Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Если человек вступает в наследство на дачный участок а у него долги по кредитам могут ли сразу наложить арест на этот дачный участок. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
Таким образом, наследники, принимая наследство, включающее, например, недвижимость в центре Москвы, не могут отказаться от долгов наследодателя .До этого момента охрану наследственного имущества и его управление должны осуществлять: либо нотариус, либо специально уполномоченное лицо (которое, кстати, может получить определенное вознаграждение за успешно проведенное дело).Четкого ответа в законодательстве, к сожалению, нет.
Гражданско-процессуального Кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности жилое помещение (или его часть), если для гражданина-должника и совместно проживающих членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (исключение – указанная недвижимость является предметом ипотеки, в этом случае на него может быть обращено взыскание, в соответствии с законодательством об ипотеке ). Может ли судебный пристав-исполнитель наложить арест на недвижимое имущество должника? «Я инвалид II группы, имею малолетнего ребенка (он под опекой у моей мамы).
Но долги не обязательно наследуются в полном объеме. Наследник несет ответственность только в размере стоимости унаследованного имущества. Собственными средствами он не рискует.
Наследство сначала должно быть принято и оформлено. Вот затем на это имущество как собственность должника может быть наложен арест.
Поэтому, к такого рода вопросам необходимо относиться максимально серьезно и ответственно. Очень часто, случается так, что судебные органы и службы не имеют законных прав на то, чтобы осуществлять опись имущества. Для примера имеется возможность рассмотреть такой из возможных случаев, когда определенная квартира или же частный жилой дом, которые были представлены как наследство, считаются единственным местом где может проживать человек являющийся наследником данного имущества.
После смерти наследодателя, наследник написал у нотариуса заявление о принятии наследства. Нотариус завел наследственное дело и дал список документов наследнику, которые необходимо собрать для выдачи свидетельства о наследстве.
Могут ли судебные приставы наложить арест на наследство должника
Имеют ли право Пристава, наложить арест на земельный участок оформленный по наследству. По решению суда, у меня долг частному лицу, но его выкупила компания по выбиванию долгов и сейчас они подали иск в суд, на этот участок земли, где стоит еще и дом, он тоже оформлен в собственность двумя родственниками, они там живут и садят картофель на этой земле. ВОПРОС: могут ли у меня забрать земельный участок, я его оформила ПО НАСЛЕДСТВУ? Поэтому на определенный промежуток времени, пока не будут погашены все имеющиеся долги на имущество, управление им могут осуществлять нотариус или же специально уполномоченное на данное действие лицо, которое установлено с соблюдение норм и правил законодательства.
В юридической практике часто возникают спорные ситуации относительно того, передаются ли по наследству долги по алиментам. На самом деле личные долги покойного аннулируются только на будущий период времени. Задолженность перед бывшей супругой и детьми, которая сформировалась до момента смерти гражданина, классифицируется как обычное денежное обязательство, входит в состав наследства и подлежит выплате.
Статья 1175 ГК РФ гласит, что правопреемники, которые приняли наследство, становятся солидарными ответчиками по кредитам покойного. Что обязаны погашать родственники и как избежать выплаты посмертных долгов?
Какие долги переходят по наследству
Пример: Сын унаследовал автомобиль, стоимость которого составила 800 тыс. руб. Выяснилось, что кредитные обязательства отца перед банком составляют 350 тыс. руб., однако автокредит был застрахован на случай смерти заемщика. Сын обратился в страховую компанию, где получил положительное решение о выплате суммы задолженности.
- Решение об аресте земельного участка было вынесено ошибочно(к примеру, участок принадлежит не должнику, а его однофамильцу);
- Отпали основания для ареста земельного участка(например, должник выплатил свои обязательства и оплатил долги).
Кроме того, в соответствии со ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебные приставы не могут арестовать участок, ели на нем расположено единственное жилье должника (исключение возможно лишь в тех случаях, когда речь идет об ипотечном имуществе).
