет – это обязанность каждого родителя, независимо от того, занимается ли он его воспитанием и принимает ли участие в его ежедневных вопросах.
Передача несовершеннолетнему ребенку или его матери недвижимости (или ее доли), принадлежащей на правах собственности алиментообязанному лицу, юридически не избавляет его необходимости выплачивать алименты дальше, если мать ребенка пожелает взыскать их в судебном порядке.
Чтобы стать полноправным собственником квартиры, Елена предложила бывшему супругу оформить дарственную его доли квартиры в пользу сына, обещая, что в таком случае она не будет обращаться за алиментами, и написала соответствующую расписку. Договор дарения доли в квартире в соответствии с требованием закона был составлен у нотариуса, и 1/2 доля квартиры перешла от отца к сыну.
Можно ли платить алименты имуществом?
Статья 104 Семейного кодекса (СК) РФ, устанавливающая способы и порядок уплаты алиментов по соглашению сторон, предусматривает возможность уплачивать алименты не только в долях от заработка или в твердой денежной сумме, но и путем предоставления имущества. Однако на практике реализовать эту возможность не так легко — зачастую нотариусы попросту не идут на подобную меру. Связано это с тем, что по своему определению алименты — это денежные средства, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей и других нуждающихся лиц.
- Оформить раздел имущества. Положения ст. 38 СК РФ дают возможность оформить раздел в браке или после расторжения супружества. Узаконить право на часть квартиры можно путем составления соглашения или через суд. Срок исковой давности по подобным делам — 3 года с момента расторжения брака.
- Зарегистрировать имущественные права в Росреестре. Для этого необходимо лично обратиться в госорган или подать документы через МФЦ. Допустима подача документов посредством сети Интернет через сайт Госуслуги после предварительной регистрации в системе ЕСИА. Электронные документы должны содержать усиленную квалифицированную электрону подпись.
Оформить квартиру в счет алиментов — не значит избавиться от ответственности. Такие сделки оспоримы. Если супруга подаст иск об увеличении алиментов, сославшись на нуждаемость ребенка и при этом предоставит доказательства нехватки средств, суд пойдет навстречу, поскольку соблюдение интересов несовершеннолетних — превыше всего.
Расходы
- паспорт каждой из сторон;
- свидетельство о рождении ребенка, в пользу которого должны платиться алименты;
- выписка из ЕГРН;
- договор дарения квартиры ребенку;
- справка о составе семьи или иной документ, подтверждающий проживание ребенка с алиментополучателем;
- расчет алиментных платежей на предстоящий период до исполнения ребенком 18 лет.
Плюс может быть разве что один — передавший квадратные метры может спокойно продолжать ими пользоваться на правах жильца до самой смерти (это обязательно указывается в договоре).
Понятие
В каких случаях используется дарственная с обременением? Этот вариант бывает тогда, когда бремя содержания имущества начинает быть для прежнего хозяина или сопряженным с большими хлопотами, или вовсе непосильным.
Кто имеет право?
Неоднозначна ситуация и с ипотекой. Для осуществления такого дара нужно обязательно согласие банка. Единственный момент, где можно обойтись без разрешения кредитора, это прописка своих детей и близких родственников (ст. 20 ГК РФ).
Если дарение квартиры проходит на добровольной основе, то стороны предварительно занимаются обсуждением всех деталей, после чего они обращаются к нотариусу для составления алиментного соглашения. Если у нотариуса не будет претензий к чистоте сделки, то стороны смогут заверить его своими подписями. Содержание алиментного договора не ограничивается – он может включать данные о:
Договор дарения – это наиболее распространённый способ передачи прав на квартиру и в то же время один из наиболее популярных видов гражданско-правовых договоров. Процесс заключения подобной сделки регулируется статьей № 572 ГК РФ, где указаны все юридические особенности процесса передачи имущества (движимого или недвижимого), при этом получателями подарка могут выступать близкие с любой степенью родственности. В свою очередь, в статье № 578 указано, при каких обстоятельствах правопреемника могут лишить его право на подарок.
Заключение договора дарения
Российским законодательством предусмотрено, что алименты могут выплачивать только с задокументированного дохода. Однако реалии российского рынка труда таковы, что многие плательщики получают «серую» зарплату. То же самое касается и индивидуальных предпринимателей, которые могут подавать нулевые декларации. Такие прецеденты были настолько распространены, что был разработан механизм снятия алиментов в фиксированной твердой денежной сумме даже при отсутствии данных о заработке плательщика.
Каждая ситуация по-своему уникальна и требует индивидуального подхода. Если для некоторых плательщиков намного удобней ежемесячно выплачивать установленную судом или договором сумму, то другим намного легче сделать разовую помощь больших размеров.
Можно ли отдать недвижимость в счет алиментов?
- Прежде чем переоформлять или продавать жилье, нужно заключить мировое соглашение, где будет указанно, каким образом будет произведено погашение алиментов (к примеру, из денег, вырученных с продажи жилья).
- Если один из супругов не желает продавать жилье, то удобным способом является заключение договора о дарении своей доли в счет отказа от денежной помощи.
- Если владельцем недвижимости является только плательщик, то он может передать право собственности на помещение (частично или полностью), предварительно заключив договор, что эта сделка состоится в счет погашения алиментных обязательств.
- Подписанный документ должен быть грамотно составлен и утвержден нотариально.
На что стоит обратить внимание при передаче недвижимости в счет долга по алиментам?
Государством приветствуется любой удобный для ответчика способ поддержки ребенка и проживающего с ним родителя, главное, чтобы он не нарушал прав малыша и не ущемлял его свободу.
