При прекращении ограниченных вещных прав право собственности « восстанавливается» в первоначальном объеме без каких-либо дополнительных условий, в чем проявляется, так сказать, упругость права собственности.
Файлы: 1 файл
Правило п.3 ст.3 ЗК РФ должно было бы найти отражение в ГК РФ, например, в виде нормы: «Правила главы 17 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к вещным правам на земельные участки и сделкам с земельными участками постольку, поскольку они не противоречат Земельному кодексу РФ» или «Правила главы 17 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к вещным правам на земельные участки и сделкам с земельными участками постольку, поскольку они не урегулированы Земельным кодексом РФ» 7 . Но это на перспективу. А что же сегодня? Ни один федеральный закон в силу ст. 76 Конституции Российской Федерации от 12 декабря 1993 года 8 не обладает по отношению к другому федеральному закону большей юридической силой. Глава III ЗК РФ содержит нормы, конкретизирующие правила, установленные п.3 ст.129, п.3 ст.209, ст.214 ГК РФ. Ограничения в предоставлении земельных участков российским гражданам и юридическим лицам (п.2 ст.15 ЗК РФ), а также иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам (п.3 ст.15 ЗК РФ), равно как характеристики земельных участков, находящихся в собственности различных субъектов гражданского права, соответствуют общим правилам, установленным в п.3 ст.129, п.3 ст.209 ГК РФ, а также Федеральным законом от 17 июля 2021 г. №101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» 9 .
Глава I. Общие положения об ограниченных вещных правах
Анализ главы 17 ГК РФ, введенной в действие Федеральным законом от 30 декабря 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» 6 позволяет выделить нормы, отсылающие:
Более подробно сервитуты регламентируются нормами Земельного кодекса, Водного кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации, которые проводят различие между двумя их разновидностями: публичными и частными сервитутами. Земельный кодекс подчиняет частные сервитуты нормам гражданского законодательства, а в отношении публичных сервитутов содержит ряд норм в ст. 23 ЗК РФ, 9 которая называет возможные цели установления таких сервитутов. При этом указывается, что осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он устанавливается. При невозможности использовать земельный участок вследствие установления сервитута землевладелец вправе требовать изъятия этого участка путем выкупа с возмещением ему убытков или предоставления равноценного участка.
В условиях перехода к рынку и отношениям частной собственности сервитуты, которые отечественному гражданскому праву в годы плановой экономики были практически неизвестны, стали получать заметное распространение и потребовали регламентации. Нормы о сервитутах содержатся в ГК РФ, многих других актах гражданского права, а Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» дает в ст. 1 легальное определение сервитута 7 .
Оглавление
Структура курсовой работы определена кругом исследуемых проблем, ее целями и задачами. Работа состоит из введения, четырех глав, объединяющий шесть параграфов, заключения и списка использованных источников.
