Восстановить кирпичный дом после пожара

По сути, на этом вопрос как сделать ремонт после пожара, можно считать закрытым. Дальнейшее не представляет особых проблем для домашнего мастера и сводится к обычному косметическому ремонту. Как его выполнить подскажут другие материалы нашего сайта, начать можно с → последовательности ремонта и → подготовки поверхности к ремонту (по ссылкам об этом подробно рассказано).

2. Очистить от гари и копоти потолок, стены, полы до бетонных конструкций и кирпича. На этом этапе лучше применять сухую чистку, поскольку размокшая сажа въедается в пористые поверхности кирпичных и бетонных конструкций, после чего удалить её будет уже практически невозможно, но можно замуровать её там под слоем грунтовки и шпаклёвки. Хороший результат даёт пескоструйная очистка.

Изучение ситуации после пожара

1. Уборку помещений следует начинать как можно раньше. В этом случае запах меньше впитается в ограждающие конструкции жилья. Идеальный вариант помещения перед ремонтом: пустая коробка без плинтусов, наличников, гипсокартонной обшивки, окон и дверей, если это возможно;

• очистка всего дома от мусора, который остался после пожара;
• очистка стен, полов и потолков от копоти и сажи;
• очистка фасада здания от продуктов горения, включающая
• очистка кладочных швов;
• колеровка и восстановление цвета кирпича;
• высушивание поверхностей;
• очистка воздуха в доме от стойкого запаха гари и канцерогоенов.

Уборка дома после пожара: основные этапы работ

В зависимости от типа очищаемой поверхности может потребоваться применение различных видов специальных химических средств и составов. Профессионалы из нашей клининговой компании тщательно подберут щадящий, но одновременно эффективное средство для очистки даже самой деликатной поверхности, будь то ценные породы древесины или кожа.

Очистка дома после пожара с наружной стороны

• химическая чистка с применением водных растворов, приготовленных из специальных и тщательно подобранных чистящих средств и воды;
• очистка с применением пескоструйной технологии – на поверхность под давлением распыляется подобранный с учетом множества факторов абразивный материал, который очищает слой сажи и нагара, но сохраняет целостность отделки поверхности;
• бластинг с применением щадящих смесей и составов, подходит для хрупких поверхностей (например, окон).

«Когда люди проектируют камин у себя дома, всегда есть проблема — где же хранить дрова? — делится Даша. — Такой вариант, как у нас, я подсмотрела в одном интерьерном журнале: ниша с дровами выполняет роль и декора, и свою непосредственную функцию. Не надо никуда бежать — берешь и подкидываешь поленья в очаг».

Венские стулья вокруг большого обеденного стола — разные. Даша их покупала на «Авито» и красила в разные цвета. Несмотря на то, что практически вся стена в помещении стеклянная, в доме тепло даже холодной зимой — все дело в теплых полах и дополнительных теплых плинтусах, которые обогреваются с помощью труб с горячей водой.

Подробности

Вешалка для одежды была приобретена на «Авито» у какого-то пенсионера, а вместительный шкаф-стеллаж собран из модулей разных кухонных гарнитуров. «Нижний коричневый подарил дядя, а большая обувница — это вообще бывший сушильный шкаф, — улыбается Даша. — Но самое интересное — ящик в нижней ступеньке лестницы. В нем мы храним тапочки».

Для начала необходимо обратиться к специалистам и провести экспертную оценку реальных разрушений. Мастера смогут полностью обследовать дом после пожара и оценят возможности его дальнейшего использования – здесь требуется проведения ряда экспертиз и расчетов на предмет несущей способности уцелевших стен и перекрытий, состояние материалов и фундамента. Как правило, коммуникации не подлежат восстановлению, стены могут быть с трещинами, а от воды во время тушения пострадал фундамент. Восстановление дома после пожара может заключаться в капитальном ремонте, а может потребоваться и весь комплекс строительных работ по возведению практически с нуля – все зависит от масштаба повреждений.

Фундамент

Для начала необходимо расчистить строительную площадку и вывезти мусор – с ним уйдет неприятный запах гари и копоти. Демонтаж полуразрушенных стен должен осуществляться только специалистами – возможно обрушение перекрытий и кровли, что очень опасно!

Крыша

Рассмотрим и другой вариант: заказчик решил улучшить планировку дома и реализовать конструктивные изменения. В этом случае разрабатывается или покупается новый готовые проект дома или коттеджа, включающий реконструкцию дома и желаемые улучшения. Здесь необходим большой комплекс работ по проектированию и расчетам, выбору стройматериалов и отделки, декора интерьера и проведения коммуникаций. Строительство дома после пожара в каждом случае индивидуально – разберем ниже один из таких вариантов, где восстановлению подлежит только фундамент.

Капитальный ремонт всегда следует начинать с замены всей проводки в доме. Лучше и надежнее будет обратиться к профессионалам. В деревянном доме гораздо эффективнее будет предотвращение любых очагов возгорания, нежели ремонт и восстановление. На заключительном этапе деревянные поверхности покройте огнезащитной краской.

С чего начать ремонт деревянного дома

Со стен, покрытых краской, необходимо будет счистить копоть и снова покрасить. Больше всего придется уделить внимания и сил потолку в подъезде. При помощи острого скребка снимается побелка вместе с канцерогенами, сажей и копотью.

Особенности восстановительных работ

1. Заключение договора с заинтересованным лицом. Изучение представленных документов.
2. Выезд на место пожара. Осмотр, составление схемы. Эксперт также делает необходимые фото сгоревших останков.
3. Составляется заключение в 2-х экземплярах.

Если в доме было только задымление, не обязательно обращаться за специальным разрешением. Но, в том случае, когда пожар привел к разрушению или серьезным последствиям, следует составить согласие на проведение ремонтных работ.

После пожара следует обратиться в МЧС, где установят причину возгорания, выдадут акт о возможности проведения ремонта, дальнейшего использования сгоревшего помещения. С ним идут в БТИ, которые выдают документы.

Как и где получить

1. Купить смывку, приготовить раствор. Дополнительно понадобятся кисти, валики, тряпки, емкости для воды.
2. Удалить пыль, сажу, копоть. Используют пылесос, веник или щетку.
3. Обработать стены, потолок, пол подготовленным раствором. Оставить его на поверхности.
4. Теплой водой удалить остатки смеси с поверхностей. В сложных случаях потребуется смывание аппаратом высокого давления.