Вышеуказанные документы имеют силу во всех регионах России. Кроме них, на уровне субъектов РФ возможно принятие дополнительных нормативных актов. Финансирование тогда осуществляется за счет бюджетных средств субъекта, на территории которого действует принятая программа ипотечного кредитования.
Условия льготной ипотеки для сотрудников МЧС
Право оформить льготную ипотеку (как в первом варианте, так и во втором) будут иметь сотрудники МЧС, которые на момент покупки жилья проходят службу или работают в системе МЧС и при этом имеют выслугу лет и стаж работы как минимум 5 лет.
Сложности получения ипотеки сотрудниками МЧС в 2021 году
- Полностью получить всю сумму после 20 лет службы.
- Полностью получить всю сумму в случае увольнения по истечении 10 лет службы по одному из следующих оснований:
- достижение предельного возраста пребывания на службе;
- несоответствие состояния здоровья;
- сокращение штата;
- семейные обстоятельства, которые предусмотрены законом.
- Оформить ипотечный кредит на жилье после 3 лет службы.
Нанимателем является государственный гражданский служащий или работник, в отношении которого соответствующей Жилищной комиссией принято решение о предоставлении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии.
— выписка из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии в собственности государственного гражданского служащего, работника МЧС России и членов его семьи жилых помещений в населенном пункте по месту прохождения государственной гражданской службы Российской Федерации, по месту работы.
Приказ МЧС России от 22 апреля 2021 г. № 232 “Об утверждении Положения о предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях федеральным государственным гражданским служащим и работникам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий”
Служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях предоставляются государственным гражданским служащим на период прохождения ими государственной гражданской службы Российской Федерации в МЧС России и работникам МЧС России на период трудовых отношений.
Недвижимость предоставляется в порядке общей очереди, а приватизация осуществляется на общих основаниях. В случае отказа от предоставленной недвижимости пожарный имеет право на получения ЕСВ, которая может быть использована не только для покупки квартиры, но и участия в её долевом строительстве.
- Лица, состоящие в звании полковника и выше, а также тем, кому эти звания были присвоены на день их увольнения со службы.
- Лица, имеющие учёные звания или степени, а также те, кто получил их на день увольнения.
Кто имеет право на жилплощадь или ЕСВ
ЕСВ предоставляется путём выдачи жилищного сертификата, который действителен в течение 2 месяцев со дня его подписания. Владельцу сертификата необходимо в этот срок сдать сертификат в банк для перевода денег на открытый банковский счёт.
Для того, чтобы воспользоваться ипотечным кредитованием, следует на добровольной основе вступить в НИС. Для этого подается рапорт, который регистрируется надлежащим образом. Далее на имя данного сотрудника открывается счет для ежемесячного начисления денег.
Распространенные ошибки при выделении жилья сотруднику МЧС
Документы рассматриваются не позднее, чем через 30 дней после их предоставления. Выписка из решения поступит сотруднику не позднее, чем через 3 дня после его принятия. Даты принятия этих решений и являются очередностью учета сотрудников в территориальном органе. К каждому решению прилагаются соответствующие списки с необходимой информацией. Она представлена в табличном варианте:
Законодательное регулирование
Работающие в ФПС ГПС сохраняют за собой право на жилище в случае гибели при исполнении служебных обязанностей. Также это право сохраняется, если приобретены травмы или повреждения, не позволяющие продолжить службу.
