Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Как получить 18 кв.м участнику боевых действий. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.
Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.
- паспорта заявителя и всех членов семьи;
- удостоверение «Ветеран боевых действий»;
- справка о составе семьи;
- выписка из Росреестра об отсутствии/наличии собственного жилья;
- СНИЛС заявителя и всех членов его семейства;
- свидетельство о браке/разводе (если есть);
- лицевой счет ветерана.
01.10.2021 одинокий ветеран боевых действий Виталий Б., житель Московской области, встал на очередь по улучшению ЖУ по причине отсутствия собственного жилья. В начале 2021 года его известили о подготовке к перечислению субсидии. Стоимость 1 кв. метра во II полугодии 2021 года в данном регионе составила 54 479 рублей. Согласно нормативу, количество квадратных метров на 1 человека – 18. Каков будет размер субсидии?
Первичное или вторичное жилье
Предъявление договора купли-продажи либо подрядного соглашения на возведение жилья будет являться основанием для выплаты. После покупки приобретателю следует обратиться в Росреестр для того, чтобы узаконить сделку и получить право собственности на жилплощадь.
Вопрос №2: В Администрации муниципального образования мне сообщили, что на мою несовершеннолетнюю дочь не будет предоставлена субсидия на покупку жилья. Правомерны ли действия уполномоченного органа?
Что делать после того, как куплена квартира на жилищную субсидию
Вопрос №1: Если сумма сертификата выше стоимости комнаты, которую я хочу приобрести. Могу ли я разницу направить, к примеру, на ремонт жилища или другие личные нужды? Ответ: Если сумма покупки меньше заявленной в сертификате сумму, излишек вас обяжут вернуть в бюджет.
Необходимые документы
Федеральный закон от 12 января 1995 года № 5 в статье 3 дает перечень лиц, которых можно отнести к ветеранам боевых действий. Рекомендуется подробнее ознакомиться со статьёй, чтобы иметь представление о требованиях и убедиться, что вы можете рассчитывать на государственную помощь.
Федеральное законодательство предусматривает такую меру поддержки, как обеспечение жильем нуждающихся ветеранов боевых действий. Регулируются вопросы выделения средств Федеральным Законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах».
Общая информация
Ранее (до 2021 года) жилье предоставлялось из жилищного фонда регионов, с 2021 года путем перечисления денежного сертификата на приобретение недвижимости в собственность. Но лишь тем гражданам, которые состояли на учете нуждающихся в жилье по состоянию на 01.01.2021 г. Вставшие на учет позже обеспечиваются жильем на основании общих норм ЖК РФ.
Кому положено жилье
После того как выплата поступит в регион, необходимо найти подходящее жилье и оформить договор купли-продажи с продавцом. В случае если сумма сертификата больше, чем стоимость жилья, разница возвращается в федеральный бюджет. Новое жилое помещение необходимо оформить в собственность по установленному законодательством порядку через Росреестр.
Ветеранам боевых действий, ставшим на учет после 2021 года вместо денежных субсидий предоставляется жилье по договорам социального найма. При этом порядок расчета площади жилья сохраняется.
- Документы, удостоверяющие личности просителя и членов его семьи.
- Удостоверение ветерана.
- Письменное ходатайство от военного руководства или начальника местного комиссариата.
- Справка лицевого счета.
- Выписка из домовой книги о составе семьи.
- Свидетельства о бракосочетании, разводе, рождении ребенка, усыновлении.
- Заявление. Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на предоставление жилищной субсидии].
- Заключение оферты с банком об открытия индивидуального счета.
- Кадастровый паспорт.
Пример по социальной программе приобретения жилья участниками боевых действий
Если ветеран достиг пенсионного возраста или обладает семьей с тремя и более детьми процедура постановки его на очередь для получения недвижимости осуществляется в первую очередь. В этом же порядке предоставляется жилье для участников боевых действий в Чечне или ином государстве, получивших инвалидность в период выполнения должностных обязанностей.
Помимо предоставление денежных средств в ряде случаев право на жилье реализуется посредством предоставления жилых помещений, что не исключает право ветерана на последующую приватизацию жилого помещения, о том, как осуществляется деприватизация жилых помещений читайте по ссылке.
Реализация права на жилье для ветеранов боевых действий
- Участники Великой Отечественной Войны, участники войны с Финляндией, участники боевых действий с Японией Венгрией и Китаем в период с 1939 года по 1956 год;
- Участники обороны Ленинграда, Севастополя, Сталинграда;
- Участники миротворческих миссий в Египте, Сирии, Анголе, Афганистане, а также участники Чеченского конфликта.
Кто относиться к ветеранам боевых действий?
Предоставление жилья осуществляется для ветерана в очередном порядке, данные списки формируются администрацией района по месту жительства ветерана боевых действий.
- Произвести процедуру оформления жилья на свое имя, получить документы;
- Заключить договора с обслуживающими компаниями;
- Открыть лицевой счет на оплату коммунальных услуг;
- При необходимости, провести все коммуникации в квартиру.
- Переоформить квартиру с прежних хозяев на себя;
- Изменить данные о владельце на основании свидетельства о праве собственности в сбытовых компаниях;
- Перезаключить договора на прочие услуги (например, интернет);
- Переоформить на себя лицевой счет и установленные счетчики.
Как реализовать сертификат?
- Заявитель на получение льготы должен нуждаться в улучшении жилищных условий. Это означает что у него не должно быть собственного или государственного жилья. Он может выступать нанимателем жилья по договору социального найма, но площадь этого жилья составляет ниже установленной нормы. Также он может выступать владельцем или совладельцем жилья, но его площадь меньше установленной нормы, или оно должно быть признано непригодным к проживанию.
