Замена сантехники в квартире ветеранам труда

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Замена сантехники в квартире ветеранам труда. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.

В 2021 году перечень бесплатных услуг, которые входят в ежемесячную коммунальную плату, указан в ст. № 36 Жилищного кодекса, составленный и подтвержденный согласном Постановлению Правительства РФ от 13.08.2021 г. № 491. В этот перечень входят такие ремонтные и восстановительные работы:

1. ремонт (периодический и капитальный) всего дома и его общего имущества;
2. различные жилищно-коммунальные слуги (услуги сантехников и электриков, ремонт системы газоснабжения и центрального отопления);
3. замену внутриквартирного имущества: газовых плит, ванн, раковин и кухонных моек, газовых колонок.

Полезное видео

Также обязательно должно быть указано, какую ответственность несет управляющая компания (далее – УК) перед жильцами дома, за невыполнение или несовременное выполнение своих обязанностей. На основании этого договора жители квартир могут требовать от жилищно-коммунального хозяйства проведение ремонтных работ и ничего при этом не доплачивать сверх того, что они платят каждый месяц.

Наряду с бесплатными работами, оговоренными в договоре на управление многоквартирным домом, заключенным между жильцами и УК, существуют и дополнительные услуги, предоставляемые УК, но за которые (так как УК являются коммерческими компаниями и потому вправе определять плату за работы на рыночных принципах) жильцы обязаны платить. Например сантехнические приборы, срок эксплуатации которых еще не закончился. На такие работы, согласно правилам, должен быть составлен прейскурант, с которым вправе ознакомиться жильцы, придя в УК или по телефону, а также при подаче заявки на проведение дополнительных работ.
При расчете за выполненные работы, по действующему сейчас законодательству, допустимы только два варианта оплаты — либо вам должны выдать кассовый чек, либо должны оставить квитанцию для безналичного расчета, что поможет в дальнейшем, если вдруг что-то случится из-за некачественно проведенных работ, добиться компенсации, которую Вы намерены потребовать. И помните — это ваше право!
Удачи.

Перечень бесплатных услуг ЖКХ.

Роман, ниже, в порядке очередности, приведены ответы на интересующие Вас вопросы:
1. Система вентиляции многоквартирного дома относится к общедомовому имуществу и обслуживать ее должна управляющая компания. Это подтверждается следующими документами:
— «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2021 г. N 491 г.);
— «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (утв. Пост. Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2021 г.), в который включены, в том числе и такие рабты, как: техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений и т. д.
— «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2021 № 170), в которых предусмотрено, что персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
— плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
— замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
— устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
— устранение засоров в каналах и много чего еще…
В конце концов, Вы, за это, ежемесячно платите немалые деньги по статье «содержание и ремонт жилища».

Порядок оплаты дополнительных услуг.

Добрый день!Живу в бывшем общежитии,ныне коммуналке,дому 48 лет,проводку не меняли ни разу,провода крошатся от старости..В один из дней в коридоре произошло замыкание,вследствие чего в некоторых комнатах не работают розетки,нет освещения в коридоре(он у нас длинный,в «квартире» 21 комната)Сегодня вызвала электрика,сказали-платно..Правомерно ли это? И ещё,замена разбитого стекла в коридоре(в квартире)за чей счёт ?

Жильцы, проживающие в собственных квартирах, составляют договор с управляющей компанией, где прописаны выполняемые сторонами функции. Также по статье 39 ЖК собственники должны возмещать затраты на обслуживание общего имущества дома. В статье 158 ЖК прописаны обязанности по поддержанию своего имущества.

Порядок оплаты дополнительных услуг

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанности электрика в управляющей компании

«Строгое следование должностной инструкции является основным показателем квалификации электрика. Эта работа самая востребованная в структуре ЖКХ, поскольку в его должностные обязанности входит обслуживание многоквартирных жилых домов на постоянной основе.»

Ветеран труда – это гордое звание, которое необходимо заслужить. В благодарность за заслуженный труд государство предоставляет льготы данной категории россиян, в том числе и на оплату жилищных коммунальных платежей за квартиру.

Пример расчёта льготы.

• документ о праве собственности на квартиру (договор соцнайма);
• СНИЛС;
• удостоверение ветерана;
• квитанции об оплате коммунальных услуг за предыдущий и настоящий годы (включая месяцы, предшествующие времени обращения с заявлением о предоставлении льготы);
• трудовую книжку;
• справку о составе семьи;
• документ о праве собственности на квартиру либо иной документ, подтверждающий право владения или пользования;
• паспорт заявителя (зарегистрированных членов семьи);
• заявление о назначении компенсации.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Ветеранам труда установлены льготы по оплате жилья в виде 50% скидки в пределах регионального стандарта норматива площади жилого помещения, в том числе льгота распространяется на членов семьи ветерана труда, совместно с ним зарегистрированных, но при условии, если он находится на его полном обеспечении.

1. Позвонить сантехнику, а лучше написать заявку в обслуживающую организацию с указанием номера квартиры, даты и характера возникшей проблемы;
2. До прихода сантехника отодвинуть от потекшей батареи всю мебель, убрать шторы. Для того чтобы вытекающий из радиатора теплоноситель не просачивался через стыки плит перекрытий к соседям под участок, на котором происходит протечка подставляют подходящую емкость – миску, небольшое ведерко.
3. Дожидаться сантехника часто и настойчиво, напоминая ему звонками о существовании вашей проблемы;
4. По приходу сантехника выслушать его вердикт по потекшему радиатору. Так очень часто протечка наиболее распространенной чугунной батареи устраняется заменой не самого отопительного прибора, а соединяющих его секции радиаторных ниппелей. Такая работа займет немало времени, но при этом ничего вам стоить не будет. Если же радиатор потек из-за коррозии ребер и соединяющих их фитингов сантехник однозначно скажет, что его необходимо менять, а также, есть ли у него аналогичный на замену или нет.

