Если говорят о сопровождении сделок, подразумевают юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. А под сделками с недвижимостью, понимают простые продажу недвижимости, покупку недвижимости, или сложные сделки — альтернативные: продажа + покупка другой недвижимости; цепочки простых и альтернативных сделок. Последние сделки — альтернативные и цепочки, характерны для жилой недвижимости. Не жилая недвижимость, особенно с объекты для предпринимательской деятельности, как правило приобретается или отчуждается по одной сделке.
Адвокатская Палата Московской области
Покупатели — граждане, как правило, покупают недвижимость у юридических лиц при покупке новостроек и при покупке коммерческой недвижимости. В этих случаях следует особенно внимательно обращать внимание на наличие в доверенности и в полномочиях представителей юридических лиц права на совершение продажи конкретной недвижимости и на заключение Договоров долевого участия.
Проверка юридической чистоты недвижимости
Рынок юридических услуг позволяет покупателю недвижимости получить практически любой набор юридических услуг при покупке недвижимости: как «оптом» — полное сопровождение покупки недвижимости, так и по отдельности, например, заказать только проверку и проведение сделки.
Недовольны качеством купленного продукта? Помните, что в таких случаях Закон «О защите прав потребителей» позволяет осуществить возврат товара. РК четко регулирует порядок и сроки такой процедуры, а последние правки, вступившие в силу в 2021 году, направлены на усиление защиты интересов потребителя. Хотите знать, как правильно поступить с неудачной покупкой? Читайте разъяснения ниже.
Возврат товара РК: правила
Если товар оплатили картой, то для возврата средств передайте ее номер продавцу, а также предъявите удостоверение личности, паспорт или водительские права. Средства возвратят только на ту карту, с которой происходила оплата. Кроме того, если товар оплатили картой, наличные за него не вернут.
Возврат товара в Казахстане: документы
- Покупателю не нужно обращаться к продавцу напрямую. Он может оставить жалобу на сайте e-tutynushy.kz, который сам перенаправит ее продавцу.
- У продавца есть 10 дней на решение вопроса с покупателем.
- Если за это время продавец не реагирует на жалобу, подключаются государственные органы.
При планировании нестандартных сделок, например, при участии нескольких сторон импорта или экспорта товаров: поставщика, покупателя, посредника и конечного грузополучателя, необходимо учитывать нюансы наднационального регулирования ЕАЭС и внутреннего таможенного законодательства России и Казахстана. В частности, требуется проработка вопроса статуса декларанта товаров. Для подобных сделок могут быть применимы различные схемы с использованием агентских договоров, трёхсторонних контрактов или договорной обвязки.
Документы для торговли с Казахстаном
Перечень документов, необходимых для реализации экспортно-импортных сделок с контрагентами из Республики Казахстан может варьироваться в зависимости от специфики продаваемого товара и условий внешнеторговой сделки. Кроме того, законодательство, регулирующее взаимную торговлю внутри ЕАЭС подвижно, поэтому требуется регулярный мониторинг его изменений.
Контракт на поставку товара в Казахстан
При планировании экспортной поставки в Казахстан помимо требований налоговых регуляторов необходимо изучить действующее таможенное и валютное законодательство, изменения в которых происходят на регулярной основе.
