п. 8 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ Расходы по содержанию многоквартирного дома, если помещения в многоквартирном доме находятся в частной, государственной или муниципальной собственности. п. 22 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ Расходы по содержанию нежилых помещений, переданных в безвозмездное пользование или оперативное управление
Теги Мы (бюджетное учреждение) заключили договор на теплоснабжение по нормам Закона № 223-ФЗ до конца года на сумму 180 тыс. руб. Обязаны ли мы размещать на сайте эту закупку, если в нашем положении предусмотрено: «Закупка товаров, работ, услуг у единственного поставщика, исполнителя, подрядчика осуществляется в случае, если цена по одному договору не превышает 100 тыс.
Закупка и возмещение коммунальных услуг по 44-ФЗ
Предмет Основание Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами, газоснабжение (за исключением услуг по реализации сжиженного газа) по регулируемым в соответствии с законодательством РФ ценам (тарифам).
Есть практика конкурентных закупок и в отношении недвижимого имущества – например, в июне 2021 года АО «Усть-Среднеканская ГЭС им. А. Ф. Дьякова» проводило запрос предложений в электронной форме для аренды нежилых помещений в Магадане. В этот же период ГУП «Ставрополькрайводоканал» провело аукцион для аренды нежилого помещения в Пятигорске.
При аренде имущества предмет договора описывается с использованием различных формулировок, но чаще всего используется простая формулировка «аренда такого-то имущества» – например, «аренда нежилых помещений в городе Магадан». В ОКПД и ОКВЭД услуги по аренде различных видов имущества тоже имеют различную классификацию. Например, если речь идет об аренде бульдозера без оператора, то по ОКПД и ОКВЭД данный вид деятельности имеет один код 77.32 («Услуги по аренде и лизингу строительных машин и оборудования для гражданского строительства» и «Аренда и лизинг строительных машин и оборудования» соответственно). Что касается единиц измерения объема услуг аренды, здесь в случае аренды движимого имущества используются единицы, соответствующие специфике арендуемого имущества (как правило, штуки), а в случае аренды недвижимого имущества – единицы измерения площади (кв. м) и единицы измерения конкретных объектов (например, количество офисных кабинетов, гаражных боксов). Причем при конкурентной закупке может использоваться формат «не менее» – например, площадь гаражей не менее 200 кв. м.
Несколько слов о предмете договора аренды
К сведению: в положении о закупке заказчика в отношении аренды того или иного имущества может быть предусмотрено использование как конкурентных способов закупки, так и закупки у единственного поставщика (письма Минэкономразвития России от 06.03.2021 № ОГ-Д28-2586, от 15.06.2021 № Д28и-1491).