Замена аварийной (потекшей) батареи

Если обслуживающая организация не имеет средств на покупку нового радиатора, а за окном уже холода, то следует как можно быстрее по рекомендации сантехника приобрести новый прибор и, повторно с ним связавшись, договориться о дне его установки.

Замена старой батареи

1. Устное уведомление сантехника о замене старого радиатора точно такого же, но нового;
2. Проведение экспертизы специализированными организациями, если устанавливаемая новая батарея существенно отличающееся по характеристикам от старой. Копия заключения экспертизы вместе с соответствующим заявлением при этом в обязательном порядке подается в управляющую компанию.
3. Такая же процедура согласования, как и в предыдущем пункте, необходима при переносе батареи с одного места на другое в пределах отапливаемого ею помещения.

Оформление льготы на коммунальные услуги для ветеранов труда происходит после расчета специалистом органа социальной защиты с учетом счетов, выданных управляющей компанией, с использованием специальной формулы. В советское время звания «Ветеран труда» не существовало, выдавалась только специальная медаль, носившая поощрительных характер в отличие от знаков отличия ветеранов войны.

После проверки подлинности документов копии заверяются ведущим приём специалистом инстанции и сформированное на соискателя награды «Ветеран труда» дело в десятидневный период направляется в областную администрацию на проверку, рассмотрение и вынесения решения о присвоении статуса либо отказе. По результатам издаётся надлежащий региональный правовой акт.

Как оформить льготы

В соответствии с правилами, установленными Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ, Ветераном труда признается лицо, имеющее соответствующее удостоверение, награжденной орденами, медалями, почетными грамотами, и удостоенные благодарности на официальном уровне. При этом значение имеет и стаж работы.

Хочу поблагодарить всю вашу компанию за вежливость, точность и аккуратность! Сколько времени я потратила, чтобы хоть кто-то мне помог! Вода в ванной комнате, вернее, смеситель, совершенно самостоятельно переключался с очень холодной воды на ужасный кипяток! Просто какой-то кошмар! Муж все время занят на работе! А я — с детьми. А их четверо! И вот наконец-то приехал мастер-сантехник, сделал все, что нужно, и теперь мы можем мыться спокойно! Спасибо большое!

*Прайс на монтаж трубопроводов водоснабжения в квартире содержит полную информацию о ценах на работы . Стоимость услуг может быть изменена в меньшую сторону, если сумма заказа превышает 100 тыс. руб.
Делаем скидки новоселам.
пенсионерам и ветеранам труда

Работы выполняются современным и надежным материалом , таких производителей как, фитинги и трубы REHAU, TECE, VIEGA, запорная и регулирующая арматура FAR, OVENTROP, BUGATI, резьбовые фитинги VIEGA. Гарантия на работы 36 месяцев с промежуточным обслуживанием раз в пол года. СТОИМОСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ 3500

Стоимость разводки труб водоснабжения

Что вы теряете и сколько, не воспользовавшись нашим сервисом сантехнических услуг.
1. Как было написано выше мы приобретаем материал только качественных производителей, а материал качественных производителей без сомнения на подделку можно приобрести только у самих производителей либо у их представителей, которых контролирует сам производитель Контроль производится на само качество и цену. МРЦ, МИНИМАЛЬНО РОЗНИЧНАЯ ЦЕНА, у всех производителей. На один и тот же товар у всех представителей одна и та же цена. Производитель не допускает чтобы его товар продавался ниже установленной стоимости. И если вы где-то приобретаете товар ниже чем по Мрц . То в 99% случае вам продают не качественный товар, подделку. Мы же в свою очередь предлагаем нашим заказчикам весь материал от официальных представителей по минимально розничной цене установленной производителем. Согласитесь это же выгодно.? Отказавшись воспользоваться нашим сервисом вы теряете
1. 100% качественный материал.
2. 10-50%, переплату.

Татьяна Чистякова, помощник Сергея Шатуновского, депутата Законодательного собрания:
Дело в том, что на данный момент у нас нет программы, по которой мы могли бы выделить деньги на газовую плиту. Кроме того, по закону меняются плиты 20-летней давности, а у нее плита уже с тех пор менялась. Поэтому я посоветовала Татьяне Васильевне обратиться в отдел соцзащиты за материальной помощью, которая частично покроет ее расходы. Уверяю, что я не говорила, что стоимость плиты будет выплачена полностью. Можно было и за 20 тысяч рублей купить плиту, но материальная помощь не может все покрыть!

Пришли к нам от соцслужбы, вручать отцу медаль к 70-летию Победы. Я, на радостях, думаю: может, нам и с заменой газовой плиты помогут? Дама, вручающая медаль, посоветовала обратиться к депутату ЗакСа Сергею Шатуновскому, по нашему, Литейному округу. «Обязательно обратитесь, наш долг помогать ветеранам! А уж перед Днём Победы – вам во всем помогут, даже не сомневайтесь!» – сказала она. Я сразу написала обращение к депутату через интернет.

Про газовую плиту

Указом президента было объявлено: участники ВОВ могут в период с 3 по 12 мая, бесплатно, с сопровождающим съездить туда, куда захотят. Я бегом в железнодорожные кассы – отец мечтает на мамину могилу съездить. Но не тут то было – выяснилось, что могут приобрести льготный билет только ветераны, у которых статья в удостоверении под № 14. А у нас статья — под № 20, для тружеников тыла.