- При определении сумм жилищной субсидии учитывается количество нуждающихся в данной помощи (число членов семьи), стоимости жилой площади (среднегодовая стоимость одного кв. метра устанавливается ежегодно Минстроем), которая в настоящее время действует в регионе проживания этого субъекта, поправочный коэффициент, а также действующей нормы жилплощади на человека.
- Для предоставления ветеранам боевых действий в субъекте должно быть принято соответствующее региональное законодательное решение.
- При определении права учитываются боевые заслуги ветеранов.
- получить субсидию можно только на погашение стоимости 18 кв.м.на одного субъекта – ветерана боевых действий, сверх указанных квадратов, все оплачивается самостоятельно;
- средства предоставляются в виде сертификата, носящего целевой характер, его нельзя расходовать на какие-либо иные покупки, кроме приобретения или возведения жилья;
- субсидия не выдается наличными средствами, денежные средства перечисляются на счет продавца недвижимости или финансовой компании, предоставляющей ипотечный займ;
- реализовать полученные средства необходимо в течение 6 месяцев.
Ветераны боевых действий относятся к особой категории граждан, признанной не столько нуждающимися в улучшении жилищных условий, сколько достойной в получении материальной поддержки со стороны государства. Такая поддержка оказывается по разным направлениям, одно из которых включает выделение субсидии на приобретение или строительства собственного жилья.
Где оформляется военная ипотека
На субсидию могут рассчитывать ветераны, которые не имеют никакого жилья, либо площадь имеющейся недвижимости не соответствует установленным нормам. Сюда же относится жилье, признанное ветхим или аварийным.
Ежемесячная денежная выплата устанавливается и выплачивается территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации. Подать заявление на выплату можно лично в отделении пенсионного фонда по месту жительства или пребывания, в МФЦ или на госуслугах.
Есть ли разница между участником боевых действий и ветераном Отличие между участником и ветераном боевых действий законодательно не определено. Участники боевых действий имеют право на те же льготы, что и ветераны боевых действий.
Удостоверение ветерана боевых действий
Служащие Вооруженных Сил РФ подают заявление в центральную комиссию Минобороны РФ ; жители Мурманской, Архангельской областей и Республики Коми — в комиссию Северного флота; остальные — в комиссию военного округа по месту жительства или военный комиссариат по месту постановки на воинский учет или жительства.
- исполнители боевых заданий на территории СССР, РФ;
- участники операций по боевому тралению с 1945 года по 1957 год, а также те, кто разминировал участки на территории СССР и смежных стран в тот же период времени;
- работники, трудящиеся в Сирийской Арабской Республике с 30.09.2021 г.;
- труженики в Афганистане во время боевых действий.
Объем субсидии рассчитывается исходя из рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в конкретном субъекте РФ. Средства выделяются из федеральной казны, а местный исполнительный орган их распределяет. Если предоставленной суммы не хватает для приобретения конкретного жилого помещения, ветеран вправе добавить личные средства.
Законодательные акты по теме
- На счете НИС накапливаются взносы, которые перечисляет государство.
- По истечении 3 лет, сумма, накопившаяся на счете может быть использована для оплаты первоначального взноса по кредиту.
- Пока заемщик продолжает службу, погашение ипотеки осуществляется из средств, перечисляемых с накопительного счета.
- Обязательным условием является страхование объекта недвижимости.
Социальная программа предоставления жилья участникам боевых действий – мера поощрения военнослужащих, рисковавших своими жизнями за государственные интересы. Основные моменты для получения субсидии:
Расчет размера жилищной льготы осуществляется исходя из среднерыночной цены 1 м2 в определенном регионе страны. Денежные выплаты выделяются из федерального бюджета, но их распределением непосредственно занимается местный муниципалитет. В случае если предоставленной субсидии не будет хватать на покупку выбранного ветераном жилья, то он имеет право произвести доплату из личных сбережений.
На каких условиях предоставляются жилищные льготы?
Самая низкая стоимость жилплощади на 2021 год в Республике Адыгея (26 490), значительно выше в других регионах. Сахалинская область оценивает квадратные метры по 59 388 рублей, Московская область – 54 479, СПб – 63 416, а Москва – 91 670.
- рядовые и начальствующие лица ОВД, госбезопасности, национальной гвардии, Министерства обороны как СССР, так и РФ;
- работники уголовно-исполнительной системы, принимавшие участие в боевых действиях как в пределах своей страны, так и вне ее границ;
- лица, разминировавшие территории СССР и других стран по заданию правительства;
- лица, служившие в Чечне;
- военные, выполнявшие те или иные задания в Афганистане (летный состав, военные грузоперевозки);
- гражданские лица, обслуживавшие воинские части СССР и РФ, расположенные в границах других государств, и награжденные при этом орденами либо получившие те или иные травмы;
- лица, направленные для исполнения спецзадач в Сирии после 30.09.2021 года (отработавшие необходимый срок либо откомандированные досрочно).
Суть господдержки ветеранов
Важно помнить, что право на субсидирование в рамках улучшения условий проживания ветеран может использовать лишь один раз. При этом совмещение с другими формами господдержки по этому направлению – не допускается.
Оформление
Субсидия предоставляется лишь тем ветеранам, что не имеют жилья в принципе либо если площадь их недвижимости не соответствует нормам (зависит от региона, но обычно стандарт – 18 кв.м на человека). Сюда же входят ветхие и аварийные объекты.