Кто может арестовать земельный участок?
В соответствии с действующим российским законодательством основанием для ареста земельного участка может стать только решение суда. После окончания судебного процесса в дело вступают судебные приставы-исполнители. В процессе исполнительного производства сотрудники ФССП проводят опись имущества, накладывают арест на земельный участок должника и направляют письменное уведомление об аресте по месту его проживания или работы.
Среди множества статей ГК РФ есть одна, определяющая данное требование, ее номер — 1175. Она оговаривает, что ответственность за возврат кредитов ложится на плечи наследников. Если на наследство претендуют несколько человек, доли долга распределяются равномерно. Многие спрашивают, так ли кредит по наследству важен и в каком объеме его придется выплачивать. Ответ прост – пропорционально объему приобретаемого имущества. То есть, если на квартиру есть двое претендентов на равные доли, каждый погашает половину остатка кредита.
Можно ли принять наследство, отказавшись от долгов завещателя?
Оговаривая причины смерти, люди указывают, что страховым случаем является смертельная болезнь, катастрофа, несчастный случай на производстве и в быту. Самоубийство не может быть причиной, достаточной для погашения долга за счет средств страховщика. И после принятия наследства преемникам придется расплачиваться.
При получении кредита был задействован поручитель
Рассмотрим, что делают в этих случаях. Однозначно нельзя скрываться, рекомендуется обращаться в банки с просьбами произвести рефинансирование, ищут выход совместно с клерками и юристом. Но если банкиры обратились в суд, то следует ожидать, что судебные приставы на основании исполнительного листа:
Принятие наследства — не всегда приятное событие для родственников. Так, если у наследодателя остались долги, таковые переходят на наследников, но только при условии вступления ими в наследство и только в размере стоимости полученного имущества. По статистике «Юридического центра адвоката Олега Сухова» каждое четвертое наследственное дело обременено долгами. О том, как получить собственность умершего родственника и при этом не платить по счетам, рассказывает адвокат Олег Сухов.
Перевод долга на неплатежеспособное лицо, например, супругу
«В одном из моих споров судом трижды назначалась экспертиза по определению стоимости подмосковной квартиры, и каждый раз результат значительно разнился, — говорит адвокат Олег Сухов. — Одни эксперты назвали сумму в 1 миллион 100 тысяч рублей, другие в 5,5 миллиона рублей, третьи — в 3,5 миллиона. Данный пример очень показателен, т. к. подтверждает практическую возможность самостоятельно и значительно влиять на результат оценки размера стоимости получаемого наследства».
Фактическое вступление в наследство без оформления
«Торопиться отдавать долг не советую, — говорит адвокат Олег Сухов. — В моей практике дважды случались прецеденты, когда в рамках судебной технической и почерковедческой экспертизы выяснялось, что в первом случае договор был напечатан значительно позже даты его подписания должником (злоумышленники воспользовались пустыми листами с подписью наследодателя, вставив в них текст договора займа), во втором случае экспертиза показала, что подпись на расписке схожая, но не идентичная, т. е. не является подписью заемщика, а всего лишь сфальсифицирована. В обоих случаях суды отказали во взыскании с наследников денежных средств».
- право на подачу заявления имеет лишь собственник участка, либо же его представитель по нотариальной доверенности.
В качестве исключения – случаи, когда у земли несколько владельцев, либо же хозяином считается компания (юридическое лицо – такое бывает, если арестована земля застройщика); - заявление обязательно должно содержать четкую и обоснованную причину, почему нужно снять обременение;
- представлять интересы владельца может не только он сам, но и нанятый адвокат;
- процедура снятия ареста не является бесплатной. Как и в случае подачи любого другого иска, придется уплатить пошлину.
