Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Если Не Было Раздела Общего Имущества После Развода А Бывший Супругобвиняет В Его Краже Что Делать. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Итак, квартира продана, а тщательно подготовленный «сюрприз», о котором узнал бывший, почему-то ему не понравился. Что же делать, если бывший супруг продал квартиру? Вариантов развития событий несколько: 1) Пытаться оспорить сделку, доказывая, что покупатель квартиры знал о том, что бывший супруг продал квартиру без согласия. 2) Осуществлять раздел проданного имущества, взыскивая денежную компенсацию. 3. Пытаться признать сделку недействительной по иным основаниям.
Зачастую, в судах часто пытаются доказать, что и после развода требовалось нотариальное согласие на отчуждение совместно нажитого имущество, так как действовал режим совместной собственности. Парадоксально, когда представители имеющие юридическое образование и немалый опыт работы пытаются доказать, что в случае когда бывший супруг продал квартиру, то сделка должна признаваться ничтожной в виду отсутствия нотариального согласия на сделку, но в таких исках суды отказывают. Так как такие доводы основаны на неправильном толковании норм материального права. Режим совместной собственности продолжает действовать и после развода, но п. 3 ст. 35 СК РФ на него уже не распространяется. Бывают попытки привлечь бывшего супруга к уголовной ответственности, но это малоперспективно, и возможно только в отдельных случаях.
Режим совместной собственности
Можно конечно попробовать воспользоваться вторым вариантом, произвести раздел проданного имущества – взыскав денежную компенсацию. Но опять, же бывший супруг, который продал совместно нажитое имущество, может припрятать полученные деньги и взыскать с него будет очень сложно, если нет имущества, на которое можно обратить взыскание. Кроме того, в суде нужно будет доказывать, что бывший супруг продал квартиру злоупотребления гражданскими правами, а также рыночную стоимость объекта недвижимости, а не цену, указанную в договоре купли-продажи. Судебная практика по взысканию денежной компенсации при разделе проданного имущества достаточно противоречивая. Зачастую суды взыскивают не по рыночной стоимости, а исходя из суммы, указанной в договоре, указывая на свободу договора, а также на то, что не было доказано злоупотребления правами бывшим супругом, который произвёл отчуждение совместно нажитого имущества. Опять же многое зависит от качества знаний и опыта представителя.
Когда же оспариваются недвижимость или земля, то дело может быть рассмотрено в суде по территории их расположения. Такие правила содержатся в ГПК. Согласно которым иск может быть подан и по месту нахождения спорного недвижимого имущества.
Решения суда о прекращении брака и разделе имущества бывает недостаточно. После него следует оформить в ЗАГСе свидетельство по разводу. Стоить это будет на сегодняшний день 650 рублей (они платятся каждым из супругов).
Что должно присутствовать в решении суда о разделе имущества
Раздел имущества при наличии детей может подразумевать, что суд поделит собственность супругов не в равных частях, и интересы ребёнка здесь выйдут на первый план. Кроме того, законодательство говорит о том, что вещи детей остаются там, где они будут жить.
Что делать в ситуации: сейчас будет неприятный и даже, возможно, странный для наших широт совет – заключать брачный договор . Это единственный вариант получить свою часть средств на все 100%. Да, практика подобного рода пока воспринимается в России и странах СНГ враждебно, но популярность ее растет. А если вы первоначально думаете о том, что один супруг работает, а второй – воспитывает, то лучше поделить имущество на бумаге, за одно увидев, во сколько ваша половинка оценивает ситуацию.
А что делать, если вложения неравны?
Если говорить о недвижимости, тут все довольно просто. В принципе любые акты купли-продажи сопровождаются нотариально заверенным согласием супруг а. С машинами все тоньше. По сути, дорожным органам все равно, знает ли муж или жена о сделке. Неприятно, если аналогичная ситуация происходит с вами, и вы узнаете, что мужчина за вашей спиной пытается «сбыть» новый внедорожник, который стоит очень и очень ощутимо.
Как продать долю?
После сделки подавайте иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. Обязательно включайте в перечень автомобиль. Во время проверок судебными органами всплывет сделка. В итоге бывший должен или компенсировать вам ее другим имуществом , или платить вашу часть .
- Фабула . Здесь должны быть сведения о датах заключения и расторжения брака и суть разногласий.
- Обстоятельства, в соответствии с которыми истец вынужден обратиться в суд. Это могут быть описания нарушений прав истца со стороны ответчика.
- Исковые требования. Здесь истец описывает, каким образом он видит разрешение проблемы с разделом.
- Перечень прилагаемых документов. Необходимо перечислить с нумерацией все документы, которые истец прилагает к иску.
- Подпись и дата.
Образец искового заявления о разделе после развода
Николай подал исковое заявление о разделе дома, при этом он просил суд не делить дом фактически, а оставить его в собственность Ольге, которая взамен должна выплатить ему половину стоимости дома. Суд полностью удовлетворил его требования.
Что считается нарушением права на совместное имущество
В судах часто рассматриваются дела о разделе совместной собственности уже после развода, порой от развода до раздела имущества проходит не один год. И почти всегда основанием для иска является нарушение имущественных прав одного из бывших супругов.
Из общей собственности исключается приобретенное до брака по любым основаниям и в период брака по безвозмездным сделкам имущество (например, по наследству или по договору дарения), личные вещи супругов вне зависимости от того, кто приобрел эти вещи (изъятия из правила – драгоценности и предметы роскоши), исключительные права автора.
Как делятся имущество детей при разводе
Но все же лучше заключить соглашение об имуществе в нотариальном порядке или разделить нажитое в суде в течение 3 лет с момента расторжения брака, чтобы не пришлось доказывать законность запоздалых требований.