Если квартира вашей мамы, никакая жена на нее претендовать не может. Согласно норм Семейного кодекса разделу подлежит только совместно нажитая собственность супругов (т. е. в период брака) . Полученое по наследству или в дар одним из супругов разделу не подлежит и считается его личной собственностью.
Когда алименты с подаренного имущества не платятся?
- Квартира не может быть единственным местом проживания должника.
- Жилье не может быть конфискованным из-за задолженности (если речь не идет о задолженности по уплате алиментов).
- Жилплощадь не может быть продана на аукционе до передачи прав собственности детям.
Как оформить квартиру матери что бы жене ничего не досталось?
Уважаемая Марина, алименты это обязательство родителя по обеспечению его ребенка. Алименты взыскиваются с доходов вашего отца. в эти доходы включаются: зарплата и пенсия если есть. Имущество как его так и право на него в будущем. а так же имущество перешедшее к нему по договору дарения и по завещания — ни какого отношения к алиментам не имеет. Поэтому можете смело дарить что угодно. алименты платить будет ваш отец только с того что будет получено им по зарплате или по пенсии.
Меня зовут Митрофанова Светлана Витальевна. 14 лет помогаю людям в купле-продаже недвижимости, приватизации, дарении, оформлении перепланировок и т.п.
Есть несколько важных правил, необходимых для соблюдения, если выбран именно этот способ выплат. Так, перед переоформлением имущества следует заключить мировое соглашение с указанием, что сделка будет заключена в счёт погашения алиментных обязательств. Документ должны подписать обе стороны, он должен быть составлен по образцу и грамотно, без исправлений, а также пройти утверждение у нотариуса.
Какое жилье разрешено передавать в счет алиментных выплат?
Размер доли устанавливается исходя из оснований приобретения общего имущества и внесенных каждым участником изменений и улучшений за период владения.
Право на выдел доли в натуре имеет любой из участников общей собственности, даже при наличии двух собственников с равными долями.
Как передается квартира в счет уплаты алиментов?
Имеют ли право охранники ЧОПа требовать предоставить мои личные вещи для осмотра (содержимое пакета, сумок и карманов)? Или они могут только попросить. 2. Обязан ли я предоставлять свои вещи (содержимое пакета, сумки) к осмотру охранникам ЧОПа, или это мое право? 3. Если я был ознакомлен под …
Предварительно, судебные приставы обязаны наложить арест на банковские счета или источники заработка на сумму долга, ели сделать это невозможно, то они накладывают арест на квартиру и продают ее на торгах. Прибыль по продаже перечисляется на счет получателя алиментов, зачастую в меньшем размере в отношении реальной рыночной стоимости.
Можно ли отсудить квартиру в счет алиментов, если она была подарена
По расписке подарить квартиру не возможно, собственно как и подарить ее в счет оплаты алиментов, договор дарения — это безвозмездная сделка. В данном случае следует обратиться к нотариусу, изложив ситуацию он составит соглашение об уплате алиментов и заверит его.
Как оформить дарение доли недвижимости в счет погашения долга по алиментам
Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
Согласно пункту 2 статьи 104 Семейного Кодекса РФ, алименты возможно уплачивать имуществом. Для этого необходимо оформить соглашение об уплате алиментов. В соглашении также может быть указано сочетание разных способов уплаты. Например, может ежемесячно перечисляться определенная доля заработка либо установленная твердая сумма, плюс дополнительно плательщик согласен передать какое-либо свое имущество также в счет уплаты алиментов.
Как оформить отказ от алиментов в счет недвижимого имущества
Если задолженность растет, а вклада в содержание ребенка от должника нет, то на недвижимость должника наложат арест. Заставить алиментщика погасить долг таким способом можно после проведения следующих действий:
Передача доли недвижимости
Финансовые обязательства перед несовершеннолетними детьми могут выполняться в качестве денежных выплат. Обычно они имеют форму наличного либо безналичного расчета с тем лицом, у которого живет ребенок. Можно ли отдать имущество в счет уплаты алиментов, например, квартиру?
Если в суде не докажут факт получения подарка, на котором алиментщик зарабатывает, то судебный пристав будет взымать с мужчины только обязательный процент от дохода. В случае если требования истица о взыскании алиментов с определенного подарка, будет удовлетворено, то подарок переведут в денежный эквивалент, и добавят к общим доходам должника. Соответственно процент будет взыматься не с размера зарплаты, а с общего дохода. На практике подобные случаи встречаются очень редко, гораздо чаще можно отметить ситуации, при которых имущество, что было принято, как подарок платиться в счет задолженности по алиментам.
Российским законодательством предусмотрено, что алименты могут выплачивать только с задокументированного дохода. Однако реалии российского рынка труда таковы, что многие плательщики получают «серую» зарплату. То же самое касается и индивидуальных предпринимателей, которые могут подавать нулевые декларации. Такие прецеденты были настолько распространены, что был разработан механизм снятия алиментов в фиксированной твердой денежной сумме даже при отсутствии данных о заработке плательщика.
Образец соглашения о передаче имущества в счет уплаты алиментов
Когда у отца изначально есть планы подарить ребенку квартиру за счет алиментов, то перед заключением договора с другой стороной необходимо предварительно оценить стоимость жилья. Если с матерью удастся достичь соглашения касательно цены квартиры, то потребности в экспертной оценке нет. Чтобы избежать возможных судебных разбирательств на этой почве, лучше обратиться к экспертам для определения кадастровой стоимости. Законодательство РФ предусматривает, что цена квартиры при продаже должна составлять не менее 75% от её кадастровой стоимости, однако при передаче жилплощади по договору дарения это условие является неактуальным. В большинстве случаев стороны определяют цену квартиры без посторонней помощи, ориентируясь по схожим объектам недвижимости на рынке.