Для ее перечисления необходимо знать реквизиты суда, которые можно уточнить, позвонив непосредственно в соответствующий орган, либо же обратившись к официальному порталу в Интернете; - нельзя снять обременение, миновав процедуру слушаний, поскольку нужно учесть мнение обеих сторон процесса. Поэтому личное присутствие на них обязательно.
- Судебные приставы – сотрудники ФССП. Они накладывают арест в случае возбуждения исполнительного производства. Делается это не просто так, а лишь на основании вступившего в силу решения судебного органа, как обеспечительная мера.
- Налоговые органы путем обращения в прокуратуру за предоставлением им соответствующего полномочия. Они могут сделать это, если у владельца участка есть значительная налоговая задолженность.
Где уточнить сведения об аресте
- Сначала надо правильно и обоснованно составить исковое заявление в суд. В нем должны содержаться следующие реквизиты:
- наименование суда, его адрес и основные сведения;
- данные об истце (ФИО, телефон, место проживания, информация из паспорта);
- сведения об ответчике (служба приставов, налоговая служба и пр.);
- сумма иска – рассчитывается исходя из стоимости земельного надела;
- все требования и доказательства, подтверждающие их;
- список приложенных документов.
Если наследники напишут отказ от наследства, долги «автоматически» спишутся. Платить по ним не придется никому, а кредитор вправе лишь потребовать имущество в счет долга (то есть, по сути, выступить наследником). Если же имущества у умершего не было, то:
К адвокату за содействием обратилась москвичка Надежда Д. Она унаследовала часть имущества за своим братом из Костромы – 1/6 квартиры. Стоимость доли составила 300 000 тыс. руб. Через 2 месяца после вступления в наследство к ней обратился представитель кредитной организации и потребовал долг умершего брата. О наличии долга Надежда не знала. Сумма требований составила 480 000 руб. Надежду возмутила ситуация. Адвокат предложил оспорить долг.
Как выплачивается долг
Довольно интересно обстоят дела с долгами в период, пока наследство не принято. С учетом мнения Верховного суда РФ, а также действующего законодательства, долг по сути «замораживается» до тех пор, пока кто-то не вступит в право наследования.
Здравствуйте Михаил.
Просто так банк ничего не заберет, но в рамках исполнительного производства судебный пристав имеет право обратить взыскание на имущество должника, за исключением случаев если данное имущество является для должника единственным жильем,. либо это единственное жилье для членов его семьи (Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2021 г. N 138-ФЗ статья 446).
Второй вариант, это отказаться от наследства. В этом случае, обращать взыскание на него точно не будут т.к. оно не будет вашей собственностью
Как только Вы получите свидетельство о праве наследования и оформите недвижимость в собственность, банк моментально наложит арест на это имущество до погашения долга. В лучшем случае это будет запрет на проведение регистрационных действий (не сможете продать недвижимость или подарить ее). В худшем — банк будет просить в суде изъять это имущество в счет уплаты долга, если стоимость недвижимости и размер задолженности соизмеримы.
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
Если сумма долга так велика, что недвижимость может оказаться под угрозой ареста или изъятия, Вам лучше будет отказаться от наследства в пользу другого наследника, которому Вы доверяете и договориться, что он передаст Вам права на недвижимость после того, как долг будет погашен.
В том случае, когда наследники заинтересованы в том, чтобы оставить залог у себя, им следует продолжать выплаты за наследодателя. Только после полного погашения задолженности обременение в виде залога снимут с имущества.
Стоит учитывать, что аналогичным образом обстоят дела с налоговой задолженностью. Так, в общем случае долги перед бюджетом аннулируются со смертью физлица, но если у него есть наследники, то они обязаны оплатить такой долг.
Особенности наследования кредитов умершего
При наследовании долговых обязательств наследникам стоит учитывать одну важную гражданско-правовую норму, которая направлена на защиту их интересов: стоимость унаследованного имущества не может быть меньше размера долговых обязательств. Это значит, что наследники не могут получить одни лишь долги или жертвовать своим имуществом для оплаты долгов покойного родственника.