Законный и договорной режим имущества супругов
Не делятся вещи, даже очень дорогостоящие, купленные для занятий несовершеннолетним музыкой, танцами, рисованием, спортом, ремеслом. То же касается вкладов, сделанных на имя ребенка. Ими управляет родитель, с которым проживает ребенок, а распоряжается сам ребенок по достижении им дееспособности.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение при разбирательстве дела в суде первой инстанции, получили соответствующую правовую оценку суда исходя из положений семейного и гражданского законодательства и пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 и были учтены судом при исчислении срока исковой давности для требования о разделе совместно нажитого имущества супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), а именно с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, в данном случае с июня 2021 года, когда Жукову Д.И. стало известно об отчуждении квартиры Жуковой (Ивановой) О.Н. по договору купли-продажи, когда у него (Жукова Д.И.) возникло право на получение денежных средств в размере, пропорциональном его доле в общем имуществе супругов.
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 7 июля 2021 г. N 85-КГ15-6 Суд отменил определение суда апелляционной инстанции и оставил в силе решение суда первой инстанции о взыскании денежной компенсации в счет причитающейся доли в имуществе супругов, поскольку спорная квартира является совместно нажитым имуществом, и полученные от ее продажи денежные средства подлежат разделу пропорционально долям супругов в общем имуществе, а срок исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, пропущен не был
При этом согласие истца на отчуждение квартиры не свидетельствует о том, что он отказался от своей доли в общем имуществе супругов. Законом не установлен обязательный способ раздела совместно нажитого имущества. В связи с чем супруги, в т. ч. и бывшие, вправе сами определить способ такого раздела, одним из которых может быть продажа общего имущества и последующий раздел вырученных средств.
Обзор документа
Однако суд апелляционной инстанции срок исковой давности по требованиям Жукова Д.И. о разделе общего имущества супругов исчислял не с того дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а с момента прекращения брака между сторонами, то есть с 10 марта 2021 г., что противоречит приведенным выше нормам Семейного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям по их применению, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации, а также фактическим обстоятельствам дела, установленным судом.
В этом случае Вам придётся отстаивать не только свои права на имущество покойного, но и права и интересы детей. Дело не будет сложным, если дети рождены в законном браке. Если брака не было, то наследовать имущество после матери ребенок будет в любом случае. А для наследования после отца, потребуется обязательно официально установить отцовство. В наше время это возможно сделать даже после смерти родителя. Просто для этого потребуется гораздо больше времени.
Переживший супруг имеет право собственности на свою долю в этом имуществе, независимо от того, призван он к наследованию или нет. Все нажитое супругами имущество во время брака признается совместным и подлежит разделу между ними в равных долях вне зависимости от того, на денежные средства кого из них оно было приобретено и на кого оформлено. Исключением может быть брачный договор, в котором по взаимному согласию определены доли каждого супруга.
Если есть завещание?
Важно грамотно использовать правовые нормы, установленные законодательством. Особенно, если большую часть наследства покойник завещал другим членам семьи или другим лицам. В первую очередь необходимо в течение полугода с момента смерти бывшего супруга составить заявление о принятии наследства и предъявить нотариусу по месту открытия завещания. Важно не пропустить этот срок, иначе проблем прибавится.
Если это так, то на основании ст.ст. 34, 37 Семейного кодекса РФ такое имущество, независимо от того, на кого оно зарегистрировано, признается судом совместно нажитым имуществом. Бывший супруг может претендовать на свою долю в совместно нажитом имуществе, а претензии на него он может заявить в пределах сроков исковой давности.
Претензии бывшего супруга на часть имущества
Если в суде будет установлено, что имущество, проданное одним из супругов, является совместно нажитым имуществом, а согласия другого супруга на сделку не было, сделка будет признана судом недействительной в части доли супруга-должника, и на эту долю будет обращено взыскание для погашения соответствующих обязательств.
Некоторые рекомендации при покупке недвижимости
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации указала на то, что апелляционная судебная инстанция при вынесении своего определения ошибочно посчитала срок исковой давности с момента расторжения брака, что противоречит Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15.
По словам Константина Кондалова, в судебном процессе может быть заключено мировое соглашение на приемлемых для сторон условиях. При нарушении утверждённых условий такого соглашения не нужно ещё раз подавать иск. Получайте исполнительный лист и несите его судебным приставам для принудительного исполнения.
Как идёт раздел имущества через суд
Бывает, что не всё нажитое в браке, хочется делить. Например, после свадьбы вы продали свою холостяцкую квартиру, чтобы купить жильё побольше с незначительной доплатой. Фактически основная часть денег заработана до брака и не должна распределяться между сторонами.
Как защитить имущество от раздела
Например, при разводе супруги договорились не делить трёхкомнатную квартиру сразу, а сделать это при необходимости. Проходит пять лет, бывший муж женится, у него рождается ребёнок, и встаёт вопрос жилплощади. Бывшая супруга отказывается делить квартиру. Именно с этого момента начинается трёхлетний срок исковой давности.
От прав на однокомнатную квартиру мужчина не отказывался. А в суд по поводу продажи женой этой недвижимости он обратился только в 2021 году. То есть до этого времени мужчина не считал, что его права нарушены. Значит, и срок давности в то время еще не шел. А суды не разобрались и вынесли незаконные решения.
Или бывшая жена устно согласилась отдать машину при разводе — например, в обмен на полквартиры. По документам раздел квартиры оформили, а раздел машины нет. Через пять лет женщина может претендовать на половину стоимости автомобиля — например, когда узнает, что муж его продал.
Что сказали суды?
При разводе имущество лучше делить по документам: заключать брачный договор, соглашение или идти в суд. А после этого — регистрировать право собственности на свою часть. Тогда не придется ходить по судам спустя годы.
